采购需求

一、项目基本情况

1、项目名称和预算金额（或最高限价）；

项目名称：武汉市纪检监察综合服务中心备勤楼房屋租赁项目 项目预算（最高限价）：295.31 万元/年

二、服务标准和要求

为做好我市监察体制改革试点中办公办案场所准备工作，本着服务审查调查、方便服务管理的原则，   需提供场所作为机关第二食堂、陪护休息用房、各区办案人员用房、物业办公用房、车队办公用房及委机关食堂工作人员休息用房。

由于新审查调查场所尚在建设中，短期内无法交付使用。根据市纪委备勤楼的功能特点和房屋所处   地理位置、统一管理、疫情防控方面不可替代性。遵照市领导的批示和相关专业部门政策咨询意见。现   租赁共 60 间，建筑面积 8816.1 平方米作为备勤楼等功能房用房，要求房屋已进行装修，并购置设施设备便于正常使用。

三、验收标准

严格按照合同要求，组织开展备勤楼房屋租赁验收。

四、租赁时间

租赁期：10 个月。在交房时应满足采购人要求的使用功能以及通水通电。

五、付款方式

本项目按照季度付款，支付款项前，乙方需向甲方开具合法正规的增值税发票。

 六、费用要求及租赁要求

1、本项目按“元/平方米/月”进行单价报价，实际租金按照实际使用面积核算支付。

2、成交供应商提供的房屋须按照精装修交房标准，且通过安评、环评等相关检测通过，达到正常   使用。

3、在房屋租赁过程中，采购人（承租方）使用的空调费、水费、电费、物业费、环卫服务等其他   费用由采购人（承租方）另行协商支付。

4、租赁期间，房屋主体结构修缮由成交单位负责，采购人发现该房屋及其附属设施有损坏或者故   障时，应及时通知成交供应商修复。