采购内容及要求

武安市公安局机关位于武安市西环路与向阳路交叉口，主要由业务技术用房、教学综合用房、民警综合训练用房三栋大楼组成，占地面积33300平方米，建筑面积21500平方米。

一、保洁服务。

1、楼内区域。楼内区域包括业务技术用房、教学综合用房、民警综合训练用房三栋大楼。（1）公共区域。主要包括大楼走廊、楼道、大厅、电梯间等，每日上午和下午清扫2次，确保地面、墙面、窗台、楼梯扶手、电梯间干净整洁，玻璃明亮。（2）会议室、会客厅、训练场、靶场、电教室、办案中心等区域。每日上班前进行日常清扫，遇会议、训练、培训等活动时，要安排人员随时进行清理、清扫，确保上述区域内地面整洁、玻璃明亮、桌椅干净。（3）对外服务大厅。在工作日期间，上午和下午上班前完成日常清扫，并保持工作时间内服务大厅卫生干净整洁，对出现的纸屑、污迹等随时进行清扫、擦拭。（4）公共卫生间。每日上午和下午清扫2次，确保无臭味、异味，便器干净、地面和墙面整洁、洗手池和警容镜卫生明亮。

2、楼外区域。上午和下午清扫2次，做到地面干净整洁，无污迹，无尘土、烟头、纸屑等杂物。

3、垃圾处理。每日对垃圾进行收集、清除，并外运到市政指定垃圾点。

4、每年对机关主楼、西楼、北楼外墙清洗2次。

5、做好绿地、草坪、苗木养护管理，定期进行浇水、施肥、整形、修剪、喷洒药物等.

二、保洁服务细则：

（1）保洁服务工作职责及要求；

管理人员职责：现场管理人员负责保洁公司管辖范围内的卫生情况达到标准，保证服务质量，达到保洁要求，具体内容如下：

掌握所属员工的思想和工作情况。

负责保洁人员的班次，服务时间及保洁班次的轮休。检查当班保洁人员的仪容仪表及操作是否规范。

做好工作中需要的各项工作计划。

检查所辖区域内各项工作是否合格，发现问题立即处理。

检查所辖区域内设施、设备是否完善，积极和采购人沟通达到原有标准。，制定合理的清洁用品限额，控制清洁用品的发放。

监督检查清洁设备，用具的使用，对所辖范围内清洁设备负责。对新员工进行业务培训。

传达采购人和投标人交给的其他保洁任务。

带头并监督工作人员遵守保洁所在地的各项规章制度。

（2）保洁人员职责：

自我行为·工作时间需着工作服，保持着装整洁。

女员工短发整齐干净，长发盘起，男员工不许留长发、胡须。准时上下班，病事假需提前申请。

在工作场所严禁高声喧哗、吸烟、聊天、争吵、打架等。

工作时间不能到非工作区域活动，不能打听传播服务单位的任何信息。不许在非工作区域偷懒、睡觉、聚堆聊天等。

不得私自带走保洁区内公用物品。

清洁中必须挪动的物品，清洁完毕后应放回原处。

不随便处理保洁范围内采购人的任何物品，必须处理时需征得采购人同意。工作中因不慎毁坏物品时，应及时向经理汇报，严禁私自处理或隐瞒不报。技术及操作规范

按照采购人的清洁流程工作，达到采购人要求的清洁标准。

严禁将拖把、扫把等工具扛在肩上，工作完毕后及时对工具进行清洁、保养，各种工具整齐放在规定的位置。

清扫厕所时应挂上“清扫中”的牌子，女保洁员清扫男卫生间或者男保洁清扫女卫生间时一定要先敲门确定没人再进行清扫。

清扫办公区域时，应放置提示牌提醒过路行人注意安全。注意工作场地各种设施的使用情况，如有损坏及时上报。

（3）新保洁人员的培训

保洁公司对新员工进行岗前培训后方能正式上岗。培训内容包括：保洁工作顺序，保洁工作技巧，保洁应注意的事项，安全培训等。具体内容如下：

仪容仪表

纪律要求

清洁标准的要求

清洁流程及工具的使用情况清扫清洁的技能

清洁药剂的使用投诉及应急处理

保洁区域各种材质的清洁方式方法清洁工作检查方法

三、安全措施：

保洁服务安全措施本着“预防为主、安全第一”的原则需全员遵守。

（1）个人安全：

规范正确使用清洁用具和用品；

高空作业时，需两人配合同时进行；（卫生间上方、擦窗）

使用尖锐器具（锤子、钳子、刀片、铁丝等）时要小心，避免砸、夹、划、刮伤自己；

正确使用酸化清洁剂，不要溅到身体、衣物上，使用后要封严盖口，放于指定地点；

个人物品要放好，贵重物品不许带到单位。

（2）防火、防盗、防抢、防破坏：

发现跑冒滴漏现象立即报告；（长流水、上下水管等）发现火情或闻到燃烧物品的气味时应立即报告；

保洁区和公司以及同事的物品，未经同意不可动用；危险易燃易爆物品不许带进保洁区。

发现可疑的陌生人，提高警惕，密切注意，保护自身及他人安全。

（3）安全实施方案

定期培训保洁员安全防范措施，把其纳入日常工作日程。工作中注意安全，防止意外事故发生；

按要求规范操作和使用清洁物品、工具，禁止违章操作；

正确使用酸化清洁剂，常用的酸化清洁剂，仅用于大小便池，不可用于其他地方。该产品腐蚀衣物，每次使用后，要把瓶盖拧紧封好，放置储物间的角落里，并有

明显标识；

四、人员及设备要求：物业公司至少安排保洁人员17人，所需工作工具由物业公司提供。

五、物业公司责任：

1、保洁人员属于物业公司员工，由物业公司按照国家劳动法律法规的相关规定承担用人单位责任。在物业公司提供保洁服务过程中，保洁人员出现的工伤事故，由物业公司承担责任。

2、乙方保洁服务过程中，因故意或过失造成甲方或第三人财产或人身损害的，乙方应承担相应的责任。

3、保洁服务过程中，因故意或过失造成甲方或第三人财产或人身损害的，物业公司应承担相应的责任。

商务要求

（1）本项目最高限价为53.8万元。投标人投标报价超过最高限价的为无效投标。投标报价包含人员工资、保险、服装、工具耗材、利润和税金等一切费用。

（2）合同履行期限：一年