采购内容及服务要求

一、项目概况

按照《自然资源部关于印发<土地征收成片开发标准（试行）>的通知》（自然资规﹝2020﹞5号）、《陕西省自然资源厅关于印发<陕西省土地征收成片开发标准实施细则>（试行）的通知》（陕自然资规﹝2022﹞1号）和《西安市自然资源和规划局关于印发<土地征收成片开发工作实施意见>的通知》（市资源发﹝2022﹞61号）要求，蓝田县需开展土地征收成片开发方案编制工作，本次预计编制3个土地征收成片开发方案。

二、采购内容

（一）收集整理基础数据。

（二）综合分析发展需求、规划、成片开发要求等因素，确定成片开发征收区域。

（三）编制蓝田县土地征收成片开发方案及其上报资料。

（四）协助甲方顺利通过省、市级自然资源主管部门关于方案的审查，取得省政府的批复文件。

三、技术要求

能够完成蓝田县土地征收成片开发方案的编制工作，方案符合《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》等法律法规和《自然资源部关于印发<土地征收成片开发标准（试行）>的通知》（自然资规﹝2020﹞5号）《陕西省自然资源厅关于印发<陕西省土地征收成片开发标准实施细则>（试行）的通知》（陕自然资规﹝2022﹞1号）等有关规定要求。

四、服务要求

（一）乙方应协助甲方分阶段准备申报材料，整理汇总审批材料、填报表单、制作文件，按流程递交申报材料，完成方案成果上报。

（二）对审批过程进行跟踪，及时向甲方反馈办理进展情况，做好与管理部门及相关单位的沟通工作。

（三）做好代理项目相关资料的编写、保管和移交工作。

（四）按规定工作时限取得省政府关于土地征收成片开发方案的批复文件。

五、其他

（一）成果交付要求

1、文本

①蓝田县土地征收成片开发方案.doc

2、表格

①蓝田县土地征收成片开发特性表.xlsx

②蓝田县土地征收成片开发土地利用权属地类统计表.xlsx

③蓝田县土地征收成片开发拟建设项目用地情况表.xlsx

④蓝田县土地征收成片开发公益性用地情况统计表.xlsx

⑤蓝田县土地征收成片开发时序表.xlsx

⑥蓝田县已批准成片开发方案实施进度情况统计表.xlsx

3、图件

①蓝田县土地征收成片开发范围位置示意图.jpg

②蓝田县土地征收成片开发范围土地利用现状图.jpg

③蓝田县土地征收成片开发范围国土空间规划图.jpg

④蓝田县土地征收成片开发范围拟建项目及用地布局图.jpg

⑤蓝田县土地征收成片开发土地征收时序图.jpg

4、数据库

①蓝田县土地征收成片开发.mdb。

（二）质量验收标准或规范

1、《中华人民共和国土地管理法》（2020年1月1日施行）；

2、《中华人民共和国土地管理法实施条例》（2021年9月1日施行）；

3、《中华人民共和国城乡规划法》（2019年4月23日修正）；

4、《基本农田保护条例》（2011年1月8日修订）；

5、自然资源部《关于印发〈土地征收成片开发标准（试行）〉的通知》（自然资规〔2020〕5号）；

6、陕西省自然资源厅《关于印发<陕西省土地征收成片开发标准实施细则（试行）>的通知》（陕自然资发〔2022〕1号）；

7、西安市自然资源和规划局《关于印发<土地征收成片开发工作实施意见>的通知》（市资源发〔2022〕61号）；

8、《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南（试行）》。