★一、工作内容
1.调查了解项目区的基本情况,深入分析项目区建设用地整理复垦潜力,依法依规确定拆旧区和建新区的规模和范围,制定项目区内建设用地、农用地、耕地和资金平衡方案,提出挂钩周转指标使用及归还计划,制定投资估算、资金筹措计划和保障措施。
2.根据国家、自治区关于城乡建设用地增减挂钩的有关规定,完成南宁市良庆区大塘镇城乡建设用地增减挂钩项目约43公顷拆旧区的复垦设计及建新区规划实施方案编制。
二、作业规范及依据
1.《城乡建设用地增减挂钩试点管理办法》(国土资发〔2008〕138号);
2.《国务院关于严格规范城乡建设用地增减挂钩试点切实做好农村土地整治工作的通知》(国发〔2010〕47号);
3.《广西城乡建设用地增减挂钩试点管理办法》(桂国土资发〔2009〕41号);
4.《广西壮族自治区国土资源厅关于进一步改进城乡建设用地增减挂钩项目立项工作的通知》(桂国土资发〔2015〕37号);
5.《广西壮族自治区国土资源厅关于加快推进增减挂钩项目实施工作的通知》(桂国土资发〔2016〕6号);
6.《广西壮族自治区国土资源厅办公室关于印发广西城乡建设用地增减挂钩项目拆旧区复垦验收技术规程的通知》(桂国土资办〔2016〕277号);
7.《土壤环境质量标准》(GB 15618-1995);
8.《土地利用现状分类》(GB/T21010-2007);
9.《灌溉与排水工程设计规范》(GB50288-1999);
10.《土地复垦技术要求与验收规范》(DB45/T 892-2012);
11.《土地整治工程建设规范》(DB45/T 1055-2014);
12.《土地整治工程质量检验与评定规程》(DB45/T 1056-2014);
13.《土地整治工程验收技术规程》(DB45/T 1057-2014)。
★三、技术要求
1.复垦规划技术要求包括五部分,分别为坑塘抽水工程、建(构)物拆除工程、土地平整工程、田间道路工程、排水工程、农田防护与生态环境工程。
2.结合土地复垦适宜性评价结果,耕地和其他农用地的复垦规划设计,应符合广西壮族自治区土地整治工程建设标准。
3.根据国家环境保护总局《关于印发<环境监测技术路线>的通知》(环办〔2003〕49号)以及中华人民共和国环境保护行业标准《土壤环境监测技术规范》(HJ/T 166 -2004)的相关要求,项目规划实施方案要包含土壤环境监测的内容和技术措施。
★四、质量要求
编制的《南宁市良庆区大塘镇城乡建设用地增减挂钩项目规划实施方案》符合相关规范要求。
五、提交成果及要求
1.南宁市良庆区大塘镇城乡建设用地增减挂钩项目规划实施方案,纸质版伍份、电子版一份;
2.南宁市良庆区大塘镇城乡建设用地增减挂钩项目规划实施方案拆旧区复垦预算书,纸质版伍份、电子版一份;
3.南宁市良庆区大塘镇城乡建设用地增减挂钩项目规划实施方案图册,纸质版伍份、电子版一份;
|