项目需求

1、项目名称：营口市农业工程学校校园物业服务采购

2、采购人名称及住所地：营口市农业工程学校营口市鲅鱼圈区熊岳镇铁东街八三里

3、联系人：张先生

4、联系电话：0417-7031023

5、合同履行期限及地点：合同期限为三年（以具体合同签订日期为准），合同一年一签。合同履行地点为采购人指定地点。

6、付款方式：按月支付，每月月末支付合同规定当月款项（包括员工工资及保险、服装费用、物料费用、管理费、增值税及附加税费）。

7、供应商资格要求：

满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的中小企业。

8、服务范围及服务内容：

（1）服务范围：

学校建筑面积达89690平方米,停车场及办公区域面积约为35000平方米。建筑物及附属设施包括停车场、办公主楼、教学楼、汽车实训楼、港机实训楼、机电实训楼、数控实训楼、船员培训楼、图书馆楼、宿舍楼1号、宿舍楼2号、宿舍楼3号、宿舍楼4号等。

（2）服务内容：

①保洁服务内容：负责全校各楼外的停车场、进入办公区域道路、硬质铺装路面、办公楼内的大堂、各楼层会议室、楼梯、走廊、卫生间、标牌、灯具、墙面、地面、公共部分的内侧门窗、玻璃、室内棚顶屋面、楼内电梯等，区域内环境卫生、所有物品及设施的清洁、保洁、保养及校园内公共区域绿植的养护等。

②宿舍保安服务内容：住宿制学校，由宿舍保安员负责学生宿舍大门的开关，24小时值班，严格按照作息时间表的规定时间，定时开关大门，负责对来访人员的情况进行登记和管理，保证宿舍的安全和正常秩序。

9、工作人员数量及要求：

（1）人员数量：校内保洁主管1名，保洁员16名，宿舍保安员4名。

（2）人员要求：

①年龄要求：男性60周岁以下，女性55周岁以下。

②工资待遇要求：中标方为上述人员发放的工资及按国家规定缴纳的各项保险的缴费基数不得低于营口市最低工资标准。

采购人有权不定期检查上述要求事项，中标单位未履行上述要求则视为违约，采购人有权予以解约并追究中标单位相应法律责任。