磋商项目技术、服务、商务及其他要求

序号

标的名称

数量

标的金额

（元）

计量

单位

所属行业

是否核

心产品

是否允许进

口产品

是否属于节

能产品

是否属于环境

标志产品

1

技术服务费

1.00

1,720,000.00

项

其他未列明行业

否

否

否

否

参数性质

序号

技术参数与性能指标

1

一、项目概况

按照《自然资源部关于印发<土地征收成片开发标准（试行）>的通知》（自然资规﹝2020﹞5号）相关规定，依据《陕西省自然资源厅关于印发<陕西省土地征收成片开发标准实施细则>（试行）的通知》（陕自然资规﹝2022﹞1号）和《西安市自然资源和规划局关于印发<土地征收成片开发工作实施意见>的通知》（市资源发﹝2022﹞61号）要求，高陵区需开展土地征收成片开发方案编制工作，本次计划编制3个土地征收成片开发方案。

二、招标内容

（1）完成成片开发方案成果编制，主要包括成片开发的位置、面积、范围和基础设施条件等基本情况；成片开发的必要性、主要用途和实现的功能；成片开发拟安排的建设项目、开发时序和年度实施计划；成片开发范围内基础设施、公共服务设施以及其他公益性用地比例；成片开发的土地利用效益以及经济、社会、生态效益评估等。

（2）协助甲方开展上报审批工作，逐级上报审查，根据审查意见修改，直至取得批复。三、依据和政策规范文件

《中华人民共和国土地管理法》（2020年1月1日施行）；

《中华人民共和国土地管理法实施条例》（2021年9月1日施行）；

《中华人民共和国城乡规划法》（2019年4月23日修正）；

《基本农田保护条例》（2011年1月8日修订）；

自然资源部《关于印发〈土地征收成片开发标准（试行）〉的通知》（自然资规〔2020〕5号）；陕西省自然资源厅《关于印发<陕西省土地征收成片开发标准实施细则（试行）>的通知》（陕自然资发〔2022〕1号）；西安市自然资源和规划局《关于印发<土地征收成片开发工作实施意见>的通知》（市资源发〔2022〕61号）；《陕西省土地征收成片开发方案编制指南（试行）》；《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南（试行）》。

四、成果要求

按照省、市相关要求编制完成《高陵区土地征收成片开发方案》，包括文本、表格、图件、数据库等。

五、完成期限：自合同签订365日内完成并取得省级批复。

六、验收：工作完成后，需按照自然资源主管部门要求通过有关专家进行评审和验收，评审和验收标准应符合相应主管部门的审查要求，评审达不到要求的，继续完善至符合要求。

七、知识产权

采购人在中华人民共和国境内使用投标人提供的货物及服务时免受第三方提出的侵犯其专利权或其它知识产权的起诉。如果第三方提出侵权指控，成交人应承担由此而引起的一切法律责任和费用。

最终成果的版权归采购人和成交人双方共有，成交人不得私自使用。

八、合同实施：

1 .成交人应在合同签订后3个日历日内安排人员就项目实施工作进行安排部署。

2 .若未能在服务期限内完成合同规定的义务，由此对采购人造成的延误和一切损失，由成交人承担和赔偿。

九、违约责任：

1.按《中华人民共和国民法典》中的相关条款执行。

2.未按合同要求提供服务或质量标准不能满足技术要求，采购人有权终止合同，并对成交人违约行为进行追究，同时按《中华人民共和国政府采购法》的有关规定进行处罚。