项目技术规范和服务要求

1.预算说明：

1.1本项目1个标段，预算上限（3年合计）36万元。包含2部分内容，日常维保预算和维修材料预算。

1.2日常维保预算：包含日常维修安装保养等人工、烟感模块、温感模块、100元以下维修材料的费用。预算上限5万元/年，（3年合计）15万元。

1.3维修材料预算：超过100元的维修材料费用，根据实际情况支付，预算上限（3年合计）21万元。

2.维保内容

2.1普消系统：水泵控制柜、远程启泵控制系统等；

2.2气体灭火系统；

2.3室内消火栓系统：消防水泵、联动接口及启动模块等；

2.4火灾自动报警及控制系统：集中报警主机、联动控制主机、烟温感探测器、手动及消防按钮、联动水泵、联动接口及启动模块等；

2.5消防对讲电话系统：消防对讲电话主机、插口；

2.6消防监控室：消防设备、各接口及备用电源等；

2.7消防广播系统；

2.8与消防有关的其他消防工程设施；

3.工作要求

3.1中标方应提供给招标方整个消防报警、火灾联动等系统工程能正常运行，全部设施均达到良好要求的技术服务。一旦系统发生故障，中标方应在接到招标方通知后30分钟内派人修理，如有特殊情况不能及时进行修理的，需征得招标方同意。

3.2中标方每个月对消防报警系统进行全面巡检、维护，发现问题及时维修，并书面将巡检、维护记录递交给招标方签字，以利于招标方对中标方的工作质量进行监督。中标方应配合招标方进行上级专项安全检查。

3.3中标方根据维护要求制定方案，定期进行月检、季检、年检，保证在一个年度内对全院各个部位的消防设施有一个全面的巡检、测试、检验检查方案（投标时需提交该方案）。每次维护保养和检测工作完成后，应提交与公安消防部门一致的登记表格给甲方存档；维修保养合同期满后，中标方应向招标方提交详细的维修保养报告，并汇总全年维修保养月、季、年报表，检测、试验记录和统计资料等，报招标方管理部门签字确认存档。

3.4中标方在维保期内，若招标方因设施维保事项通知中标方到现场，中标方两次不按时到达现场处理的，视为违约，由此造成的损失由中标方负责。　

3.5招标方需小范围拆、装、移该系统的某些部位时，中标方负责管线安装和拆除工作，并做好书面记录交招标方。

3.6在协议期内发现设施损坏，中标方应尽力修复，必要时及时更换设施设备以保证系统的安全正常运转。

3.7在发生火灾时，由于消防各系统及内容款项中的设施或线路不能正常工作，中标方应承担相应责任。

3.8按照国家规范，烟、温感探头等按照时间要求清洗的内容（根据医院提出的方案，结合招标文件要求），需要及时保养清洗，费用包含在本次招标范围内。

3.9根据消防主管部门每一年一次的消防报警设施等的年检要求，招标方在消防设施年检期间，由中标方配合第三方检测公司共同完成，并保证获得合格检测报告提交给招标方，费用由招标方负责。第三方检测公司检测出来的内容由中标方负责修复。

3.10更换的维保材料必须满足国家法律法规的强制要求。

3.11招标文件中的探测器指的是烟感、温感等设施。探测器清洗后须有相关认证的清洗合格证件。

3.12主要维修材料:1）主要维修材料报价列入技术资料部分（详见主要维修材料报价单），数量按实际需求采购；2）维修材料在100元及以下（含温感、烟感模块）的由中标方负责（含在维保费用中，招标方不再支付费用），100元以上的由招标方负责；3）未列入招标文件中的维修材料，单项价格在2000元以下的，由保卫科确认定价；价格在2000元以上的，由保卫科询价后由保卫科、招标办、监察审计人员共同确定定价后中标方才能维修或更换（特殊情况或紧急情况中标方通知招标方先维修再询价）；4）更换的维修材料均需提供产品合格证；5）合同执行过程中，招标方有权选择自行采购。

4.合同条款

4.1付款方式：按季支付。

4.2合同期限：暂定为3年。先签订1年合同，满足条件后可续签1年，最多可续签2次。中标者须在合同签订（续签）生效前，提供详细的服务管理方案及服务承诺等。

5.维修材料清单

本招标文件如涉及各类品牌、型号，则所述品牌、型号是结合实际现有情况的推荐性参考方案，投标方也可根据招标文件得要求推荐性能相当或高于、服务条款相等或高于、符合招标方实际业务需求其它同档次优质品牌的产品，进行方案优化。所投产品必须与医院现有的消防设施相匹配。所投产品不在推荐品牌范围内的，需提供加盖原厂商公章的产品性能指标详细材料和证明其产品与推荐品牌同档次、具有可比性,且品牌、型号性能相当或高于、服务条款相等或高于、符合招标方实际业务需求同档次优质品牌的说明书，无法在投标文件中提供的，其投标可能会被拒绝（或作无效投标）。

主要维修材料报价单

参考品牌：松江、西门子、西安莱科思 （价格单位：人民币元）