采购需求

一、商务要求

（一）项目内容：陕西省地价汇总及城镇低效用地调查评价项目。

（二）服务期限：自合同签订之日起至2023年12月10日前完成本项目。

（三）质量要求：达到国家、省级相关行业规范要求的“合格”标准，符合采购人的要求。

（四）付款方式：合同签订生效后15个工作日内，由甲方支付乙方合同价款的60%，项目验收合格交付甲方后支付剩余的40%合同价款。

二、采购内容

1.收集全省城镇低效用地调查底数，汇总全省城镇低效用地调查工作开展情况和不同类型存量土地现状特征，总结城镇低效用地调查工作目前存在的主要问题及盘活存量的有效经验。

2.开展外省实地调研，总结省外的实践经验和工作亮点。配合省厅对西安市、咸阳市、渭南市现阶段城镇低效用地调查盘活实地调研，充分总结省内的实践经验。

3.编制《陕西省城镇低效用地调查盘活利用存在问题及对策研究调研报告》。

4.收集北京、上海、广东、浙江、江苏等外省市城镇低效用地调查相关政策文件，形成政策汇编文件，明确先行省份针对城镇低效用地调查盘活制定的政策要点及低效用地的认定标准、处置方式。

5.针对集体经营性建设用地入市相关工作深入研究，完成不少于1个研究课题，取得一定科研成果。

6.开展陕西省临时用地管理系统技术培训，配合省厅明确各市县批后监管职责，规范获批后的临时用地信息填报，对临时用地管理系统填报情况抽查，检查数据的正确性和合理性。

7.对接国家端数据库，负责省级工作平台维护工作等。

8.针对城镇低效用地调查和临时用地相关工作深入研究，取得一定科研成果，在公开发行的省级以上学术期刊发表至少2篇文章。

9.编制《陕西省公示地价查询平台系统数据更新技术方案》，完成基础资料收集工作，包括2023年度基准地价和标定地价最新成果汇总数据，文件资料、图件资料、数据库成果、表格成果及区县公布文件。

10.完成全省2023年公示地价更新成果数据整理、数据转换、文件标准化处理及数据入库工作。

11.完成平台系统入库数据的检查及测试工作，测试调用地价更新数据的查询、统计及分析等功能模块，对其进行功能完整性测试和性能测试，使各个模块正常使用。

12.开发地价查询手机平台系统app，确保手机app可实现电脑端平台系统的各项功能。

13.基于以上内容，进行调查、研究、分析。针对公示地价查询系统建设相关工作深入研究，取得一定科研成果，在公开发行的省级以上学术期刊发表文章。

14.完成国土整治中心布置的其他相关工作。