第二章  招标需求

一、项目介绍

1、本项目位于吴兴区东部新城八里店镇，姚山路与草荡漾路交叉口，东方花园商业楼11幢已建东方花园售楼处大楼1-4层，建筑面积共4755平方米，具体以现场实际情况为准。

2、投标人须符合招标人对实训基地的设计要求，建成一个布局合理、功能适用，具有实际操作性强的湖州市平安实训基地暨吴兴区平安学院，投标人须根据现场建筑结构和实训基地的实训内容要求完成设计，具体详见设计任务书。

3、本项目建设总投资应控制在2500万元以内，请投标单位实地勘察现场结合本项目的设计要求综合考虑整体布局及效果设计。

4、设计周期：60日历天（完成设计发包涵盖的方案设计及施工图设计工作）。设计方需在后期实际阶段担任本项目装饰布展过程的指导方，协调采购人对项目效果的监督及把控，以推动项目运行的正常化和专业化。

5、设计范围：包括但不限于关于本项目的概念方案、方案深化、施工图设计及后期施工配合指导服务等全过程设计。

6、设计内容：包括但不限于装修装饰设计、展陈设计及美工制作设计、智能化设计、水电安装设计、暖通设计、消防设计及相关设施设备配置设计等完成本项目满足对外开放经营涵盖的所有内容。设计深度应符合施工招标及工程施工所需的要求，其中展陈及美工等方面的设计应具体到展陈方式、样式及内容文字表达排版等；设施设备应明确基本参数及功能需求，涉及互动或参观等设备，应考虑整体空间效果的把控与意见；关于多媒体影片制作，设计方应明确相关内容及方向。

二、设计任务书

1.实施目标

由于吴兴区现有的平安实训基地场地狭小，条件简陋，周边环境较差，与我区打造平安建设品牌不相适应，与湖州市建设平安中国示范区先行区的整体形象也不相适应。本次建设的平安实训基地拟将打造成全省一流的全科网格员培训基地、全民特别是青少年安全防护体验基地、平安综治工作研讨基地。同时，实训基地升级重建项目列入市委常委会专题研究吴兴工作确定的30项重点工作任务之一；市委改革办将该项目列入2018年社会体制改革重点突破项目；市委政法工作会议明确要求高标准异地重建平安实训基地。

按照党的十九大提出的在新形势新任务新要求下，我们要进一步加强和创新社会治理，努力打造共建共治共享的社会治理格局的总体要求。目前，区教育局有创建“国家级学校安全教育示范区”，区安监局有创建“全国安全发展示范城市”等等安排，项目建成后可以多方共享共用，共同打造吴兴社会治理的综合品牌。

2.功能分布

本实训基地以“互动性教育方式、反向性教育理念、操作实践性强”为核心设计目标，实现建设成为专业性平安实训基地的设计宗旨，四层分别独立为四大版块，共划分为26个功能区。

拟设计的湖州市平安实训基地暨吴兴区平安学院致力强化四方面功能：技能实训功能，包括校园实景、车间实景、餐饮实景、寄递实景、药房实景、建筑工地实景等。充分结合现代高科技手段，通过实践式、体验式的交互方式，激发受众的参与性、互动性、思辨性。重点对“全科网格员（长）”和综合监管人员进行实景模拟培训，提高他们排查隐患、解决实际问题的能力和水平。业务培训功能，主要是对各县（区）、乡镇（街道）平安综治工作分管领导及专职工作人员进行平安创建业务培训，重点是对平安综治工作典型问题的研究学习，对平安考核评审条件及《浙江省综治条例》的系统学习。防护教育功能，主要是对各级在校学生和授课教师进行防护教育，提高师生自我防范、自我保护的能力，提高在突发事件中的应急逃生和自救能力。平安体验功能，定期组织居民群众来基地全方位感受和学习平安知识，通过喜闻乐见形式进行互动体验，使原来枯燥乏味的平安宣传变得更加生动活泼、易于理解。

3.展示路线色彩的设计原则及参观线路

展示空间线路色彩设计应遵循如下原则：一要色彩基调，符合项目特征；二要有助于体现主题内容的表达，表现现场实训环境和气氛；三要有助于突出实训内容要求，色彩与实训项目为互补体现或形成鲜明对比；四要有益于实训人员的模拟教育，不过于刺激和伤害实训人员的视觉器官；五要符合实训人员的欣赏习惯，需了解大众对色彩的喜好和禁忌；六要有意识地有针对性的使用色彩。

实训参观线路由一层通过道闸刷卡系统依次进入二、三、四层，最后由尾厅结束实训离开。在实训过程中每个版块应有主次区分，便于对实训人流的疏导，为了更能体现人性化设计的理念，实训过程中应有一定的缓冲区。三层到四层需增加一个楼梯，实现一至四层互通，组成为一个共同体。增加5层、6层至1层的独立出入口，平时5层、6层单独进出，不与1-4层相通。

4.实训内容

主要包括：

4.1一层

（1）序厅

（2）3D影院（容纳人员：80人）

• 登记等待区
• 电教室（容纳人员：80人）
• VR教室（容纳人员：80人）
• 辅助出入区

4.2二层

(1)过渡厅

(2)法制教育实训体验区

 (3)儿童安全实训体验区

(4)校园安全实训体验区

(5)应急救援实训体验区

(6)文化市场安全实训体验区

4.3三层

(1)过渡厅

(2)出行安全实训体验区

(3)消防安全实训体验区

(4)食品药品安全实训体验区

(5)居家生活安全实训体验区

(6)邮政寄递安全实训体验区

4.4四层

(1)过渡厅

(2)治安安全实训体验区

(3)建筑施工安全实训体验区

(4)瓶装燃气换气点安全实训区

(5)生产车间安全实训体验区

(6)危废仓库安全实训体验区

(7)特种设备安全实训体验区

(8)危险化学品安全实训体验区

(9)密闭空间安全实训体验区

(10)尾厅

三、技术要求：

1、立意明确：投标人应能正确理解、演绎和表现湖州市平安实训基地暨吴兴区平安学院的主题内容，要求主题鲜明突出，布局科学合理、设计前卫新颖、内容丰富翔实，同时要做到实训项目使用安全可靠、参观线路安全有序、设备维护便捷实惠。

2、布局合理：合理安排实训内容，要求有逻辑性、连贯性，有重点有层次。同时，设计必须保证房屋的整体性、抗震性和结构的安全性，要内外协调。设计还应该体现实训基地功能特色、有较强的感染力、亲和力。

3、符合设计规范及国家有关规定，确保消防、安全、环保、卫生、节能。材料选择得当，色彩选配考究，线条处理协调，并且符合国家现行规范要求，主要材料应采用高端配置。运用新材料、新工艺，提高湖州市平安实训基地暨吴兴区平安学院的科技含量；运用节能、环保材料和环保技术，充分考虑材料的安全性、通用性、牢固性、美观性、标准化。充分利用自然光。

4、满足对外公众开放的要求，流动线路设计能综合考虑实训人流的疏散功能，合理设置出入口及流线的组织和优化，具备较强的紧急疏散能力，并完成平面图和人流分析图。体现“以人为本”的原则，充分满足人的需求，充分考虑不同层次参加实训群体的要求。

5、湖州市平安实训基地暨吴兴区平安学院控制集成化、一体化、智能化、便捷管理。多媒体的使用应结合实训重点内容进行设置，避免造成运行成本和后期维护费用过大。

6、中标人须按以上要求完成湖州市平安实训基地暨吴兴区平安学院内部整体空间的设计。

7、投标人须在技术标书中提交相应的设计成果：

（1）对整个湖州市平安实训基地暨吴兴区平安学院进行空间规划设计并完成总平面图和人流动线图；投标人须对整个实训基地的装饰氛围进行设计和表现，并以彩色效果图的方式对整个湖州市平安实训基地暨吴兴区平安学院的环境氛围进行效果表现（含地面、天花、立面及主要景观视角）。

（2）对不同实训氛围表现形式进行概念设计，并以彩色效果图的方式进行效果表现，予以具体说明。包括：

1. 总体构思说明；
2. 结构说明；
3. 装饰材料说明；
4. 总体设计方案以彩色效果图方式提供。

8、知识产权：中标人应保证所提供产品都拥有自主知识产权或已经取得合法授权，否则引起的知识产权纠纷由中标人全权负责。

四、设计方案文件主要包括下列内容（A3格式）：

项目方案需涵盖但不限于设计任务书的内容，投标人可以按照自身有时增加更多合理经济的创意内容。

所有投标人的设计方案文件封面为白色软面A3纸，在封面中间标注的工程名称为：“湖州市平安实训基地暨吴兴区平安学院设计项目方案文件”，字体为黑色初号宋体加粗；封面右上角标明“正副本”字样，字体为黑色小初号宋体加粗。正文纸张规格为A3，文本说明采用黑色四号宋体，页码标注在文本右下角采用黑色四号宋体，制图说明及概要字体为黑色宋体，大小按常规字体确定。一律不得使用图签，不得注明单位名称，不得签署姓名，不得注有任何标记，不得透漏单位任何信息。

投标人同时提供设计方案电子文档（图片及CAD形式）一份（光盘或U盘刻录），另用小信封包封（加盖单位公章），放入设计方案文件封袋中。

本项目要求投标人现场进行设计方案汇报，汇报时间不超过20分钟，汇报所用电脑、投影仪连接线等设备由投标人自备，汇报顺序现场抽签确定。投标人进行汇报时，不得透漏个人及单位任何信息。投影仪由代理单位提供。

本项目无方案补偿费。

五、设计方最终成果：

中标单位需提交设计成果文件(方案文件8份，施工图12份)份给采购方。