采购需求

前注：

本说明中提出的技术方案仅为参考，如无明确限制，供应商可以进行优化，提供满足用户实际需要的更优（或者性能实质上不低于的）服务方案，且此方案须经磋商小组评审认可。

一、采购需求前附表

二、项目概况

泉北片区位于临泉县城东街道办、泉河北侧，北至外环北路、东至姜尚大道、南至泉河、西至外环西路，用地面积约5.5平方公里。其中核心区4.2平方米公里，扩展区1.3平方米公里。

临泉泉河片区生态环境导向开发(EOD)模式项目位于县中心城区北侧，包括泉河及流鞍河两岸，共计用地面积约10平方公里。

三、服务需求

根据《自然资源部关于加强国土空间详细规划工作的通知》(自然资发[2023]43号)、《安徽省自然资源厅关于做好城镇开发边界内详细规划编制管理工作的通知》(皖自然资规划函[2023]91号)、《安徽省国土空间设计指南(试行)》等文件要求，为进一步贯彻落实国家和省市部署，积极发挥详细规划法定作用，为泉北片区项目落地提供规划保障，启动《临泉县泉北片区策略发展研究及城区控制性详细规划调整》项目。现将相关情况梳理如下。

一、泉北片区基本情况

泉北片区位于临泉县城东街道办、泉河北侧，北至外环北路、东至姜尚大道、南至泉河、西至外环西路，用地面积约5.5平方公里。其中核心区4.2平方米公里，扩展区1.3平方米公里。

临泉泉河片区生态环境导向开发(EOD)模式项目位于县中心城区北侧，包括泉河及流鞍河两岸，共计用地面积约10平方公里。

二、存在问题

（一）泉北片区城市定位不明，无法科学指导临泉泉河片区生态环境导向开发(EOD)模式项目落位。

（二）泉北片区控制性详细规划内容不符合(EOD)模式项目建设需要，不满足土地征收成片开发方案编制要求。

（三）城区控制详细规划等待调整并报县政府审批。

三、工作重点

（一）编制泉北片区策略发展研究，重点内容为：科学提出泉北片区功能定位、发展方向及城市发展策略。

（二）城区控制性详细规划动态调整，重点内容为：根据上述发展研究内容修编泉北片区控制性详细规划；城区其他单元控制性详细规划调整。

四、成果要求

（一）按照研究报告编制深度要求，提供泉北片区城市发展策略研究报告一份，要求覆盖EOD项目10平方公里。

（二）根据临泉县自然资源和规划局提供现有控制性详细规划成果，修编泉北片区控制性详细规划，编制深度包括文本、地块图则及管控要求等，编制范围为核心区4.2平方公里。

（三）根据临泉县自然资源和规划局提供现有国土空间规划成果及控制性详细规划成果，重新梳理城区其他各控规单元，汇总成册后报县政府审批。

（四）上述编制任务由临泉县自然资源和规划局提供地形图及卫星影像图，其他涉及资料由临泉县自然资源和规划局协助提供。

四、报价要求

1、报价方式：

（1）☑总价报价：本项目报价采用总价报价，供应商所报价格包含完成本项目的所有费用；

（2）□费率报价：；

（3）□单价报价：；

（4）□其他：；

备注：说明内容按照采购项目实际情况自行填写。

五、其他要求

1、人员最低配置要求如下表：

2、根据采购人需求，成果文件通过专家评审会之前，成交供应商需提供驻点服务；合同期内，后续项目实施时，须按采购人要求提供合理化建议并现场指导。

3、成交供应商在响应文件中为本项目配备的团队人员，在合同履行期间，须按采购人要求到达本项目现场提供相应服务，否则视为供应商违约行为。

4、成果文件要求

成果文件质量应符合《安徽省国土空间详细规划编制规程》、《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》（住建部第七号令）等有关技术规定和相应法律法规要求，成交供应商对工作内容和技术质量向采购人负责，向采购人提供批复后的规划文本、图集等纸质盖章成果文件各2套。