标准方案
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目 录
第一章 总体概述
1.1 工程概况
1、工程名称：库房防水维修项目
2、建设地点：xxxxx。
3、招标控制价：397万元。
4、工期要求：工期50日历天，具体开工时间以开工报告时间为准。
5、质量要求：合格。
6、招标范围：库房防水维修项目，规模30046.7㎡，铲除原屋面防水层（减轻屋面自重），重新建立耐老化防水体系，具体详见图纸、招标工程量清单。
1.2 总体设想、组织形式
1.2.1 总体指导思想
施工组织应遵循工程建设程序，并考虑下列因素和要求：
满足本工程招标文件中有关工程进度、质量、安全、环境保护等方面的要求。
坚持科学的施工程序和合理的施工顺序，采用流水施工和网络计划等方法，科学配置资源，合理布置现场，采取季节性施工措施，实现均衡施工，达到合理的经济技术指标。
质量、环境和职业健康安全三个管理体系有效结合的原则。
全面执行我公司的质量方针，严格遵循设计文件要求，切实贯彻执行国家施工及验收规范、规程，严格按照ISO9001标准质量体系进行质量程序控制，对施工过程实行动态管理，确保工程质量和安全。
施工进度、工程质量满足建设单位的招标文件要求，在确保工期、质量和安全的前提下，全面优化施工组织，合理安排机械设备和劳力，精心施工，科学管理，保证各项工程在切实可行的基础上按计划实施。
据工程特点，采用成熟的施工工艺、机械设备和施工材料，科学配置生产要素，保证施工的连续性和均衡性，努力提高施工机械化程度，提高劳动生产率，减轻劳动强度，以提高工程质量，加快施工进度，降低工程成本。
进行安全控制，针对风险源细化安全技术措施，严格遵守操作规程，遵循国家及有关部门关于安全生产的规定，预防和杜绝安全事故的发生。
加强工程进度科学性、计划性的管理，合理安排机械、材料、劳动力的进退场，采取有效的施工措施，保护环境，文明施工。
1.2.2 管理总目标
由于招标文件未载明具体开工时间，本工程投标截止时间为：2023年4月4日9时30分，为方便安排进度计划，暂定开工时间为：2023年4月10日，计划竣工时间为：2023年5月29日。具体开工时间以监理签发的开工令为准，届时进度计划中各项工作开始时间相应顺延。
质量标准：合格
1.2.3 工程特点分析
本工程各分部分项施工工艺比较成熟。
本工程施工安全施工是重点。
施工区要加强协调，做到安全、文明、环保施工，减少对当地居民生产、生活的影响。
1.2.4 施工队伍总体安排
根据工程项目的规模、特点和复杂程度，确定工程项目施工的人员组织机构；坚持合理分工与密切协作相结合，由有施工经验、有工作效率、责任心强的人组建项目经理部。
本工程实行项目法施工管理、项目经理负责制,结合工程量特点，确定组织管理框架如下：
项目领导：由项目经理一名、项目副经理一名、项目技术负责一名组成。
项目管理部门：由技术质检组、施工管理组、安全文明组、测量组、资料组、材料供应组、动力设备组、财务预算组、后勤保障组等组成。
项目作业层：由专业施工队及特殊作业工种组成。
1.2.5 施工顺序总体安排
本工程施工的总体顺序为：流水施工（详见网络图）。
1.2.6 组织管理方案针对性
与有关部门、单位的协调，确保工程的顺利实施。
施工时利用工地四周围挡书写宣传标语及施工（七牌二图）铭牌。
施工人员爬高时系安全带，操作时设专业人员指挥，并设置足够的安全警示标志，规范施工人员操作。
组织精干的专业队伍上场，配置足够的施工人员和机具，确保质量和工期。
树立超前服务意识，做好材料、技术检测等各项工作的保障和管理。
合理安排施工顺序、科学组织施工。
实行动态管理，根据现场及时调整施工力量，缩短工序作业时间，做好各工序的衔接工作，提高工效和临时材料周转使用率。
开展劳动竞赛，以促进施工进度。
1.2.7 施工方案针对性
现场平面布置合理，临时设施、消防器具及临时道路的布置。
工程施工进度控制有完善是进度控制体系以及各种进度控制保证措施。
各分部分项施工有详细的施工方案及施工工艺流程图。
安全文明施工和环境保护有完整的管理体系，对安全、文明和减少扰民及防治扬尘等有详细的控制措施。
有完善的项目管理体系及管理职责。
对劳动力、材料及机械设备有详细的投入计划。
对本工程的重点、难点以及关键的施工技术、工艺有详细的阐述。
1.3 组织形式
1.3.1 总体目标
工期目标：严格按照招标文件要求，在规定工期内完工。
质量目标：达到招标文件相关要求标准。
其中：所含分部工程的质量均必须验收合格；主要功能项目的抽查结果必须符合相关专业质量验收规范的规定；观感质量验收必须符合要求；材料进场的检验资料齐全；
安全：达到招标文件相关要求标准。
现场管理：达到文明施工和环保要求。
1.3.2 施工部署原则
为保证本工程在施工过程中有组织、有部署，自始至终有条不紊的进行，我们将专门组建施工工程项目经理部，负责本工程的施工技术、施工质量、进度控制、材料采购、安全生产与文明施工等总体管理，公司领导及技术质量部门进行施工过程监督，协助项目经理部在施工过程中的协调管理工作。
1.3.3 施工部署
根据本工程特点及招标文件的要求，做好各分项工程间的配合，是本工程的关键。本工程决定统筹协调各分部、分项工程的施工，合理划分流水段，安排好各工种的流水施工，在确保质量前提下，满足制度、安全制度，满足业主的要求。
施工工艺、方法落实流程图：
项目内部协调
认真做好施工组织设计和各阶段施工方案的研究制定和交底工作，使参加施工的管理人员、班组长及骨干对施工部署、方案、措施、标准做到心中有数。
对所承担的工程项目，统一制定技术方案、质量标准、检查方法、纠正措施，经总工程师审批后，整个项目统一遵照实施，严禁各行其事。
各专业间必须事先相互核对工程量、交换相关部位施工方案、工艺流程和质量标准及作业条件，确认无误后方能组织实施。
按照“施工进度计划”认真编制班组施工作业计划，明确各班组每天的施工任务，保证各班组的施工有序进行，以保证施工进度，避免施工中的盲目性。
工序间的交接：按规定的验收程序确认上道工序合格后，由分管技术人员书面统治主管人员安排下一道工序作业。
各工序交叉穿插作业频繁的部位，必须事先安排安排周密，必要时将各班组作业时间按计划明确至小时。
合理规划场区，明确材料堆放和加工场地，禁止乱堆乱放，并由专职人员负责监督管理。
对于一些矛盾突出、相互牵制、严重影响工程进展的问题，由项目经理部及时组织召开协调会议，明确解决方案并确定责任人给予落实。
与周边环境的协调
加强与行管部门联系，及时完善各种施工必备手续，保证施工顺利进行。
做好施工前的周边环境摸底调查、了解情况，加强文明施工管理工作，定期对周边居民进行走访，并与交管、治安等部门联系，通报情况，征求意见，掌握动态，解决一些合理要求，从而取得他们的谅解、协助和支持。
1.3.4 工程总体安排及施工段划分
施工总体安排是指导本工程整个施工阶段的纲领性文件，是指导整个施工的规范性条款。在考虑这个问题时，必须综合分析公司实力、当地情况、工程特点等综合因素，进行科学合理的安排，才能完美地完成本工程的施工任务。同时，在本工程施工过程中将按项目法全面组织施工，按ISO9002质量体系进行质量管理。我们将遵循“确保施工安全，合理加快总体施工，穿插安装施工，科学搭接施工工序，全面完成质量、安全、进度、文明施工目标”。
一、项目班组择优
根据本工程施工工期紧，工程量大，工期紧的特点，我公司将组织一支强有力的、施工过类似工程、敢于打硬仗及有拼搏、创新精神的和在安全生产、文明施工中屡创佳绩的项目管理班子来负责实施本工程的管理和施工，建立统一的工程指挥项目部及综合或专业性的施工操作班组。根据本工程情况，合理安排每个操作班组的施工范围，具体主导施工项目和穿插施工项目，确保工程质量和促进施工进度。
二、施工设想
施工设想是实行总体流水作业，局部合理交叉施工，各个专业施工队伍相结合施工。
分区作业：根据施工面和施工区域的要求，全线划分多个工区；
流水作业：本工程的防水层拆除、屋面涂膜防水及屋面卷材防水等工序均总体上采用流水作业；
合理穿插：本着充分其他工程发挥各班组的劳动效率，将各施工队进行合理的穿插，密切衔接，保证施工一段收尾工程、验收一段；
突出关键：本工程的屋面涂膜防水及屋面卷材防水等工序为主要工程。难点工程的成败对工程进度及质量会产较比较严重的影响。
三、施工前安排
我公司一旦中标，立即做好施工准备工作，在接到建设单位的开工通知后三天内进场。
安排施工用机械设备进场，落实施工班组等问题。
办妥各项有关施工证件手续，按规定制定和当地有关规定条例做到有准备开工，按规范施工。
计划主材来源，材料经业主同意后签办供料合同；
按照平面布置图，拟将本工程一次性定位放样。建立测量控制网，以便在工程施工过程中准确控制位置及标高。
四、施工阶段安排
整体施工中合理的进行流水作业，施工各阶段劳动力安排相对均衡，各班组分工明确，搭接紧密，在保证质量和工期的前提下，做到成本的最优化。
据本工程施工及地理特点施工流程划分：
施工流程：施工准备→原有防水层拆除→基层处理→屋面涂膜/卷材防水施工→收尾工程→竣工验收。
五、工段划分
本工程由于工程具有专业性的特点。为了便于组织分工负责，分类抓好工程进度和安全生产，在整个施工过程中实行交叉施工作业，故对本工程按专业分多个施工队：施工准备施工队、基层处理施工队、涂膜防水施工队、屋面卷材防水施工队、收尾工程施工队、竣工验收施工队。
现场施工范围内有施工用电的接入点，施工用电满足施工要求，变压器主干线同时引入总配电箱，每一施工段分设闸箱，统一管理。为了避免停电的影响，同时配有一台120KW的发电机，以备停电时用，确保施工用电。
生活用水、施工用水从业主提供的接入点接入，采用Φ50管主管，Φ25和Φ15管支管布设，引至各区域，高峰施工时用水能满足要求。
我公司在确保施工质量和工期如期完工目标的前提下提前完工，整个工程施工过程中应根据现场实际施工情况，灵活调度各施工段的施工顺序。如我公司中标，及时使整个工程迅速进入施工高峰。
1.3.5 治理方案
铲除原屋面防水层（减轻屋面自重），重新建立耐老化防水体系。
针对对应渗漏窗户采取针对性维修。
一、治理措施
1、基层处理
铲除屋面、女儿墙原防水卷材；屋面基层空鼓开裂、起壳部位应铲除，洒水充分湿润（不得有明水）用聚合物改性水泥砂浆修补平整。
凿除女儿墙装饰腰线条、空鼓、开裂起壳抹灰粉刷层，洒水充分湿润（不得有明水），用聚合物改性水泥砂浆修补平整。
清理屋面垃圾、基层清理干净，疏通落水口。
2、细部处理
沿水落口与基层的接缝凿槽25mm×25mm嵌填密封膏，水落口底边不得高于平面基层，落水口四周加贴附加层。
基层表面裂缝部位采用PBC-328 非固化橡胶沥青防水涂料沿缝进行刮涂，刮涂宽度为120mm。
阴角用水泥砂浆做成半径50mm的圆弧，且应整齐平顺。在阴阳角部位两侧250mm范围内采用PBC-328非固化橡胶沥青防水涂料。
防水细部节点是防水工程的薄弱环节，必须有针对性的进行合理、安全、科学设计，并要求高质量的施工操作，才能保证防水系统的整体性及密闭不透水性。
在平立面交接处、转折处、阴阳角（此处的阴阳角专指三维交叉部位）、管根等部位应设置附加增强层，一般情况下采用与大面防水材料同材质材料作为附加层材料。特殊部位附加层则需现场按要求进行裁剪。阴阳角（此处的阴阳角专指三维交叉部位）在防水层施工中可由施工作业人员按照下图方式现场裁剪和安装：
阴阳角附加层做法
按照图示比例放样、裁剪、粘贴，并通过严格的质量检测。能够有力保证防水系统质量。
阴角三维附加层构造图
3、大面复合防水层施工及收口
女儿墙和屋面基层表面根据卷材宽度弹涂料施工基准线（基准线宽出卷材200mm）。刮涂PBC-328 非固化橡胶沥青防水涂料。刮涂厚度1.5mm，要求涂刮厚度均匀，无漏涂现象。
屋面铺贴SBS改性沥青 聚酯胎页岩面 厚4mm防水卷材一层。要求卷材粘接无空鼓，卷材搭接宽度100mm且挤出沥青条，无粘接不良现象。（采用的防水卷材具有耐老化的特性，可暴露在大气中而不需要做保护层 ）
女儿墙防水卷材上翻到顶面收口；墙面防水卷材上翻到凹槽内收口。收口部位采用金属压条固定，密封膏密封。
1.4 各项管理目标及控制措施
1.4.1 进度目标及控制措施
一、工期要求：总工期50日历天，具体开工时间以开工报告时间为准。
二、进度控制措施
1、总工期目标及工期控制点
项目经理部根据总公司制定的一级网络计划及生产计划安排，具体制定每个月、每层楼的详细全面的二级施工进度网络计划。各施工专业队伍、各专业工种应根据二级网络计划并结合本工种的特点及现场实际情况，制定每个月甚至每个周的三级专业施工进度网络计划。这样对整个工程将形成三级网络控制其施工进度，使各个专业、各个工序的施工始终处于动态的网络计划管理中，以便保证总工期目标的实现。
2、分阶段施工进度计划和保证措施
（1）强化项目管理，推行项目法施工，实行项目经理负责制,做到全面计划，统一组织、协调劳动力、物资、设备的调配。
（2）编制切实可行的工程总进度网络计划，并做好相应的月、周、日施工作业计划，使生产上、下协调，长、短计划衔接。坚持日平衡、周调度，狠抓形象进度的完成，保证计划实施。
（3）认真做好施工前的准备工作，及时组织人员、材料、机具进场，搞好各项临建设施，保证工程顺利进行。
（4）根据气候情况编制切实可行的季节性施工技术措施，最大限度地减少因气候因素造成的停工。
（5）加强施工生产调度,合理组织。分段组织流水施工,立体交叉作业，充分利用作业面，切实安排好工序之间的穿插施工。
（6）使用先进的机具，加快施工进度。同时加强施工机具的管理，保证机具运转良好，充分发挥其效能，确保施工正常进行。
（7）协调好管理层与劳务作业层的关系，制订严明的奖罚措施，充分调动各方面积极性，最大限度地提高劳动生产率。
（8）定期召开管理层与劳务人员会议，及时了解劳务人员思想动向，解决其困难，使其全身心地投入工作，加快施工进度。
（9）协调好各种外部关系，特别要密切搞好与建设单位、监理公司的关系，在工作中互相理解、互相支持，为本标段工程按期优质完成共同努力。
3、技术保证措施
（1）现场技术施工人员充分了解设计文件，与设计部门紧密联系，及时解决设计文件出现的各项技术问题，保证设计文件的正确和施工连续。
（2）现场成立技术QC攻关小组，及时解决工程施工中出现的技术难题。杜绝因采用技术措施不当，发生技术事故而影响工程工期。
（3）优化施工网络设计，合理划分工程施工段，流水施工。编制月、旬、周施工进度计划，工期网络控制采取二级网络动态管理，重点分项工程单独编制控制网络，严格按网络设计施工。
1.4.2 质量目标及控制措施
一、质量要求
施工要求的质量标准：合格。
二、控制措施
1、工程材料、设备的质量控制措施
（1）材料、设备采购控制
物资设备管理部统一采购施工现场所需的材料、设备，并严格进行质量控制。采购物资优先在合格的材料供应商范围内采购，如所需材料在合格的材料供应商范围内不能满足，就要对其他供应商进行评审，评审合格后再进行采购。
（2）工程材料、设备的报批和确认
工程材料设备的质量直接涉及到工程质量。除业主指定的供应商外，总包商对工程材料设备实行报批确认的办法，其程序为：
1）编制工程材料设备确认的报批文件。
2）总包商在收到报批文件后，提出预审意见，报业主确认。
3）报批手续完毕后，业主、监理、总包商和分包商各执一份，作为今后进场工程材料设备质量检验的依据。
（3）材料样品的报批和确认
按照工程材料设备报批和确认的程序实施材料样品的报批和确认。材料样品报业主、监理、设计院确认后，实施样品留样制度，为日后复核材料的质量提供依据。
（4）工程材料、设备的进场验证和校验
对于进场工程材料设备的质量验证和检验，其程序是：
1）工程材料设备进场后，由分包商进行自检并填写总承包商统一编制的《材料清单》和《材料验收单》，报总包商。
2）总包商收到分包商的资料后，在2天内会同监理前往验收。需取样的，按规定将样品送到总包商设置的工程材料陈列室。
3）在材料验收中实施《材料取样标签》，经总包商和监理验收合格后，在《材料取样标签》上加盖“取样合格”章，然后当众贴在取样实物上。
4）会同监理对进场材料设备进行全面的验证和检验，拒收与规定要求不符的材料设备，同时对相关的分包商予以警告。确保使用或安装的设备和材料符合质量规定的要求。
（5）为保证本工程使用的物资设备、原材料、半成品、成品的质量，防止使用不合格品，以适当的手段进行标识，所有标识均建立台帐，作好记录、使之具有追溯性。
2、施工工序的质量控制措施
（1）全过程全天候跟踪监控：总包商派出责任工程师，对分包商的过程质量展开全过程、全天候的监督与认可，凡达不到质量标准的不予签证，并责成期限整改。
（2）抓住关键过程进行质量控制：根据施工进度节点，突出重点，抓住关键过程进行质量控制。为了控制关键过程的工程质量，要求分包商编制施工方案，组织质量技术交底，下达作业指导书，对施工全过程实施质量检验。总包商加强对关键过程的检查和监督，使得关键过程施工质量始终处于受控状态。
（3）接受工程监督、进行督促整改：在自检的基础上，提请监理工程师检验签字认可，未有监理师签字认可的，不得在工程上使用或安装或进入下一道工序施工对监理单位在监理过程中开具的施工安装不符合设计要求、施工技术标准和工程合同约定，或者存在的测量、质量、安全等隐患方面的整改通知，总包商予以及时落实、跟踪和督促相关分包商限时予以整改，直至监理验证签字认可为止。
（4）过程检验：总包商在施工过程中抓好过程检验。
1）审核分包商在施工方案中制定的检验和试验计划；
2）其次进行分项分部工程的质量复验，在分包商自检的基础上，对分项分部工程的质量进行复验认可；
3）对隐蔽工程采取连续或全数检验和试验方法，对分包商隐蔽工程验收记录进行复验认可，在监理核验签证后方可进入下道工序施工；
4）组织主要分部工程质量等级的的核验。总包商制订基础、结构和装饰工程质量的核验计划并报质监站，当上述分部工程分阶段完成时，经分包商自检、总包商复验、监理验收签证后，由质监站组织人员前来进行质量等级的检验。
（5）产品保护进行系统管理：对分包商已完成并形成系统功能的产品，经总包商验收后，即组织人力、物力和相应的技术手段进行产品保护，直至形成最终产品交付业主使用为止。
3、施工阶段性的质量控制措施
施工主要分为三个阶段，并通过这三阶段对各分部分项工程的施工进行有效的阶段性质量控制。
（1）事前
事前控制是在正式施工活动开始前进行的质量控制，事前控制是先导。
事前控制，主要是建立完善的质量保证体系，质量管理体系，编制《质量保证计划》，制定现场的各种管理制度，完善计量及质量检测技术和手段。对工程项目施工所需的原材料、半成品、构配件进行质量检查和控制，并编制相应的检验计划。进行设计交底，图纸会审等工作，并根据本工程特点确定施工流程、工艺及方法。对本工程将要采用的新技术、新工艺、新材料均审核其技术可靠性及运用范围。检查现场的测量标桩，建筑物的定位线及高程水准点等。
（2）事中
事中控制是指在施工过程中进行的质量控制，是关键。主要有：
1）完善工序质量控制，把影响工序质量的因素都纳入管理范围。及时检查和审核质量统计分析资料和质量控制图表，抓住影响质量的关键问题进行处理和解决。
2）严格工序间交换检查，作好各项隐蔽验收工作，加强交检制度的落实，对达不到质量要求的前道工序决不交给下道工序施工，直至质量符合要求为止。
3）对完成的分部分项工程，按质量验收标准和办法进行检查、验收。
4）审核设计变更和图纸修改。同时，如施工中出现特殊情况，隐蔽工程未经验收而擅自封闭，掩盖或使用无合格证的工程材料，或擅自变更替换工程材料等，总工程师有权向项目经理建议下达停工令。
（3）事后
事后控制是指对施工过的产品进行质量控制。按规定的质量验收标准和办法，对完成的单位工程、单项工程进行检查验收。整理所有的技术资料，并编目、建档。
在保修期间，我方将依据保修合同与承诺，本着“对用户服务，向业主负责，让用户满意”的态度，采取有效的制度与措施，以优质、迅速的维修服务维护用户的利益。
1.4.3 安全文明目标及控制措施
一、安全文明目标
安全文明施工将按国家和省、市有关规定及甲方、监理方的要求进行组织施工，确保本工程“杜绝死亡事故”、“重大安全事故率为项”、“事故轻伤率低于3.0‰”。
二、控制措施
1、安全生产组织
公司安全生产委员会协调项目的安全生产、劳动保护工作，开展安全预防工作。针对本项目安全生产特点，组织安全交底。
公司安全科贯彻执行国家和当地政府有关安全和劳动保护的法律、法规及公司有关安全生产的规定。监督、检查项目的安全技术规范、安全技术措施的实施情况。按权限处理施工现场发生的重伤、轻伤事故。
总包单位统一领导和管理安全工作，项目成立以总包单位项目经理为组长，各分包单位参加的联合职业健康安全领导小组，按千分之五配备取得合格证书的安全主任及专职安全员，各班组设兼职安全员，组成项目完整的组织机构。统筹、协调、管理施工现场的安全生产工作。总包单位还应保证工地购买的所有设备、机具安全防护装置满足市安监站有关文件的要求。
2、职业健康安全管理制度
现场保卫制度
参加施工的有关人员，由安全部门登记造册，每人配发胸卡，无证者不得进入施工现场。施工人员工作期间必须佩戴胸卡，否则罚款处理。建立出入现场人员登记制度。
职业健康安全教育与培训制度
（1）对于进入工地施工的工人，必须经过职业健康安全教育培训，合格人员登计造册，签订“安全生产保证书”，报上级安全部门。使工人充分了解本工地的职业健康安全管理制度以及职业健康安全操作规程。
（2）工人入场必须进行由安全、教育、劳资部门组织的三级安全教育。现场规章制度和尊章守纪教育主要包括：
a现场施工安全基本知识，职业健康安全生产制度、规定及安全注意事项。
b本工种的职业健康安全技术操作规程，机械设备、电器安全及高处作业安全基本知识。
c防火、防毒、防尘、防爆知识及紧急情况安全处置和安全疏散知识。
d防护用品标准及防护用具、用品使用的基本知识。
（3）班组安全生产教育由班组长主持进行，本工种岗位安全操作及班组安全制度、纪律教育的主要内容包括：
a本班组作业特点及安全操作规程。
b班组安全活动制度及纪律。
c爱护和正确使用安全防护装置（设施）及个人的劳动保护用品。
d本岗位易发生事故的部安全因素及其防范对策。
e本岗位作业环境及使用机械设备、工具的安全要求。
（4）从事特殊工种（电工、起重工、焊工、机械操作工、架工）的人员必须经国家规定的有关部门进行安全教育和安全技术培训，并经考核合格取得操作证，方可上岗。
（5）定期对职工及管理人员进行职业健康安全生产思想、知识、技能、事故及法制教育。
（6）职业健康安全教育必须做到经常化、制度化。及时传达上级的劳动保护、安全生产法规及有关的文件；采用新技术、新工艺、新设备、新材料和调换岗位时，要对操作人员进行新技术操作和新岗位的安全教育，未经教育不得上岗操作；班组每周安排一此安全教育活动，学习上级下达的安全生产规定和文件、回顾上周安全生产情况，提出下周要求，分析班组工人安全思想动态及现场安全生产形式，及时进行纠正违章操作教育。
（7）在工程突击赶任务、工程收尾、施工条件好、季节气候变化、节假日五个容易疏忽的时期进行适时安全教育。
（8）项目在抓好施工人员入场安全教育时，应与外包施工队负责人签订安全生产协议书。
3、职业健康安全交底制度
公司安全科根据工程特点对项目进行书面安全交底，项目安全部门向各专业工种班组长书面交底，班组长向工人交底。落实安全生产责任制并指导施工。
（1）班前班后安全活动制度
a每月召开一次职业健康安全大会，根据工程进度情况明确本月职业健康安全活动的主题并进行动员，月底召开总结大会，对于表现优良的人员进行奖励。
b每周一要进行班前安全交底,在安排生产任务的同时要交待职业健康安全生产注意事项,做书面交底作业人员签字。
c利用开会、板报、简报、小册子和安全资料，开展多种形式内容丰富的安全班前和班后活动。
（2）职业健康安全检查制度
a检查目的：通过检查，发现施工中的安全隐患，采取对策，消除不安全因素，保障安全生产。
b公司安全科牵头组织每月一次职业健康安全文明施工综合大检查。检查内容包括∶脚手架验收及检查记录；职业健康安全防护和场容卫生检查；施工用电检查；井架搭设验收及检查记录；大型机械验收及检查记录；中小型机械检查；动火作业审批；事故违章处理等。对检查所发现的不合格的项目实行“三定”整改，并及时复查整改情况。
c每周由项目经理组织有关各单位人员，对所管理施工现场、车间，进行一次职业健康安全生产、文明施工检查。检查内容：现场安全制度及其落实情况、机械设备、职业健康安全设施、职业健康安全教育培训、职业健康安全技术措施、操作行为、劳保用品的使用等。并将检查结果记录存档备查，对重大事故隐患发出整改通知，奖罚到人，杜绝三违现象。
d每天上午由安全主任带领有关安全管理及施工负责人巡视现场，指出安全问题，以书面形式下发，限期整改完成。重视在台风及暴雨前后及节假日前后的安全检查。
e工长及其他管理人员在施工生产的同时检查安全。班组在自检、互检和交接检同时进行班前班后岗位安全检查，以随时监督，共同遵章守纪，消除隐患。
f对于检查出的安全隐患进行登记，由安全主管人员发出整改通知单，并进行定人、定期限、定措施进行整改；对于有即发性事故的安全隐患，检查人员应责令停工，被查单位必须立即整改；对于违章指挥、违章作业行为，检查人员当场指出进行纠正。整改完成后及时通知工地安全部门及公司安全科进行复查，经复查整改合格后，方可进行后续工序的施工。
4、职业健康安全生产技术措施
a施工用电安全措施
临时用电施工时，必须严格执行“JGJ46-88施工现场临时用电安全技术规范”。
（1）临时施工用电施工前，必须做安全技术交底，并要有签字，存档备查。
（2）临时施工用电作业完后，要经检查验收合格后方能交付使用，并签字存档。
（3）临时施工用电要建立定期的检查记录和维修记录，签字存档。
（4）临时施工用电三相五线制中的保护零线，必须要有电阻测试，电阻值必须在允许范围内方可使用，并签字存档。
（5）架空线路的导线截面和对地高度、档距要求。
（6）电源箱、开关箱的安装高度、底边距地面高度必须达到国家规范要求；箱内必须装设隔断开关与漏电安全保护器；箱体要有门、有锁，有防雨防风措施，并要有编号和接零。均必须搭设防雨、防砸的防护栅，地面搭设木质操作台，操作台与地面空间不得小于10cm，配电箱周围应设红白相间围栏。
（7）保护零线和防雷接地线必须专设，严禁同一设备中，一部分接地，另一部分接零。
b起重机械安拆安全措施
目的：避免高空坠落，物体打击及机械安全事故；
（1）制定可靠、合理的安装拆除方案和安全技术措施，并经项目技术负责人审批。
（2）安装拆除单位具备相应资质、能力，人员持证上岗。
（3）安装前基础验收合格；对安拆施工人员进行交底。
（4）安拆作业设专人监护。
（5）按方案进行安拆作业。
（6）安拆作业时穿好防滑鞋，系好安全带。
（7）施工设备按规定设置防雷、接地设施。
（8）安装后按规定进行调试，对安全装置进行可靠性试验，对整机进行负荷试验，合格后办理验收手续，当地政府有要求时还要经主管部门指定机构验收。
（9）定期对安全装置，钢丝绳等重要结构检查、检验、保养。
（10）定期对起重设备全面检查、保养；长期固定使用的起重设备定期作负荷试验。
（11）完整保存技术档案。
c中小型机械作业安全措施
目的：防止机械伤害；
（1）设备的安全保护装置齐全有效；
（2）起重机、切割机等的操作人员持证上岗；
（3）对操作人员进行安全技术交底；
（4）用电设备漏电保护装置灵敏可靠、接地接零保护线正确可靠；
（5）传动部位防护装置安全可靠；
（6）严格按设备操作规程操作；
（7）操作旋转机械必须穿三套工作服，长发者带工作帽；
（8）维修保养必须拉闸断电；禁止接触旋转、运转部位；
（9）必要时，在设备危险部位作好安全警示标志；
（10）结束操作时或离开时，必须关闭电源、缩闭电箱；
（11）设备使用中按“十字”作业法（清洁、紧固、调整、防腐），检查、维护、保养设备；
（12）现场施工负责人为机械作业提供道路、水电、临时机棚或停机场地等必须的条件，并消除对机械作业有妨碍或不安全的因素。机械夜间作业必须保证有充足的照明。
（13）建筑施工、安装所使用的机械要按其技术性能要求正确使用。缺少安全装置或安全装置已失效的机械设备不得使用。
（14）机械操作人员和配合操作人员，都必须按规定穿戴劳动保护用品，长发不得外露。高空作业必须系安全带，不得穿硬底鞋和拖鞋。严禁酒后作业。
（15）项目施工现场和车间所使用的手动机具必须按照相关管理要求，建立账卡登记造册，并建立工具使用、检查和维修的技术档案备查。
（16）施工现场施工的各类施工机械，必须一机一闸一漏电，做好接零保护。处在运行和运转中的机械严禁对其进行维修、保养或调整等作业。
d脚手架安全措施
（1）脚手架必须有设计、有结构计算书和架子工程图。特殊脚手架，在支搭、拆装前，要由技术部编制安全施工方案，由项目总工审批后，方可施工。架子的方案一经审批，不得擅自变更，必须变更时要重新制定方案，由原方案审批人审批后方可实施。
（2）搭设脚手架的材料及扣配件必须符合要求，不得使用严重锈蚀、弯曲、压扁或有裂纹的钢管，使用的扣件得有合格证，无脆裂变形、滑丝。脚手杆件不得钢木混搭。
（3）架子施工时施工负责人必须按架子方案要求拟定书面要求，向作业班组进行安全技术交底，存档备查。
（4）架子基础、卸荷和架子分段完成后应组织有关人员按项进行验收，验收合格后方可继续搭设，资料存档备查。架子未经检查、验收除架工外严禁其他人员攀登。
（5）架工操作时，正确使用安全带、安全帽等防护用品，穿防滑鞋，系安全带；
e临边、洞口安全措施
（1）包括孔洞、电梯井口、楼梯踏步及休息平台口、阳台边及基坑周边和建筑物楼层临边四周防护。
（2）基坑周边、未装栏杆的阳台边、料台边与挑平台周边、雨蓬与挑檐边、楼层周边、水箱、及水塔边等处都必须设置涂有红白相间油漆的栏杆。
（3）无外脚手架或采用单排脚手架的部分，高度在4m以上的建筑物，首层四周必须支固定3m宽水平网，网底距下方物体表面不得小于3m，水平接口处须连接严密，于建筑物之间缝隙不大于10cm。
（4）防护使用的安全网要保证完整有效、手力均匀、网内不得有积物。支搭的安全网直至无高空作业时，方可拆除。安全网在储运中，必须通风、遮光、隔热，同时要避免化学物品的侵袭。新网必须有产品质量检验合格证，旧网必须有允许使用的证明书或合格的检验记录。安全网安装后，必须经专人检查验收后才能使用。拆除安全网必须在有经验人员的严密监督下进行。拆网自上而下，同时要采取防坠落措施。
（5）电梯口、板与墙的洞口必须设置牢固的盖板、防护栏杆或其它防坠落的防护措施。
f照明安全措施
（1）施工现场照明按临时用电施工方案，分整体照明和局部照明，一般场所使用220V电压，除持证电工外，其他人员不得乱拉乱接电源。
（2）灯具和拉线开关对地高度应在2.4m以上。
（3）特潮湿或易触电场所和楼梯间应使用小于12V的电压。
（4）照明变压器必须使用双绕组型，严禁使用自耦变压器。
h特殊工种作业安全措施
（1）特殊工种必须持证上岗，身体健康，不违章作业，不违反劳动纪律。
（2）高处作业时，衣着灵便，禁止穿硬底鞋和带钉易滑鞋，严禁上下抛扔物品，系好安全带。
（3）雷雨天气及六级以上大风禁止露天高空作业。
（4）禁止酒后作业。
1.4.4 成本目标及控制措施
一、成本目标
（1）以设计图纸为基础，做好成本分析，核算合理的成本控制目标，加强管理，把工程成本控制在合理范围以内。
（2）使可能动用的建设资金能够在主体工程中的各单位工程、配套工程和附属工程等分部工程之间合理的分配。
（3）严格投资审核程序，发生偏差时能及时采取补救措施，使支出总额控制在限定的范围内，最终不突破各阶段的控制。
二、控制措施
1、人工费控制
人工费严格控制。具体从混凝土工程人工费、钢筋工程人工费、模板工程人工费、土建粗装修工程人工费、外脚手架工程、搭设防护、内脚手架工程、垂运人工费等各项控制。
2、材料费控制
严格执行公司工程项目物资管理及考核办法，加强材料计划的严肃性和准确性。材料的验收必须供货方、甲方和分包方共同验收，严把数量关，从源头避免数量亏损。与分包方签署主要材料协议，节约材料分成，调动分包方节约材料的积极性。分包方超耗协议内的主要材料由分包方承担费用。
钢筋工程：对钢筋的验收采用过磅和度量尺寸相结合的办法。项目部设置一台地磅，现场秤量，避免供货商和过磅处联合的漏洞。过磅的钢筋要避免规格偏大而造成的重量损失。严格按照施工图纸提出钢筋消耗量计划，必须严格审核料表，现场指导钢筋下料的尺寸，杜绝以大代小、优材劣用的现象。合理利用下脚料加工马镫、预埋件、模板内撑等减少浪费和损耗。采取以上控制措施在保证足量验收的情况下，达到项目部节约目标。
混凝土工程：首先在砼消耗总量计划（减钢筋所占体积）的指导下，提出分层或分部位（减钢筋所占体积）的砼消耗总量计划。浇捣砼前验收模板按照规范控制在负差范围内，浇捣后保证不超过正差，杜绝跑模现象出现。对于砼供货商采取抽查和分层、分部位核对数量的方法控制。抽查部位经双方计算确定理论用量后，供货数量大于双方计算确定理论用量部分由需供双方各承担一半数量。每一批次均同此方法。每次浇捣砼后剩余的砼做到充分利用，尽量用于工程所需的构件和可用部位。采取以上控制措施在保证足量验收的情况下，达到项目部节约目标。
模板、木枋：按照施工方案提出分部分项用料计划后，现场监督指导配模，精打细算合理套裁模板，配好的模板要使用脱模剂减少模板损坏，禁止暴力拆模，在保证质量的前提下采用拼、接、修、补等方法，提高模板的计划周转次数。分包队伍使用的台式电锯不得进入楼层，楼层内只可使用手提电锯。模板、木枋需要更换、以大锯小时必须有关部门提出计划和征得现场管理人员的同意。剩余的废模板由物资部门统一回收保管，项目管理团队集体处理。
3、机械费的控制
项目部按照施工组织设计配置机械数量和计划使用台班。
项目部主要工程的实际需要优化方案、合理配置机械型号、数量，充分利用机械性能提高机械的使用率。根据工程进度确定机械的安装和拆除时间，压缩机械使用台班数量，节约机械费的支出。
4、其余现场管理措施
因本工程场地狭小，现有的场地很难满足施工要求，在甲方未能提供施工用场地的情况下，项目部只能充分利用现有的场地，集中加工钢筋及其他构件来满足施工要求，三类设施、电缆、水管等均可内部协调，减少外租场地和由于队伍多而产生的多设场地、多设三类设施的费用也提供了管理上的方便。另外，项目部限制管理人员数量，在现有人员的基础上不再增加管理人员，发挥每一个人的主观能动性，一人多责，满足现场管理要求，减少管理费开资。办公用品和低值易耗品必须由专人负责提出需要计划，经项目经理审批后方可领取或购买。电脑、办公桌椅等由个人保管并建立个人卡片，不得擅自损坏和丢失。交通、通讯等费用根据需要由项目经理审批。工地的车辆各部门根据需要写出用车申请单经项目经理审批后方可用车。工地和三类用水电人人监督，避免长流水和长明灯，及时关闸及时维修。调动全体人员的积极性，增强节约意识，把现场经费和其他直接费降到最低限度。
1.4.5 环保目标及控制措施
一、环保目标
1、重视环境保护，严格遵守国家、省、市、区环境保护法律法规，认真做到依法行事。
2、将环保工作纳入本年度工作计划中，成立相应的环保管理机构，实“一把手”负责制，实现环境保护协调同步发展。
3、积极支持配合环保部门行使环境保护管理职能。
二、控制措施
1、本工程施工中可能或将会产生诸如噪声、灰尘、水土流失、滑坡、油污、建筑垃圾、生活垃圾、废气、火灾、影响绿化等环境保护方面的问题，在本工程的施工过程中，我们将严格遵守国家和地方有关环境保护的法令，重视环境工作，加强环保教育，贯彻环保法规，强化环保管理，尽力维持在规定的施工活动范围之外的植物、树木的原状，并做好做到少扰民和降低环境污染。
2、认真贯彻执行国家环境保护法，严格遵守当地有关规定，并办理有关手续，按照项目法人对环保的要求进行工程的施工，做好施工场地四周生态环境的保护。在施工过程中尽力维持在规定的施工活动范围之外的道路及绿色植被的原状，除非业主有特别许可，否则不得将有害物质污染周围环境。
3、严格遵守国家及行业对施工的有关规定，办好相关手续，按照项目法人对环保的要求进行工程的施工，并做好施工现场四周生态环境的保护工作。
4、施工机械要保持良好的技术状态，在选择施工设施、设备和施工方法时，要考虑到由此产生的噪音以及对工人的影响。各种噪音主要来自机械设备，要求施工机械作业尽量避开休息时间，如工序的连续性要求需开机施工的，应事先计划安排好并报告监理工程师，取得同意后再进行施工，以减少噪音对工人的影响，并按市环保规定办理有关噪音排放手续。
5、严格按照合同规定的本工程项目的场地范围使用场地和施工作业。在主体工程完工后，除已征得监理单位同意外，一切必须拆除的施工临时设施和临时生活设施必须尽快拆除掉。拆除后场地要彻底清理，恢复原貌。
6、整个施工现场及生活区均要作好给排水规划，工地排水道出口设集水井，所有施工及生活废水均经沉砂井沉淀后才能排入集水井，集水井内的水必须经测试符合二级排放标准方可外排，杜绝“黄龙”现象发生。
7、工程计划组负责本工程环境保护工作，提出工程施工的环境保护技术措施并监督实施。
8、根据不同施工阶段的特点，对环境保护工作进行检查总结，并报告业主/监理工程师，接受环保部门、业主、监理工程师的检查指导。
9、建筑垃圾到业主指定的地点进行处理，不许乱堆乱丢。有毒有害的按市环境保护部门同意的方式处理，采取各种有效的保护措施，防止在利用或占用的土地上发生土壤蚀化。
10、设备、材料要按施工现场平面布置图的规划位置放置整齐，现场砂、石料场，搅拌站地面均硬化处理。周转材料及时归堆维护保养，保证现场场容场貌清爽整洁卫生。
11、文明施工，做到工完料尽、场地清。现场道路均硬化处理，施工区内道路要经常洒水，减少空气污染。
1.5 施工的协调措施
1、与设计单位间的工作协调
（1）根据甲方的要求我们即与设计院联系，进一步了解设计意图及工程要求，根据设计意图提出我们施工具体实施方案。向设计单位提交的施工方案中，包括施工可能出现的各种结构工况，协助设计院完善施工图设计。
（2）主持施工图审查，协助业主会同建筑师、供应商提出建设，完善设计内容和设备物质选型。
（3）组织地方专业主管部门沟通与设计师的联系，向设计方提供主管部门协助的专项工程，完善整体设计，确保联动调试的成功和使用功能的兑现。
（4）对施工中出现的情况，除按设计院、监理的要求及时处理外，还应积极修正可能出现的设计错误，并会同业主、设计院、施工方按总进度与整体效果要求，验收小样板间，进行部位验收，中间质量验收，竣工验收等。
（5）协调各施工分包单位在施工中需与设计院协商解决的问题，协助设计院解决诸如因多管道并列等原因引起的标高、几何尺寸的平衡协调工作，协助设计院解决不可预测因素引起的变化。
2、与监理师工作的协调
（1）在施工全过程中，严格按照经业主及监理师批准的“施工大纲”、“施工组织设计”进行对施工单位的质量管理。在专业工种“自检”和公司、项目部专检的基础上，接受监理师验收和检查，并按照监理要求，予以整改。
(2）贯彻公司已建立的质量控制、检查、管理制度，并据此对各专业工种予以检控，确保工程的质量目标。我司在施工过程中对整个工程产品质量负责有最终责任，任何分包单位工作失职、失误均视为本公司的工作失误，因而杜绝现场施工分包单位不服从监理工作的不正常现象发生，使监理师的一切指令得到全面执行。
(3)所有进入现场使用的成品、半成品、设备、材料、器具，均主动向监理师提交产品合格证或质保书，应按规定使用前需进行物理化学试验检测的材料，主动递交检测结果报告，使所使用的材料、设备不给工程造成质量隐患和材料浪费。
(4)按部位或分项、工序检验的质量，严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的准则，使监理师能顺利开展工作。对可能出现的工作意见不一的情况，遵循“先执行监理的指导后予以磋商统一”的原则，在现场质量管理工作中，维护好监理师的权威性。
3、与业主、监理的协调配合
在施工过程中，严格按照经批准的《施工组织设计》进行对施工单位的质量管理。在各班组“自检”和我公司专检的基础上，接受业主、监理的验收和检查，并按照业主、监理要求，予以整改。
贯彻我公司已建立的质量控制、检查、管理制度，并据此对各施工班组予以检控，争取工程质量达到优良等级。我公司对整个工程施工质量负有最终责任，任何班组工作的失职失误均视为我公司的工作失误，因而杜绝现场施工班组不服从业主、监理工作的不正常现象发生，使业主、监理的一切指令得到全面执行。
所有进入现场使用的设备、材料、器具，均主动向业主、监理提交产品合格证或质保书，并按规定进行试验检测合格后方可使用，禁止一切不合格的设备、材料、器具用于该工程。
按部位或分项工序检验的质量，严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的原则，使业主、监理能顺利开展工作。对可能出现的工作意见不一的情况，遵循“先执行业主、监理的指导后予以磋商统一”的原则，在现场质量管理工作中，维护业主、监理的权威性。
施工全过程严格按工程承包合同接受业主及监理的质量监督管理，在自检基础上接受监理的检查和验收，并按监理要求予以整改。
4、与当地（周围）单位及群众的协调与联系
为保证工地治安保卫工作的开展，加强与当地乡村、村民及治保部门的协调与联系，配合当地治保部门，共同搞好社会治安，尊重当地村民的民风民俗。
施工中，必然会或多或少地影响当地村民的日常生活，为树立本公司在当地村民中的良好形象，密切联系当地群众，对施工所带来的不便或干扰作好必要的解释工作。
5、协调方式
(1)按总进度计划制定的控制节点，组织协调工作会议，检查本节点实施工情况，制定、修正、调整下一个节点的实施要求。
(2)由公司生产副经理或项目负责人负责主持施工协调会，一般情况下，以周为单位进行协调。
(3)公司、项目部将会同业主代表定期（半月）或不定期地组织对工程节点、工程质量、现场标准化、安全生产、计量状况、工程技术资料、原材料及施工机具等的检查，并制定必要的奖罚制度，奖优罚劣，直至工程验收结束。
(4)本项目管理部门以周为单位，提出工程简报，向业主和各有关单位反映，通报工程进展状况及需要解决的问题，使有关各方了解工程的进行情况，及时解决施工中出现的困难和问题。根据工程进展，我们还将不定期地召开各种协调会，协助业主协调与社会各业务部门的关系以确保工程进度。
第二章 施工方案
2.1 施工现场平面布置图
2.1.1 施工现场现状及施工准备
施工现场平面布置按照建设部《建设工程施工现场管理规定》的要求和城市建设管理的有关法规，科学合理地安排施工现场，协调各专业管理和各项施工活动，控制污染，创造文明安全的施工环境和人流、物流、资金流、信息流畅通的施工秩序进行一系列管理工作。
总平面布置是否合理，直接关系到施工进度的快慢、安全文明施工的要求和体现我公司管理水平的高低，根据相关规定及现场施工管理，我方在做施工现场平面布置时充分考虑到以下因素：
既要满足施工，方便施工管理，又要能确保施工质量、安全、进度和环保的要求；不能顾此失彼。根据施工区域划分，在招标文件允许的施工用地范围内布置，避免扩大用地范围，合理安排施工程序，分期进行施工场地规划，将施工对周围环境影响程度降至最小；将现有场地的作用发挥到最大化。
施工布置整洁、有序，同时做好施工废水净化排放、防尘、防噪措施，长期安排两名施工人员进行道路清理及施工区域卫生，全力创建文明施工工地。
场地布置还将遵循“三防”原则，消除不安定因素，防火、防水、防盗设施齐全且布置合理。
各种材料，成品，半成品，机械设备的堆放位置应与施工平面图相符。确保场内道路畅通，满足施工对材料堆放场地的要求，尽量减少二次搬运和场内运输。
在保证工期的前提下，尽量结合场地周围环境，以方便施工，节省投资，最大程度减少占地和对交通干扰为原则，分区布置。根据现场施工总体安排及交通运营的需要，充分利用规划用地界，施工临时用地以满足施工生产和现场管理为主，少干扰既有道路交通。
根据施工的进度安排，施工场地需要进行分阶段、分期动态布置，做到既满足施工的需要，又减少场地的设备的移动。减少现场施工用地，工人住宿、生活设施尽量异地安排。
施工设施布置在满足施工生产规模的要求下，做到紧凑美观、安全防火。充分利用既有道路交通，减少施工临时便道工程。严格遵守业主及市有关部门的规定，现场卫生设施和消防设施齐全。
2.1.2 布置原则
满足施工需要，经济实用、合理方便、有一定挡次。
1、分区布置
生产、生活、管理区分开设置。
2、集中办公
业主、监理公司和施工单位在现场管理区内合署办公。
3、加工禁入
加工区一律禁止在施工现场进行。
4、全面遮蔽
所有现场的临时堆场、车间均搭建防护棚进行防风、防雨、防晒、防坠物等。
5、场地硬化
所有用地一律做硬化处理，因施工原因暴露三天以上者必须用绿色防尘网加以遮盖。
6、优化原材料的堆放和加工地点，尽量减少二次搬运。
7、符合安全、文明施工、消防、环保、城管要求，市建筑施工文明工地标准布置。
8、施工现场用地布置原则
9、由于施工现场临时设施场地狭小，现场仅布置值班室、办公区，材料加工区。施工各阶段各专业施工班组所用的临时办公用房及临时施工用房等由我单位指定场地统一安排，统一管理分配，起到项目协调作用。合理布置大中型机械，规划好现场内道路和场地，减少运输费用和场内二次搬运。现场布置符合现场卫生，安全、防火和环境保护等要求。施工现场布置按不同施工阶段进行动态调整。
10、施工总平面布置直接关系到施工进度的快慢和安全文明施工管理水平的高低，为保证现场施工顺利进行，具体的施工平面布置原则为：
（1）在满足施工的条件下，尽量节约施工用地。
（2）满足施工需要和文明施工的前提下，尽可能减少临时建设投资。
（3）根据本工程施工特点，现场所需施工材料需在场外加工，所以就需要在施工开始前选定一条运送施工材料的专用道路。
（4）在保证场内交通运输畅通和满足施工对材料要求的前提下，最大限度的减少场内运输，特别是减少场内二次搬运。
（5）在平面交通上，要尽量避免土建、水、电安装单位相互干扰。
（6）符合施工现场管理、环保、卫生、安全技术要求和防火规范要求。
2.1.3 场区规划设计
我公司将根据不同阶段的特点和需求设计现场平面布置图，涉及现场循环道路的布置、各阶段材料堆放布置。各阶段平面布置和物资采购、设备订货、资源配备等辅助计划相结合，对现场进行宏观调控，在施工工期紧张、场地情况复杂的条件下，保证现场秩序井然。
通道布置将现场人员进入施工现场统一部署“绿色通道”，“绿色通道”采用脚手架支搭骨架，顶棚采用双层木跳板做防砸棚处理，两侧采用绿色密目阻燃安全网进行封闭，从而形成围绕建筑物进出安全、便利的全封闭的绿色通道，既保证现场加工及运输设施正常运行，又保证现场人员出入安全及方便。
在施工过程中全面实施计划管理，将进入现场的各种资源按照施工进度计划要求，实现现场物料的“零”库存管理，当天进场材料确保全部使用到作业面上，减少现场堆放材料造成的场地占用。
在材料进场以后，根据现场实际情况将场地统一进行合理划分，按照进场资源的“长短轻重”特点进行科学布置。
根据工程施工进展情况，现场布置分别按照施工阶段、拆除施工阶段等进行两次大的平面和立面布置调整。
场外生活区场地管理，统一按照企业“CI”及市的要求，布置生活、生产加工设施，以满足工人生活及钢筋加工等施工需求。
2.1.4 施工平面布置
根据本工程现场特点，在施工总平面的布置上，力求科学合理的利用一切可利用空间，以满足各阶段的施工要求，并使场容按我单位“标准化工地”标准实施，为此施工总平面布置将从基础设施、机械布置、现场用电、用水、道路、材料堆放及施工平面管理几个方面来规划。
一、施工现场临时设施布置、材料堆放、道路等布置
所有临时设施、材料堆放等均不得占用施工道路，确保道路畅通。根据相关法律法规和政府消防管理机构的要求，为施工中的永久工程和所有临时工程提供必要的临时消防和紧急疏散设施，包括：临时消火栓、灭火器、水龙带、灭火桶、灭火铲、灭火斧、消防水管、阀门、灭火砂等。临时消防系统和配置分别经监理工程师和政府消防管理机构的审批和验收，使设备处于良好状态，随时可满足消防要求。生活区及工地重要电器设施周围设置接地或避雷装置，防止雷击起火，造成安全事故。
二、基础设施
基础设施主要有办公区、设备及材料堆放区、半成品加工区、临时围挡等。驻地及施工场门口处设置门卫，负责进出车辆指挥和场内安全。驻地及施工场地大门口均进行硬化处理，并设车辆冲洗台和排水沟、沉淀池等设施，冲洗车辆的污水经沉淀处理后排出场外。车辆冲洗台平面尺寸8m×5m，洗车槽旁分级设沉淀池，以确保由施工场地外出的车辆干净清洁，不污染即有道路。冲洗车辆的水经二级沉淀达标后方可排放至附近河道内。
三、办公区
将我单位现有的活动房屋运至现场作为办公区用房，以保证现场施工不受影响。项目部驻地的办公和生活分区管理，办公区提供办公所需设施，并提供驻现场业主、设计及监理办公室；生活区设职工宿舍、食堂和活动设施。工人生活区主要提供施工人员住宿，按照规定配备食堂、厕所、浴室、活动室、警卫等设施。
项目部驻地和工人驻地均采用10cm厚C20混凝土进行硬化。房屋采用防火彩钢板房，室内进行装修。驻地配备齐全的消防设备，内部卫生及安全标准严格遵守市的有关规定。驻地内人均住房面积及标准均按照市及区相关规定执行。
四、临时围挡
执行文明施工有关规定及我单位施工现场标准化要求，设置施工标志牌、安全制度板、消防保卫制度板、环境保护制度板、文明施工制度板。
沿街道两侧采用高度为2.5m的“钢骨架彩彩钢板”围挡；其余采用高度2.3m的钢骨架和镀锌瓦楞铁皮围挡。
五、临时设施的搭建。施工现场将生产性设施与现场办公室、生活设施相对分开布置，虽然施工现场地较小，但搭设生产设施必须注意整体影响，不能妨碍场内交通，又要方便施工。
2.1.5 施工用水及排水
1、现场供水
临时用水包括施工现场生产用水、生活用水、消防用水三部分。
生产用水包括用水、混凝土养护用水、道路除尘洒水等；生产用水包括饮用水和洗漱用水等。根据现场情况，场地附近有市政自来水，现场供水均使用自来水。
用水主要来自市政自来水供水点。主供水管道采用Φ100mm钢管，由供水点接到施工地点，再采用Φ50mm钢管作为支管接至需用水的各工点。在供水主管道上每隔50m设一个消火栓，每隔100m设一个闸门井。临时用水管均采用暗埋式，铺设于地下，埋深80cm。
供水系统及设施符合国家及市有关政府机构关于用水安装、使用、维修的有关规定，并满足开发区要求和正常施工生产要求的状态。
利用建设单位提供的用水接入点，采用DN100的引水管径引入施工现场、办公区、厕所及生活区。确定其管道走向。
施工废水由临时污水管道排至市政指定污水管，并保证每天有专人清理达到相关文明施工规定要求。
临时给水、排水、消防管线敷设，室外部分埋地敷设，埋深＞0.7m，室内部分沿墙壁明装；雨水排水管干管采用承插口水泥管，支管采用U-PVC管，每隔30m设置检查井，室外部分埋地敷设，埋深＞0.7m，消防管道采用焊接钢管，埋地部分刷防锈漆一道，再刷沥青漆一道，外露部分刷防锈漆一道，面漆一道，消防设施必须使用市公安消防部门认可产品。生活污水有食堂污水、厕所污水、清洁污水等。食堂设置隔油池、沉淀池，厕所设置化粪池，并作防渗处理。生活区地下设置排水管网，管网采用直径300mmPVC管埋入地下50cm，所有污水经处理达标后就近排入市政排污系统。
驻地周围设置排水沟，场内的污水、沟槽排水经沉淀池后经沉淀处理达标后排入附近市政排污系统。
2现场排水
沿施工的场地侧边设置了排水主沟，经沉淀池沉淀后排入下水管网，建筑物周边及办公区、生活区场地内设置排水沟与排水主沟相通，构造与排水主沟相同。对排水系统的日常维护措施：成立排水系统的日常维护小组，确保排水畅通，场内无积水。派专人检查和清除排水沟以及沉淀池中积存物，确保排水沟畅通。做好沟壁的防护工作，如有损坏及时修补。排水支沟须经集水井后排入主沟内，防止积淤主沟。雨季、汛期应重点检查，成立防汛工作小组，做到人员到位，职责分明，措施得力。雨季、汛期增加潜水泵，提高排水流量、流速，确保排水畅通、迅速。
2.1.6 现场施工临时用电方案
根据建设单位提供电源位置，布置施工现场的电缆及配电箱。
根据施工现场机械、设备布置位置及施工段安排等实际情况架设电源、电缆布置配电箱位置。电源引入从甲方提供的电源引出位置，使用直埋电缆敷设至施工现场位置。并设总配电箱，配电箱内的电器开关和漏电开关容量由现场确定。
电源引入至施工现场内总配电箱，在总配电箱处做重复保护接地，接地电阻应小于１欧姆。从总配电箱引出至各分配电箱之间电缆均采用三相五线制，电缆的截面由现场按实际布置。在总配电箱外的工作零线和保护接地应汇接在一起，施工现场采用TN-C-S方式供电系统。
配电箱及电器开关要求：配电箱的要求应根据市级文明工地标准规范要求来布置和购置。配电箱应防雨防尘，配电箱的高度应在1.3m-1.5m以内。配电箱正面应有危险标志。配电箱内应有本箱的系统图，电器开关和漏电保护应贴有供给机械设备标志，配电箱应按三级配电二级保护布置，漏电保护脱扣动作电流应小于30mA，额定漏电动作时间应小于0.1s，潮湿和有腐蚀介场所，额定漏电动作电流应不大于15mA，动作时间小于0.1s。
施工现场照明：根据施工现场布置探照灯的位置，局部的照明应使用碘钨灯。潮湿场所、屋顶等场所的使用照明电源，电压不得大于24Ｖ。照明灯支架应使用钢管，其高度不低于2m。
一、用电配置
根据现场用电需求，接入城市供电系统。在项目部配备1台200kw柴油发电机以备现场临时停电时应急。施工场地临时供电从箱变接口分别引入施工现场，采用三相五线制树干式与放射式相结合的配电方式。配电箱采用统一制作的标准配电箱，电缆编号与供电回路对应。施工现场供电线路采用架空电缆和部分埋设电缆，埋设电缆均穿钢管，以保护电缆，埋深60cm。
建立临时电力系统同当地政府和电力部门联系并取得批准，临时用电满足《施工现场临时用电安全技术规范》。电力传输线和配电设施符合国家及市有关政府机构关于电力安装、使用及维修的有关规定，并满足有关政府机构的要求和正常施工生产要求的状态。
二、安全用电
施工采用380/220V三相五线制供电，作业区和生活区照明采用36V安全电压。36V低压变压器设在安全干燥处，机壳接地，输电线路截面不大于100mm。
电缆线路使用绝缘良好的胶皮线架设，照明、动力线安装在同一侧时，分层架设，电缆悬挂高度距离地面不小于2.4m。选用的导线截面保证线路末端的压降不超过5%。
2.1.7 临时用地表
|
用途 |
面积（平方米） |
位置 |
需用时间 |
|
值班室 |
5.50 |
见平面布置图 |
项目开工-项目竣工 |
|
活动区 |
151.16 |
见平面布置图 |
项目开工-项目竣工 |
|
消防设施区 |
3.10 |
见平面布置图 |
项目开工-项目竣工 |
|
厕所 |
2.95 |
见平面布置图 |
项目开工-项目竣工 |
|
机械停放区 |
120.66 |
见平面布置图 |
项目开工-项目竣工 |
|
设备及仓储 |
35.30 |
见平面布置图 |
项目开工-项目竣工 |
|
临时设施区 |
35.39 |
见平面布置图 |
项目开工-项目竣工 |
|
材料堆场 |
20.80 |
见平面布置图 |
项目开工-项目竣工 |
|
生产用房 |
29.54 |
见平面布置图 |
项目开工-项目竣工 |
|
加工车间 |
76.49 |
见平面布置图 |
项目开工-项目竣工 |
|
材料仓库 |
56.20 |
见平面布置图 |
项目开工-项目竣工 |
|
食堂 |
19.59 |
见平面布置图 |
项目开工-项目竣工 |
|
休息室 |
5.50 |
见平面布置图 |
项目开工-项目竣工 |
|
甲方办公室 |
34.24 |
见平面布置图 |
项目开工-项目竣工 |
|
乙方办公室 |
18.94 |
见平面布置图 |
项目开工-项目竣工 |
|
生活区 |
177.82 |
见平面布置图 |
项目开工-项目竣工 |
|
会议室 |
32.50 |
见平面布置图 |
项目开工-项目竣工 |
|
办公室 |
17.93 |
见平面布置图 |
项目开工-项目竣工 |
|
合计 |
843.61 |
见平面布置图 |
项目开工-项目竣工 |
2.2 防水层拆除施工方案
一、拆除原有地砖面层及结合层
1、拆除施工采用机械与人工相结合的施工方法，充分利用机械的便捷性，应注意使用安全。按图纸要求的部位使用电锤或水钻要求进行合理拆除。
2、每个工作面拆除完毕后，立即垃圾进行合理分类堆放，及时清运至密闭式垃圾站，并及时安排外运消纳。
二、拆除原有水泥砂浆保护层
拆除原有水泥砂浆保护层施工采用机械与人工相结合的施工方法，充分利用机械的便捷性，应注意使用安全。从上自下施工，按图纸特性合理拆除。每个工作面拆除完毕后，立即垃圾进行合理分类堆放，及时清运至密闭式垃圾站，并及时安排外运消纳。
三、拆除原有卷材防水层
1、为了方便运输，对拆除防水层材料进行分块切割，采用人工与机械结合的方式拆除，保证每块材料不大于2m²。
2、拆除中应按技术交底的要求操作，不得用重锤凿剔、敲打、硬搬，不得破坏屋顶结构层基层表面。拆除的原有卷材防水层属于易燃材料，加强防火措施，避免引发火灾的事件发生，加强工人的管理，杜绝工人的吸烟现象的发生。
2.3 屋面涂膜及卷材防水施工方案
一、质量工作目标
1、质量目标
要求建成后无渗漏，屋面分部工程达到优良标准。
2、屋面防水工程质量预控标准
（1）屋面找平层表面密实，无起砂、起皮、开裂，平整度偏差不大于5mm，含水良不大于9％，找平层上设分格缝。
（2）屋面采用水泥蛭石找坡,坡度为2％。
（3）非固化防水涂膜厚度保证为2mm,且涂刷均匀。
（4）涂膜防水层上无裂纹、脱皮、流坠、鼓泡、皱皮等现象。
（5）松散材料保护层应覆盖均匀、粘结牢固。
3、工序质量检查
（1）找平层平整度用2m直尺检查，面层瑟直尺之间最大空隙不得超过5mm,外观检查无酥松、起砂、开裂。
（2）坡度检查：用水平仪或水平尺检查屋面找平层的坡度是否达到2％，并流向水落口方向。
（3）找平层含水率检查,可将1㎡卷材平坦地铺在找平层上,静置3～4h后掀开检查,找平层覆盖部位与卷材上未见水印即可铺设防水层。
（4）水落口、出入口、变形缝等屋面节点嵌填密封材料和涂刷附加层处理完后，应进行外观检查是否符合质量要求。
（5）防水涂膜应分遍涂刷,每遍涂刷完成膜后应进行外观检查，有无漏涂、堆积、起泡、砂眼等，如发现问题应及时处理完后，方能涂刷下一遍涂层。
（6）涂膜防水层厚度检查：本工程采用针刺法进行涂膜厚度检查，最薄处不得小于1.8mm.
（7）上人屋面彩釉地砖平整度、相邻砖块缝隙高低差用直尺和塞尺进行检查。
（8）屋面防水工程全部做完后，应在雨后或持续淋水2h后进行检验屋面有无渗漏或积水。
二、防水材料的选用及要求
1．防水材料选用
（1）非固化防水涂料：所用非固化防水涂料的技术性能应符合行业标准《非固化防水涂料》的要求，拉伸强度应大于2.45MPa,断裂延伸率大于450%，低温柔性-35℃无裂纹，固体含量大于94％。
（2）石油沥青玻璃纤维油毡：用作隔离层的石油沥青玻璃纤维油毡,要求有较好的耐霉烂性能，单位面积浸涂材料总量不小于800g\㎡，柔度在15℃时绕ф30圆棒无裂纹，拉力不小于170N。
（3）建筑密封膏：技术指标应符合行业标准，《建筑密封膏》的要求,低温柔性—30℃，最大拉伸强度不小于0.2MPa，最大延伸长率不小于200％,定伸粘结性160％，恢复率不小于90％，剥离强度不小于0.7N\mm。
2、防水材料质量要求
（1）非固化防水涂料及建筑密封膏的包装容器必须密封，容器表面应有明显的标志，标明涂料名称、生产厂名、生产日期和产品有效期。
（2）非固化防水涂料的各项质量指标要符合行标中一等品要求,建筑密封膏的各项指标应符合行标中一等品的要求。
（3）石油沥青玻璃纤维油毡外观检查：表面不允许有孔洞、硌伤、露胎、涂盖不均等现象，折纹、皱折等长度不得大于100mm，裂纹年度不各大于10mm。
（4）进场后的非固化防水涂料应随机抽样复验断裂延伸率、固体含量、柔性、不透水性和耐热度，建筑密封膏应随机抽档复验柔性和粘结性。
3、防水材料的保管和运输
（1）防水涂料贮运、保管的环境温度不宜低于0℃，并不得日晒、碰撞和渗漏，保管环境应干燥、通风、并远离火源。
（2）建筑密封膏的贮运、保管应避开火源、热源，避免日晒、雨淋，防止碰撞，保持包装完好无损，存放地点应在通风、阴凉的室内，环境温度不得高于50℃。
（3）油毡贮存在通风的室内,避免日晒、雨淋和受潮,贮存环境温度不宜高于45℃,油毡应直立堆入，其高度不宜超过两层，并不得倾斜和横压，短途运输平放不宜超过四层。
（4）红色彩釉地砖应成捆轻拿轻放，严禁抛扔、碰撞。
三、施工准备工作
（1）技术准备：涂膜防水屋面施工前，应组织操作人员认真熟悉设计图纸，领会设计意图,掌握节点处理方法和技术要求，了解所采用非固化防水涂料的技术性能，特点和施工要求，同时确定本防水工程分工序的检查验收项目。以上每道工序完成,必须由质量检查人员检验合格后,方可进行下一道工序的施工操作。
（2）材料准备：根据本工程的屋面防水工程量，提出主要防水材料需用量计划。
（3）机具准备：根据本工程的屋面防水工程量，提出主要防水施工机具需用量计划。
（4）施工条件准备:
1）现场贮料仓库符合要求,设施完善。
2）找平层已检查验收,质量合格，含水率符合要求。
3）消防设施齐全，安全设施，劳保用品能满足施工操作需要。
4）屋面上安设的一切设施已安装就位.
（5）施工气候条件准备：根据气象预报，选定在无雨、雪、雾天进行施工,并要预计涂膜涂刷后12h内，涂膜实干前不会遭到雨水冲淋，并要求施工时的气温不得低于5℃，也不宜高于35℃，在5级懈及其以上时，不得进行施工操作。
四、主要措施
1、确保找平层的质量是提高非固化涂膜防水功能的重要环节，故在施工找平层时应采取以下措施：
（1）找好排水坡度：应用水平仪或水平尺找坡,屋面坡度不小于2％.
（2）没纵向中间设分格缝一道，横向每7.2m设分格缝一道,缝内嵌填非固化建筑密封膏。
（3）水泥砂浆配合比用1：2.5，初凝后进行二次抹压，保证表面平整度不大于5mm。
（4）找平层抹完24h后覆盖浇水养护7d，表面应无起砂、掉皮、酥松、开裂等情况。
（5）涂刷非固化防水涂料前，找平层必须干燥，含水率不得超过9％。
（6）找平层上如有裂缝，应有非固化建筑密封膏进行处理.
2、做好节点细部处理
（1）水落口处理：要求水落口杯与基层接触处应预留10mm×10mm凹槽,槽内嵌填非固化建筑密封膏，在周围300mm范围内涂刷两道非固化防水涂层,中间加聚酯胎体增强材料作为附加层。
（2）出入口处理：两端山墙上各有一个水平出入口（门口）通到两翼附楼的屋顶上。
（3）泛水处理：本工程女儿墙与屋面交接处应做成圆弧形,圆弧半径为50mm,先在泛浙江省上涂刷有聚酯毡的非固化防水涂膜一道作为增强附加层，在屋面和女儿墙上各宽250mm。
3、涂刷基层处理剂
在涂刷非固化防水涂膜前，应先在找平层上涂刷基层处理剂,以堵塞找平层上的毛细孔,提高涂膜防水层与基层的粘结力，防止涂膜防水层鼓泡.
基层处理剂的配制系将非固化防水涂料甲组份和专供底胶用的乙组份按1：3～1:4（重量比）的配合比混合，搅拌均匀后使用。
基层处理剂一般涂刷一道,以薄涂和满涂为度，涂刷要均匀，不得过厚或过薄，也不得露白见底。
4、准确计量、充分搅拌
本工程所用的非固化防水涂料是双组份反应型涂料,因此必须按甲组份：乙组份＝1：2（重量比）的配合比，用衡器准确计量后注入电动搅拌桶内，混合搅拌5min后方可使用，以使甲、乙组份均匀混合充分反应，确保防水涂料性能的稳定性。
5、做好保护层
屋面防水层是直接暴露在大气中,受阳光辐射、臭氧、酸雨等作用，为提高涂膜防水层的使用寿命,必须在防水层上作一道保护层，以确保防水层耐用年限。故在施工时，应在第三道涂膜尚未固化时，在其表面表撒云母作为保护层。
6、加强成品保护
非固化防水涂膜完成后应做好成品保护工作，以防防水层损伤造成渗漏。特别应注意以下几点：
（1）涂膜防水层做完后，不得在屋面上凿孔打洞，破坏防水层涂膜和整体性。
（2）在防水层实干前，不准上人在其上面走动及进行其他作业，如确需上人时应采取铺垫等保护措施.
（3）在屋面防水层上不得直接堆放物品，材料或工具。
（4）严禁在已做好的涂膜防水层上搅拌砂浆。
五、施工操作要点
1、基层检查和处理
基层检查包括平整度、表面质量、坡度、干燥程度及节点处理等项目的检查、验收。
当基层表面有局部隆起部位时，应予铲平，局部低洼部分应清扫干净后用水泥砂浆填充抹平，表面有起砂、起皮时，必须全部凿去返工重做。如基层表面有浮浆、尘土、砂子时，应事先清扫干净。如基层表面有油脂类污染时，应甲苯或二甲苯等溶剂擦洗干净。
当基层上有宽度大于0.3mm的裂缝时，应在裂缝处用建筑密封膏嵌填，然后在其上铺贴10mm宽的塑料薄膜隔离层。如裂缝小于0.3mm时，可在裂缝处刮嵌非固化防水涂料，面铺贴一层10mm宽的塑料薄膜。
2、涂刷基层处理剂
涂刷基层处理剂时，应用刷子用力薄涂，使基层处理剂尽量渗入基层表面的毛细孔中，并将基层表面可能留有的少量灰尘等无机杂质清除干净，使之与基层牢固结合，同时要做到涂刷均匀，覆盖完全。
3、配料与搅拌
严格按照甲、乙组份的配合比，用器准确计量，主剂和固化剂的混合偏差不得大于±5%。正式施工前应先将各组份搅拌均匀，混合时先将主剂置入搅拌桶内，然后加入固化剂组份，并立即搅拌，搅拌器的转速不宜过高,以免裹入空气，搅拌时间为5min，以颜色均匀一致为好。如涂料稠度太大,可按厂家提供的品种掺入适量的稀释剂，但不得随意掺溶剂稀释。
每次搅拌涂料的数量，应按屋面面积估算好一次涂布用量，在涂料固化干燥前用完，不得过多搅拌，以免用不完而失效。
4、防水层涂布
本工程采用涂刮法涂布防水涂料。施工时应在节点处理和基层处理剂基本干燥后施工，操作时可将搅拌好的防水涂料直接倒在屋面基层上，用胶皮刮板来回涂刮，使其厚薄均匀一致，不露底,不存气泡，表面平整，第二遍涂膜的涂刷方向应与第一遍涂膜的涂刷方向垂直，使上下遍涂层相互覆盖严密，避免产生直通针眼气孔，提高防水层的整体性和均匀性。
5、涂层接槎
每遍防水涂层施工时，涂膜的每涂布宽度约90~100cm,两条涂层带接茬宽度为50~100mm，避免在搭接处涂层薄弱，发生渗漏。
6、涂布间隔时间
每遍涂膜干燥的快慢与气候有较大关系，气温高，且有风时干燥快，气温低时干燥较慢。因此，应根据涂刷防水层的具体时间，进行涂膜干燥时间试验，按照气候条件决定前后两遍涂膜涂刷的间隔时间。一般要求前一层涂膜实干后，方可进行后一层涂膜的涂刷。
7、收头处理
本工程涂膜防水层的收头处应采取多遍涂布防水涂料的方法处理。女儿墙泛水上的涂膜应直接涂布到女儿墙的压顶下。压顶上也应涂刷防水涂料,并在防水涂膜上表面涂刷浅色保护层。
六、安全注意事项
（1）操作人员应佩戴手套，口罩等防护用品。
（2）非固化防水涂料及其溶剂存放和使用时，应远离火源。
（3）施工时应在屋面上设置相应的灭火器材，以备临时进行灭火使用.
（4）操作人员应穿劳保鞋，不得穿高跟鞋及带钉的鞋在屋面上操作。
2.4 施工机械设备配备
2.4.1 调配计划
机械仪器供应计划是机械管理的重要环节，合理的供应计划是保证施工生产顺利进行的保障。其相应的设备、规格、数量便显得非常关键，为确保本工程按施工工期顺利完成，必须配备足够的施工机械仪器。
2.4.2 保证机械仪器供应措施
编制合理的机械仪器供应计划，在时间、数量、性能方面满足施工生产的需要。合理安排各种机械仪器在各施工队（组）间和各施工阶段在时间和空间上的合理搭配，以提高机械仪器的使用及工作效率。提高设备的经济效益。
根据供应计划作好供应准备工作，编制机械仪器运输、进场方案，保证按时、安全地组织进场。
加强机械仪器的维修和保养，提高机械仪器的完好率，使计划供应数量满足施工要求。
合理组织施工，保证施工生产的连续性，提高机械仪器的利用率。
2.4.3 机械设备调配保证措施
①本工程进度较紧，因此大中型施工机械设备，需根据本工程总体施工部署并结合各分部分项工程施工顺序，拟定施工机械进出场计划，按计划要求安排精良的机械设备进场，进行保养和调试。
②对于小型施工机械设备，则根据工程各施工阶段施工进度实际需要进行经济、合理地配置，有计划地组织进场。
③项目部配设机械设备专管员，负责机械设备的内部调配，以及安装调试，确保机械设备进场即能投入使用，施工过程中减少机械故障，有故障及时维修。
④机械操作人员均持证上岗，减少操作人为故障和损坏。
⑤拟投入本工程的机械设备目前基本处于待工状态，随时可以进行调配，而且根据工程进展情况可以随时调配除此以外的所需机械，我公司承诺将确保本工程所需的机械设备。
2.4.4 仪器设备配置保证措施
我单位拥有试验检测中心，其等级达到建设工程综合甲级试验检测机构标准。在本项目的试验检测过程中，我部将以自有的试验检测中心为后盾，保证检试验仪器、设备齐全、有效，保证现场试验人员资质满足业主要求，保证本项目现场试验检测工作的及时性、真实性、准确性和有效性。
在施工过程中，试验检测中心将对本项目现场检试验工作进行全程监督指导，保证检试验仪器设备数量和型号满足业主和监理的要求，保证现场试验员数量充足、全部持证上岗，保证本项目试验检测工作真实、及时、有效。
2.4.5 施工设备进、退场验收与保养维修制度
为确保机操人员的安全和健康，保证机具正常运转，延长使用寿命，防止不应有的损失，根据《建筑施工安全检查标准》等有关安全法律法规标准，制订本制度。
租凭或新购施工机具要做好设备进场验收记录、查看设备的出厂合格证，了解设备的主要性能参数，制定保养维修计划。租赁设备必须签订履约租赁合同。
机械设备使用前应向操作人员或机（组）长交底，应进行试运转，应建立履历书，连同随机工具向操作人员办理交接手续。
设备操作人要认真做好每班例行保养的各项工作，使设备处于清洁、润滑良好，调整适当，紧固件无一松动状态；及时准确填写各项运行、保养、维修记录，并保证记录完整。
各级定期保养周期、作业项目、技术规范必须根据设备、零部件的磨损规律，结合使用条件使用（可参照原件生产厂说明书要求制定）。
为了切实贯彻定期保养制度，应采取下列各项技术组织措施。
建立机具管理责任制和机具操作责任制
制定不同类型的保养规程。
配齐随机工具。
正确及时提供机械统计资料，认真填报机械运转履历日报和各级保养执行情况表。
设置相应的保养机械机构，配备一定的保养力量，并对机操、保养人员进行技术培训，以提高作业保养人员的技术能力。
处理好保养与生产之间的关系，在进行保养作业时，要尽量利用非生产时间，以减少对施工的影响。
定期保养的分级和内容：
定期保养包括每班保养和按规定的周期分级保养，大型机械应实行多级保养制，小型机械实行一级或二级保养制，无论多级或单级保养，其作业范围都以清洁、润滑、紧固、调整、防腐为主要内容。
单级保养以称例行保养，指操作人员或设备使用人在上下班和交接班时间进行的保养工作，重点是检查、清洁、润滑、每班一保养，分工作前、中、后进行。
一级保养以润滑、紧固为中心，二级保养以紧固调整为中心，三、四级保养以消除隐患为目的，要进行解体检查。
各级保养均有其系统性和完整性，必须按保养规程、规定的周期和作业项目，作业深度按期执行。
公司所有施工现场使用的机械设备进场或安装验收，实行分级管理。
施工机具使用完毕，要清洁机身、搞好润滑、检查各种紧固件松动情况，及时更换破损零部件，及时退场，并做好退场书面手续。
退场设备必须及时进行检查、保养和防腐工作，露天堆放必须在指定地点搭设防雨蓬，严禁露天或未按规定地点存放，做好设备文明管理工作。
2.4.6 机械保养制度
建立现场机械管理制度，安排专职机械操作手和管理人员。
建立各种机械的安全操作规程，管理人员向机械操作手进行安全技术交底。
发现故障由专职维修人员修理，机械操作手要定期保养和保护机械。每天班前检查机械状况并做好记录。
严格安全操作规程持证上岗，严禁非机械手操作机械作业。
2.4.7 技术先进性与机械仪器适用性及设备维护制度
工程质量的好坏、进度的保证很大程度与施工机械的先进性有关。对于本工程的施工，我公司将结合实际情况和各工种、工序的需要，合理地配备先进的机械仪器及挑选专业水平较高的技术操作人员，最大限度地体现技术的先进性和机械仪器的适用性，充分满足施工工艺的需要，从而来保证工程质量和工程效果。
我公司在本工程的施工中，配备机械仪器时，将遵循以下原则：
贯彻机械化、半机械化和改良机具相结合的方针，重点配备中、小型机械和手持动力机具。
充分发挥现场所有机械仪器的能力，根据具体变化的需要，合理调整装备结构。
优先配备本工程施工中必须的、保证质量与进度的、代替劳动强度大的、作业条件差的配套的机械仪器。
按本工程体系、专业施工和工程实物量等多层次进行配备，并注意不同的要求，配备不同类型、不财标准的机械仪器，以保证质量为原则，努力降低施工成本。
配备相应的检修班组、维修人员，定期对设备进行检修。
另外，在配备机械仪器时，我公司综合考虑了以下因素：
技术先进性。机械仪器技术性能优越、生产率高。
使用可靠性。机械仪器在使用过程中能稳定地保持其应有的技术性能，安全可靠的运行。
便于维修性。机械仪器要便于检查、维护和修理。
运行安全性。机械仪器在使用过程中具对施工安全的保障性能。
经济实惠性。机械仪器在满足技术要求和生产要求的基础上，达到最低费用。
适应性。机械仪器能适应不同工作条件，并具有一定多用的性能。
其它方面：成套性、节能性、环保性、灵活性等。
拟投入本项目的主要施工设备表
详见后附拟投入本标段的主要施工设备表
拟配备本项目的试验、和检测仪器设备表
详见后附拟投入本标段的试验和检测仪器设备表
设备使用原则
施工现场所使用的机械、设备必须按要求实行安全管理和安装验收制度。
使用的施工机械、机具和电气设备，在安装前，应当按照规定的安全技术标准进行检测，经检测合格后方可安装；机械安装要按审核后的施工平面布置图进行。
施工机械在投入使用前，应按规定进行验收，办好验收手续登记。经验收确认机械状态良好，能安全运行的才准投入使用。
所有施工机械的操作人员都必须经过培训合格后，持证上岗。机械操作人员要进行登记存档，按期复验。
机械仪器使用期间，应当指定专人负责维修、保养，保证其机械仪器的完好率和使用率以及安全运作。
2.4.8 设备的保养
机械仪器保养目的是为了保持机械仪器的良好技术状态，提高设备运转可靠性和安全性，减少零件磨损，延长使用寿命，降低消耗，提高机械施工经济效益。保养分为例行保养和强制保养。
例行保养
例行保养属于正常使用管理工作，它不占用机械仪器的运转时间，由操作人员在机械运转间隙进行。其主要内容是：保持机械的清洁，检查运转情况，防止机械腐蚀，按技术要求润滑等等。
强制保养
强制保养是隔一定周期，需要占用机械仪器的运转时间而停工进行的保养。强制保养是按照一定周期和内容分级进行的。保养周期根据各类机械仪器的磨损规律、作业条件、操作维护水平及经济性四个主要因素确定。
2.4.9 设备的修理
机械仪器的修理，是对机械仪器的自然损耗进行修复，排除机械运行的故障，对损坏的零部件进行更换、修复。对机械仪器的领检和修理，可以保证机械的使用效率，延长使用寿命。
机械仪器的修理可分为大修、中修和零星小修。
大修是对机械仪器进行全面的解体检查修理，保证各零部件质量和配合要求，使其达到良好的技术状态，恢复可靠性和精度等工作性能以延长机械的使用寿命。
中修是大修间隔期间对少数总成进行大修的一次性平衡修理，对其他不进行大修的总成只执行检查保养。中修的目的是对不能继续使用的部分总成进行大修，使用整机状况达到平衡，以延长机械仪器的大修间隔。
零星小修一般是临时安排的修理，其目的是消除操作人员无力排除的突然故障、个别零件损坏，或一般事故性损坏等问题，一般都是和保养相结合，不列入修理计划之中。而大修、中修需要列入修理计划。并按计划领检修制度执行。
2.4.10 机械仪器保证措施
根据施工组织设计中确定的施工方法、施工机具、设备的要求和数量及施工进度的安排，编制施工机具、设备供应计划。
根据施工机具的需用量计划，按施工总平面布置图的要求，组织施工机械仪器进场，机具进场后按程序向监理工程师报验，按规定地点和方式布置，并进行相应的保养和试运转等工作。
项目所需机械仪器全部从公司自由机械仪器中调配给项目经理部使用。
项目经理部负责编制机械仪器使用计划并报公司审批。对进场的机械仪器必须进行安装验收，并做到资料齐全准确。进入现场的机械仪器在使用中切实做好维护和管理。
项目经理部必须采取技术、经济、组织、合同措施保证施工机械仪器合理使用，提高施工机械仪器的使用效率，用养结合，降低项目的机械使用成本。
机械仪器操作人员一律做到持证上岗、实行岗位责任制、严格按照操作规范作业，搞好班组核算，加强考核和激励。
2.4.11 主要材料试验、测量、质检仪器设备配置计划
本工程配置应有的检测设备，以保证各项检测结果真实性和准确性。本标段配置设备仪器主要遵循以下原则：
针对工程任务情况和专业特点配置相应设备仪器；
注重机械化施工，机械仪器力求配套；
力求设备仪器的先进性，更好地满足施工生产需要。
投入测量、试验检测设备：
详见后附试验、仪器设备表。
本工程详细的主要材料试验、测量、质检仪器设备配置计划见附表。
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