竞争性磋商内容及服务要求

一、项目概况

按照自然资源部关于印发《土地征收成片开发标准（试行）》的通知（自然资规〔2020〕5号）及陕西省自然资源厅关于印发《陕西省土地征收成片开发标准实施细则（试行）》的通知（陕自然资规〔2022〕1号）要求，“县级以上地方人民政府应当按照《土地管理法》第45条规定，依据当地国民经济和社会发展规划、国土空间规划，组织编制土地征收成片开发方案，纳入当地国民经济和社会发展年度计划，并报省级人民政府批准”，现西安经济技术开发区需要对高铁新城、泾渭新城01号（过渡期规划范围内）、泾渭新城02号（过渡期规划范围外）三个片区，编制土地征收成片开发方案。

二、服务内容

根据法律法规及相关文件要求，结合西安经济技术开发区高铁新城、泾渭新城01号（过渡期规划范围内）、泾渭新城02号（过渡期规划范围外）三个片区实际情况，开展土地征收成片开发方案的编制，并通过省、市审批。

三、技术要求

能够完成经开区土地征收成片开发方案的编制工作，方案符合《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》等法律法规和《自然资源部关于印发<土地征收成片开发标准（试行）>的通知》（自然资规[2020]5号）等有关规定要求。

四、服务要求

完成土地征收成片开发方案的编制及数据库建设工作，以保障区域土地节约集约利用，切实维护被征地农民的合法权益，促进合理的产业发展和资源配置。

五、服务期限

自合同签订之日起150日历天。

六、进度要求

按甲方规定时间完成3个方案的基础资料收集、实地调研、数据分析、方案编制、数据库建设等工作。结合实际情况，将编制的方案上报至市自然资源和规划局进行审核，并按要求逐级上报至省自然资源厅审查，待省政府审批后，下达成片开发方案批复文件。

七、成果交付要求

1、方案编制成果：文本、表格、图件、矢量数据库和附件；

2、方案送审成果：专家评审意见表、省级批复文件。

八、质量验收标准或规范

符合现行国家验收规范合格标准。