招标文件
采购需求
说明：
1. 为落实政府采购政策需满足的要求（根据项目实际情况填写内容）
（1）本招标文件所称中小企业必须符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）的规定。
（2）服务项目中伴随货物的，根据《财政部 发展改革委 生态环境部 市场监管总局关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9号）和《关于印发节能产品政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕19号）的规定，采购需求中的产品属于节能产品政府采购品目清单内标注“★”的（详见本章附件1），投标人的投标货物必须使用政府强制采购的节能产品，投标人必须在投标文件中提供所投标产品的节能产品认证证书复印件（加盖投标人电子公章），否则投标文件作无效处理。如本项目包含的货物属于品目清单内非标注“★”的产品时，应优先采购，具体详见“第四章 评标方法和评标标准”。
（3）服务项目中伴随的货物包含信息安全产品的（信息安全产品包括：防火墙、网络安全隔离卡与线路选择器、安全隔离与信息交换产品、安全路由器、智能卡COS、数据备份与恢复产品、安全操作系统、安全数据库系统、反垃圾邮件产品、入侵检测系统（IDS）、网络脆弱扫描产品、安全审计产品、网站恢复产品），根据《关于信息安全产品实施政府采购的通知》（财库〔2010〕48号）的规定，投标人必须在投标文件中提供中国网络安全审查技术与认证中心（原中国信息安全认证中心）颁发的有效的信息安全产品认证证书（加盖投标人公章），否则投标文件作无效处理。
……
2.“实质性要求”是指招标文件中已经指明不满足则投标无效的条款，或者不能负偏离的条款，或者采购需求中带“▲”的条款。
3.不需要投标人对采购需求响应为具体数值的，此采购需求的数值后将以◆号标注。
4.如投标人投标产品存在侵犯他人的知识产权或者专利成果行为的，应承担相应法律责任。
5.中小企业划分标准所属行业名称：租赁和商务服务业（行业名称及划分见本章附件5）
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服务需求一览表 |
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项号 |
服务名称 |
数量及单位 |
服务内容及要求 |
分项预算合价（元） |
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1 |
南宁市城市更新和物业管理指导中心PPP项目绩效考核 |
1项 |
（一）服务内容及需求 1.服务内容 ▲（1）对南宁市2020年第三批城镇老旧小区改造PPP项目、南宁市2021年城镇老旧小区改造PPP项目A片区、南宁市2021年城镇老旧小区改造PPP项目B片区、南宁市2022年第一批城镇老旧小区改造PPP项目、南宁市2022年第二批城镇老旧小区改造PPP项目、南宁市2022年第三批城镇老旧小区改造PPP项目、中山路历史文化街区保护修缮PPP项目、水街历史文化街区保护修缮PPP项目等项目,按建设时序及PPP项目合同约定开展建设期、运营期绩效考核。 ▲（2）按采购人要求对老旧小区改造项目相关的2家国有企业各开展1次绩效考核。 ▲（3）按采购人要求对其负责的、于2023年完成新入库的其他PPP项目按建设时序及PPP项目合同约定开展建设期绩效考核。 ▲（4）以上服务内容共计开展18次绩效考核。 2.服务需求 ▲（1）开展调查、收集资料 对项目建设内容、总体建设情况、运营维护开展细致调查，全面收集项目相关资料及基础数据﹔全面调查项目现状。 ▲（2）明确绩效考核指标及评分办法 分析项目建设期内容，明确项目考核目标及要求。根据采购人与成交的社会资本方签订的PPP项目合同及PPP项目实施方案，分析PPP绩效考核指标及评分办法。 ▲（3）编制绩效考核实施方案 根据项目特性编制PPP项目建设期、运营期绩效考核实施方案（考核主体、考核对象、考核时间地点、考核依据、考核组织、考核内容及评分标准、考核分值及考核得分计算方法、考核方式、考核流程等内容。） ▲（4）绩效考核会议前准备工作 绩效考核实施方案获得实施机构确认通过后，立即组织落实相关专业技术服务人员岗位，委托法律、财务等专家，邀请各单位、部门组建考核队伍，通知项目公司，准备会议材料，保证绩效考核工作的顺利开展。 ▲（5）组织实施绩效考核 对项目的建设情况进行考核，组织相关行业、法律、财务等专家、工作人员依据项目绩效考核实施方案对项目进行现场检查和资料核查，其中城镇老旧小区改造项目抽取部分小区（建设期定期考核抽取10-15个小区，竣工绩效考核抽取15-20个小区，运营期考核抽取5-10个小区）进行现场检查。 ▲（6）编制绩效考核结果分析报告/竣工绩效考核报告/运营期绩效考核报告 建设期定期绩效考核：根据考核原始资料，编制建设期（半年度）绩效考核报告，提出项目建设过程中存在的问题并提出整改建议。 建设期竣工绩效考核：根据建设期考核实际情况，编制竣工绩效考核报告；绩效考核结果将作为政府按效付费、落实整改、监督问责的依据。 运营期绩效考核：根据运营期考核实际情况，编制运营期绩效考核报告；绩效考核结果将作为政府按效付费、落实整改、监督问责的依据。 （二）其他要求 ▲1.投标人根据自身情况，合理安排项目实施进度，并在相应文件中编制详细的项目实施进度计划及保障措施，并承诺：若成为项目中标供应商，严格按照项目实施进度执行。 ▲2.建设期绩效考核报告/竣工绩效考核报告/运营期绩效考核报告成果须通过南宁市城市更新和物业管理指导中心审核。 |
900000.00 |
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商务条款 |
▲一、合同签订期：自中标通知书发出之日起25日内 ▲二、提交服务成果时间：自合同签订生效之日起至完成18次绩效考核止。 三、提交服务成果地点： 南宁市内采购人指定地点。 四、验收标准、规范： 按投标文件、国家及行业标准等有关内容进行验收。标准若有不一致时，以较高标准为准。 ▲ 五、售后服务要求： 1. 质量保证期 1 年（自提交成果并验收合格之日起计）。 2. 故障响应时间：接到采购人处理问题通知后 24小时内到达采购人指定现场。 3. 根据工作对接会、协调会、验收等意见相应修改完善服务成果。 六、其他要求： 1. 报价必须含以下部分，包括： （1）服务的价格； （2）必要的保险费用和各项税金； （3）其他：（如所有人员相关工资、社保、出差、工作经费、食宿、福利、安全责任等均由服务提供商负责） ▲2. 付款方式和发票开具方式： （1）付款方式: 本项目共计18次绩效考核，无预付款；中标供应商按PPP项目合同及项目建设时序完成相应的绩效考核，出具绩效考核报告按季度向采购人申请支付绩效考核款项，经采购人审核通过后，采购人根据每季度实际完成次数进行支付（总合同额/18次绩效考核=单次绩效考核费用）；2023年12月10日前，中标供应商按PPP项目合同及项目建设时序完成18次绩效考核，如由于项目建设进度未达到绩效考核条件，未能在本年度完成18次绩效考核，中标供应商按实际完成次数出具绩效考核报告并经采购人审核通过后，采购人根据实际次数完成支付剩余未支付的合同金额；剩余考核次数结转至下一年度考核，中标供应商按PPP项目合同及项目建设时序完成剩余的绩效考核，出具绩效考核报告并经采购人审核通过后，采购人根据每季度实际完成次数进行支付，直至完成18次绩效考核。 (2)发票开具方式： 按采购人要求。 3. 对合同条款的调整（如对验收、违约责任等有特殊要求的）：详见合同格式 |
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其他说明 |
1.本项目为服务类项目，无进口产品，无核心产品。 2.为配合采购人进行政府采购项目执行和备案，未在政采云注册的供应商可在获取采购文件后登录政采云进行注册，如在操作过程中遇到问题或者需要技术支持，请致电政采云客服热线：400-881-7190。 |
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