第四章 采购需求
1、投标人若中标，必须保证审计项目按时、高质量完成；
2、投标人要完全响应和严格执行省、市及源汇区相关要求确保审计质量与时限。
3、除非另有说明，适用所有现行有效的相关国家、行业及地方规范、规程和标准。上述规范、
规程和标准均指他们各自的最新版本。如果上述规范、规程和标准之间出现矛盾或与合同其他内容
存在不一致，承包人应书面请求发包人澄清，发包人未予澄清者，按其中最高的要求或最严格的标
准执行。适用本工程的上述规范、标准和规程的具体编号和名称则在本文件中有意空缺，由承包人
依据上述原则自行收集。
4、项目执行支持中小微企业(含监狱企业、残疾人福利性单位)发展政策，强制优化采购节能产
品、环境标志产品等政府采购政策；
5、标的内容：源汇区群众文化活动服务中心项目工程造价全过程管理；
6、服务期限：合同签订之日至工程结束并配合财政部门完成竣工结算审核；
7、服务地点：采购人指定地点；
8、服务标准：符合国家或行业规定的合格标准，满足采购人提出的的技术标准及要求；
9、质量要求：咨询成果内容要求全面，正确，不错算、不多算、不漏项、项目特征描述准确，
质量符合国家、河南省及漯河市的相关标准要求，确保工程量及工程造价计算的准确性。
源汇区群众文化活动服务中心项目工程造价全过程管理 招标文件
河南嘉泰工程管理有限公司 - 25 -
第五章 项目商务条件及技术参数
1、项目概况及标的内容：源汇区群众文化活动服务中心项目工程位于源汇区政府以北、汉江路
以南、王屋山路以东、白云山路以西区域；建设投资规模5.0139亿元、建筑面积96312.46平方米，
本次招标内容为源汇区群众文化活动服务中心项目工程造价全过程管理服务工作；
2、服务期限：合同签订之日至工程结束并配合财政部门完成竣工结算审核；
3、服务地点：采购人指定地点；
4、服务标准：符合国家或行业规定的合格标准，满足采购人提出的的技术标准及要求；
5、质量要求：咨询成果内容要求全面，正确，不错算、不多算、不漏项、项目特征描述准确，
质量符合国家、河南省及漯河市的相关标准要求，确保工程量及工程造价计算的准确性。
6、工程造价全过程管理包含的工作范围及内容
6.1编制总概算：摸清投资总规模，提前算好成本账；优化投资结构，实现投资效益最大化；控
制投资总规模，避免总预算超过总概算。
6.2、编制工程量清单和招标控制价。根据甲方提供已审查的施工图纸，负责项目工程量清单和
招标控制价的编制。将设计和招标程序中各方重点关注的主要问题，通过调查、分析、讨论、协商、
汇报等形式 提前化解，确保无重大遗漏、重复及隐形矛盾纠纷问题，为财政部门审核创造各种有利
条件。
6.3、编审总预算。在总概算基础上，更加精确核准项目总投资，优化投资结构；控制总投资，
避免工程总预算超过工程总概算。
6.4、全程跟踪。围绕降低风险、控制造价、减少违约、化解矛盾等主要目标，针对项目实施过
程，对变更、签证等的可行性、必要性进行论证、建议和计量计价；对价格波动、施工索赔等，做
到提前预测、多方位分析、科学计算、及时建议；对各级政府下达的强制性指令或不可抗力事件，
及时分析建议，实现科学施策。
6.5、编审工程总结算。根据授权，负责收集、整理与项目结算相关的所有资料，完成工程结算
的编制与初步审核，重点关注与项目有关的其他费用的完整性、真实性和合理性。为委托人交付财
政部门结算审核创造各种有利条件。