序号

测量内容

计价单位

收费标准（元）

备注

1

GPS测量

E级（静态）

点

6360.78

E级（动态）

点

2553.00

2

现状地形图测量

1:500地形图测量

幅

19340.32

1:2000地形图测量

幅

58017.38

1:2000数字化缩编

幅

30912.78

3

放线测量

建筑物及界桩点放样

点

648.58

4

地籍调查/权籍调查

面积

平方米

0.2843

界址点调查

个

648.58

地号

内业组日

209.76

5

勘测定界

面积

平方米

0.2843

界址点调查

个

648.58

E级（动态）

点

2553.00

6

管线

管线探测

平方米

2.00

7

套图\附图

幅

2774.21

8

征地拆迁摸查测量

建筑物面积摸查测量(户外)

平方米

1.36

建筑物面积摸查测量(入户)

平方米

2.72

附着物和构筑物清点摸查（面状）

平方米

0.2843

附着物和构筑物清点摸查（点状）

个/棵

60.00

9

内业工日定额

工日

209.76

10

外业组日定额

组日

4265.00

11

方案套打费

幅

60.00

12

坐标转换

坐标点

点

30

图件

幅

460

13

坐标展绘

坐标点

点

30

14

细部点测量

点

60

15

水准测量

四等水准测量

公里

680

16

购买电子地形图

1：500电子地形图

幅

40/300

加密/未加密

17

1：2000电子地形图

幅

50/400

加密/未加密

18

购买纸质地形图

1：500地形图

幅

40

19

1：2000地形图

幅

50

20

影像图（1：2000）

电子版

幅

300

相片纸

幅

700

21

综合管线图（1：500）

幅

80

22

历史地形图

幅

100

23

无人机航拍1:1000正射影像图

平方公里

32640.48

不足0.5平方公里按0.5平方公里计算

24

无人机航拍全景视频（含正摄影像图、航拍视频）

宗

5000

5万平方米以内，超出按5万的倍数计宗数

标的提供的时间

 起始时间为合同签订之日起至2024年12月31日或金额累计达到本项目预算人民币600万元为止，先到为准。中标人需按需求书规定要求和进度完成工作，并及时将成果送达采购人。

标的提供的地点

 采购人指定地点。

付款方式

 1期：支付比例100%,中标人向采购人提交全部成果资料时, 采购人需对项目工作量进行书面确认。中标人根据经双方确认的工程量、合同单价，开具结算单，提交给采购人。采购人在收到项目结算单15工作日内，向中标人支付费用。

验收要求

 1期：详见采购需求。

履约保证金

 不收取

其他

 报价要求，总预算费用为600万元，项目单价最高限价见附表《项目控制单价表》。 具体项目费用按每单工程实际完成的工作量和控制单价乘以投标折扣及合同有关约定进行结算。 ★投标人报出统一的投标折扣。0＜投标折扣≤100％，投标折扣必须为固定报价，报价不得为区间值（如80％-90％）。 服务期内，中标折扣不作调整。 1、采购人委托的勘测定界分为初勘、详勘，初勘费用按勘测定界合同单价的三折乘以实际工作量计费；详勘费用按勘测定界的合同单价乘以实际工作量计费。 2、采购人委托的各项目修改案：按合同单价的三折乘以实际工作量计费。 3、根据采购人需求，新增加的测绘服务内容，按现行的收费标准，并参照中标人投标报价折扣计算费用。

序号

品目名称

标的名称

单位

数量

分项预算单价（元）

分项预算总价（元）

权重%

所属行业

技术要求

1

测绘服务

2023-2024年征拆用地测绘服务项目

项

1.00

6,000,000.00

6,000,000.00

100.0

其他未列明行业

详见附表一

参数性质

序号

具体技术(参数)要求

1

一、工作内容及要求

本项目工作内容为广州市海珠区国有土地上房屋征收中心开展海珠区内各类土地征收拆迁等业务所涉及到的测绘技术服务工作，具体包括现状地形图测量与规划核查、土地套图及附图、土地勘测定界、征地拆迁摸查测量、地下管线探测、地籍调查、低空无人机航摄及DOM制作（无人机航拍1：1000正摄影像图）、全景视频制作、不动产权籍调查、地块预查、零星工程测量、其它规划测绘工作等，工作成果需满足行政审批部门的要求。主要涉及办理规划用地手续和国土用地手续。

（一）现状地形图测量与规划核查

1、工作内容

工作内容包括：对用地界线外扩50米范围内进行1:500地形图现状核查，对发生变化部分进行测绘，调查用地地块周边土地权属和规划管理信息，并在地形图上叠加用地权属界线、土地利用情况、规划路、规划河涌及周边用地等要素信息（已有1:500现状地形图且测图时间在一年以内的，实地进行地形图核查，如无变化，无需进行修测，仅在已有地形图上叠加相关土地及规划管理信息）。

2、工期要求

办理期限：7-15个日历天，具体如下：

①用地界线外扩50米范围已有1:500现状地形图且测图时间在一年以内的，工作办理时限为7个日历天，从项目实施单位收件后的第二天开始计时。

②用地界线外扩50米范围已有1:500现状地形图但测图时间在一年以前的或用地位置尚无1:500现状地形图的，根据修测或新测面积大小规定工作办理时限为7个日历天，从项目实施单位收件后的第二天开始计时。

③用地界线范围内的规划专题研究工作完成时间一般为15个日历天。从提交用地界线后开始计时。

注：涉及到项目用地测量面积较大或遇不可抗力因素时，工作办理时限由建设单位与项目实施单位协商确定。

3、成果要求

现状地形图测量成果资料：

①彩色1:500现状地形图纸；

②电子数据矢量文件光盘（cad格式文件）。

（二）土地套图及附图

1、工作内容

土地套图是在土地行政审批时必要的基础资料,主要包含了申请地块内及其相邻地块已核发用地批文的用地范围线等基本信息。套图类型包括《建设用地套图》、《历史用地套图》和《权属界线套图》。其中《建设用地套图》用于申请办理《建设用地批准书附图》业务，其工作内容是将规划用地批文的用地范围线展绘在现状地形图上；《历史用地套图》用于申请办理历史国有土地使用权登记业务，其工作内容是将历史上的规划用地批文、建设用地批准书、国家征用土地通知书，土地使用权属证明书等用地范围线展绘在现状地形图上；《权属界线套图》用于申请办理国有土地使用权首次登记及变更登记业务，其工作内容是将规划用地批文、建设用地批准书和用地结案书的范围及拟申请宗地的范围线展绘在现状地形图上。

除以上几种套图以外，在土地审批过程还需要多种图件作为各类公告、公函、批文的附属图件，包括用地结案附图、建设用地批准书附图、土地他项权证附图、出让（划拨）宗地平面界址图、宗地图等。此类附图视各种不同需求而展绘相应的范围线于现状地形图上。

2、工期要求

办理期限：5-10个日历天。

注：涉及到项目用地测量面积较大或遇不可抗力因素时，工作办理时限由建设单位与项目实施单位协商确定。

3、成果要求

土地套图成果资料：

①土地套图图纸；

②电子数据矢量文件光盘。

土地附图成果资料：

①土地套图图纸；

②电子数据矢量文件光盘。

（三）土地勘测定界

1、工作内容

该工作成果主要用于办理建设用地审查报批工作。工作内容包括：根据土地征收、征用、划拨、出让、农用地转用、土地利用规划及土地开发、整理、复垦等工作的需要，实地界定土地使用范围、测定界址位置、调绘土地利用现状、计算用地面积，周边用地权属等，为国土资源行政主管部门用地审批和地籍管理等提供科学、准确的基础资料，符合用地报批要求。

2、工期要求

办理期限：15个日历天。

注：涉及到项目用地测量面积较大或遇不可抗力因素时，工作办理时限由建设单位与项目实施单位协商确定。

3、成果要求

①勘测定界技术报告书；

②电子数据矢量文件光盘。

（四）征地拆迁摸查测量

4.1征地拆迁摸查测量（建筑物面积摸查测量）

1、工作内容

该工作成果主要为土地征收拆迁提供数据。工作内容主要包括：计算出指定范围内的建筑物面积，分户外测量和入户测量，以获得建筑物的基础数据，作为征地拆迁补偿费估算的依据。

2、工期要求

办理期限：15个日历天。

注：涉及到项目测量面积较大或遇不可抗力因素时，工作办理时限由采购人与中标人协商确定。

3、成果要求

①房屋示意总图；

②地上建筑物面积汇总表；

③电子数据矢量文件光盘。

4.2征地拆迁摸查测量（附着物和构筑物等清点摸查）

1、工作内容

该工作成果主要为土地征收拆迁提供基础数据。工作内容主要包括：对指定地块（规划红线，用地红线等）的附着物和构筑物等进行清点摸查，分面状摸查和点状摸查，必要时协助权属单位对权属界址进行测量放桩。以获得附着物、构筑物等的基础数据，作为征地拆迁补偿的依据。

2、工期要求

办理期限：15个日历天。

注：涉及到项目测量面积较大或遇不可抗力因素时，工作办理时限由采购人与中标人协商确定。

3、成果要求

①清点图；

②房屋分户图；

③地上构筑物详细统计表；

④地上附着物详细统计表；

⑤构筑物及青苗照片；

⑥电子数据矢量文件光盘。

（五）管线探测

1、工作内容

该工作成果主要为土地征收拆迁提供管线现状基础数据，满足小区规划、设计、施工、维修及现代化科学管理的要求。工作内容主要为：查明征地范围外扩50米的给水、排水、电力、通信、燃气等管线的平面位置和埋深，编制管线点成果表，绘制管线探测综合成果图。

2、工期要求

办理期限：7个日历天。

注：涉及到项目的地下管线较复杂或遇不可抗力因素时，工作办理时限由委托方与项目实施单位协商确定。

3、成果要求

①地下管线探测成果报告；

②地下管线综合成果图；

③管线探测点成果表。

（六）地籍调查

1、工作内容

依照法定程序，通过权属调查和地籍测量的方法，查清每一宗土地的位置、权属、界线、数量、用途和等级等基本情况。

2、工期要求

办理期限：15个日历天

注：涉及到项目的权属复杂或遇不可抗力因素时，工作办理时限由采购人与中标人协商确定。

3、成果要求

①地籍调查表；

②界址点成果表；

③地籍测量成果资料。

（七）低空无人机航摄及DOM制作（无人机航拍1：1000正摄影像图）

1、工作内容

该工作主要对地块现状进行低空无人机航摄，制作现实性强、分辨率高（0.1米）的DOM成果。

2、工期要求

办理期限：7个日历天。

注：涉及到无人机空域管理限制或遇不可抗力因素时，工作办理时限由采购人与中标人协商确定。

3、成果要求

0.1米分辨率正射影像图成果。

（八）全景视频制作

1、工作内容

该工作主要对地块现状进行低空无人机航拍，制作60秒全景视频数据数据。

2、工期要求

办理期限：7个日历天。

注：涉及到无人机空域管理限制或遇不可抗力因素时，工作办理时限由采购人与中标人协商确定。

3、成果要求

正摄影像图、60-120秒视频数据成果。

（九）不动产权籍调查

1、工作内容

根据国家、省、市不动产登记和不动产权籍调查的相关文件要求，完成宗地的不动产测绘和权属调查工作，核实地块界线的权属来源及与规划条件、用地结案的关系。

2、工期要求

办理期限：15个日历天

注：涉及到项目的权属复杂或遇到不可抗力因素时，工作办理时限由采购人与中标人协商确定。

3、成果要求

①不动产（土地）权籍调查表（包括宗地草图、地籍查勘图、土地权属来源界线图、宗地图）；

②不动产（土地）权籍调查相关图件（包括宗地草图、地籍查勘图、土地权属来源界线图、宗地图）；

③电子光盘数据

（十）地块预查

1、工作内容

工作内容主要为：对各个预选方案所在地块利用已有城市基本地形图（由中标单位提供）概算地块内建筑物总量，并对各个地块进行无人机航拍，制作各个地块航拍图件和面积计算成果。

2、工期要求

办理期限：10-25个日历天。

注：涉及到项目地块较复杂或遇不可抗力因素时，工作办理时限由委托方与项目实施单位协商确定。

3、成果要求

①正射影像图成果报告；

②各个方案面积计算比对报告。

（十一）零星工程测量

1、工作内容

除上述测量工作以外的工程测量，根据中心要求完成相关测绘、测量工作等，如：低空无人机航射成果及规划路红线叠加（含正摄影像图、航拍视频）、GPS控制测量、水准测量（标高）、放界桩、土石方测量、电子地形图、晒蓝图及套打设计方案等。

2、工期要求

办理期限：放界桩3个日历天，其他5-15个日历天。

注：涉及到项目测量面积较大或遇不可抗力因素时，工作办理时限由建设单位与项目实施单位协商确定。

3、成果要求

成果资料内容视具体工程情况而定，包含但不限于下列成果：

①地块航拍正射影像图、地块三维影像图；

②GPS控制点测量成果、水准测量成果

③土石方量计算图及报告书；

④电子地形图光盘数据；

⑤地形图蓝图、绘制在地形图蓝图上面的总平面图等。

（十二）其它测绘工作

根据采购人需求，需新增的其它测绘工作。

二、其他要求

（一）人员投入要求

1、必须按投标书承诺的人员名单落实作业与管理人员。

2、中标公示结束3个工作日内，如无异议，应迅速组织工作人员进场，采购人也将按照程序尽快与中标人签订合同。

3、项目除有项目负责人外，还必须设置专门的技术负责人、内业负责人。

4、在项目执行期间，应严格按照投标书承诺进行考勤管理，在投标文件中填报的项目负责人、技术负责人及内业负责人未经采购人书面同意，若非不可抗拒因素不得更换；在投标文件中填报的常驻技术人员不得随意变动，如确需更改须征得采购人的书面同意，并且在项目执行期间，变动数量不超过技术人员总数的20％。

（二）仪器设备投入要求

1、应按照项目全面质量检查检验的要求配备必要的设备仪器、计算机、车辆等，并投入到调查区范围内使用。

2、应按实际需要在投标书明确仪器设备，无关的仪器设备不得列入投标书，未经甲方同意，不得将仪器设备调出作业区域。

3、在作业区域使用的仪器设备应按照有关要求进行检测并合格，不得使用未经年检或检验不合格的设备用于作业，否则将扣除合同工程款5%。

（三）项目管理要求

必须针对本项目要求，制订具体详细的、可操作性强的项目管理方案，详细列明承诺参的各专业人员和仪器设备的配备情况，项目实施阶段将对承诺投入的人员和设备状况进行检查，如达不到承诺的要求，将进行处罚或终止合同。

1、必须在采购人要求的时间进度内完成本招标项目所有工作内容及相关服务，并依据要求编制项目执行计划。

2、项目未能按期完成，每延迟一天，处以合同执行金额0.1%的罚款。超过半个月，采购人有权终止合同，并要求实施单位返还已拨付项目经费。

（四）质量保证要求

必须针对本项目招标要求，提供完整的质量保证体系，确保调查成果达到相关技术标准的要求，对质量保证的措施进行详细描述，并保证工作成果满足行政审批部门的要求。出现质量问题的，须无条件返工，不额外收取费用。

（五）服务要求

必须根据本项目招标要求提供完整的服务，并有针对性地进行详细描述。

为提高工作效率和节省时间，中标单位需派专人负责收案，采购人可通过邮箱等电子形式发出委托，中标单位收到后即可开展测量工作，待完成测量后，由中标单位派专人负责将成果和发票送至业主单位，由采购人负责申请支付相关费用。

（六）保密要求

必须严格遵守国家、省、市档案保密制度及国家其它相关保密法规,必须采取措施对本项目整理过程中的档案实体和数据的保密，并保证安全；不得截留和向第三方泄露所涉及的档案，资料的范围、内容及最终形成的各类数据；确保档案信息的安全保密，如有违反，依法追究责任。本项目涉及的保密条款并不因本项目合同的终止就失效，该条款对各方依旧有法律约束力。

★（七）本项目服务期自合同签订之日起至2024年12月31日。2023年1月1日起至中标人选定前的过渡期内由2021-2022年征拆用地测绘服务项目原服务单位负责提供服务（为保证项目无缝衔接，在中标人签订合同并正式提供服务前的所有期限均应纳入临时服务过渡期），临时服务费由中标人支付给2021-2022年征拆用地测绘服务项目原服务单位，项目各单项服务费最高按本项目控制单价和实际完成服务的工作量结算。

说明

打“★”号条款为实质性条款，若有任何一条负偏离或不满足则导致投标无效。
打“▲”号条款为重要技术参数，若有部分“▲”条款未响应或不满足，将导致其响应性评审加重扣分，但不作为无效投标条款。