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一、项目名称

舟山市特色海岛景观风貌规划

二、规划背景

2019年，《舟山市城市景观风貌专项规划》编制完成,进而加强了我市城市景观风貌规划、设计和管理，对塑造“海天佛国 渔都港城”独有的景观风貌特色意义重大。我市渔农村海岛景观风貌规划是基于城市景观风貌专项规划的补充和扩展，也是我市建设“海岛花园城市”、“乡村振兴海岛样板地”的重要实施载体，对我市全面梳理中心城区以外中小型渔村海岛的景观风貌，挖掘重要景观风貌资源，分析发展建设中存在的问题，指出切实可行的发展方向，划定重点管控要素具有现实意义。因此，开展舟山市特色海岛景观风貌规划编制工作。

鉴于我市海岛众多，整体研究缺乏针对性和可推广性，根据舟山市海上花园城的发展战略要求，在综合考量岛屿的自然和人文条件、空间布局、产业现状、未来的保护与建设需求等因素后，本次选取长白岛和虾峙岛2个岛域作为样板，开展规划研究工作。

三、工作要求

以长白岛和虾峙岛为例，在分析研究的基础上，确定岛域空间的总体形象特征，通过对特色元素提炼、景观结构构建、要素导引、景观风貌重要区域控制规划等，对岛域整体景观风貌特色进行塑造；根据实际需求，择取重要节点等进行示范性规划。提出规划管控措施、近期建设项目策划。在研究样板岛域的基础上，我市海岛景观风貌管控要点分类总结，并提出普适性管控建议。

四、规划范围

定海区长白岛，隶属于定海区小沙街道，辖前湾村、后岸村、三龙村等3个行政村，陆域面积约14.2平方公里；普陀区虾峙岛，为普陀区虾峙镇人民政府驻地，下辖灵和社区居委会以及黄石村、灵和村、湖泥村、东晓村、晨港村、兴港村等6个行政村，陆域面积约19.2平方公里。

五、编制内容

本次规划应重点研究但不限于以下几个方面：

1、目标定位研究。开展现状分析、发展评估及景观风貌特色资源评价，拟定景观风貌总体规划方向及策略。

2、整体景观风貌特色塑造。确定景观风貌总体结构；从地域特征、文化特色、产业发展、建筑风貌等方面提出规划控制引导；结合当地优势，进行特色景观风貌塑造；划定重要控制区，确定重要廊道，并提出规划控制引导。

 3、示范规划。根据需要，选取重要节点进行示范性规划。

  4、实施保障研究。提出规划实施和控制管理的措施和建议，进行近期建设项目策划，强化风貌特色项目的培育和引导。

六、时间要求

  1、现状资料收集阶段（15日）

完成现场踏勘、现状调查、资料收集等工作，汇总基础资料。

  2、初步方案编制阶段（30日）

确定规划纲要，形成初步方案。

3、中期方案编制阶段（30日）

根据修改意见，对初步方案进行深化完善，形成中期方案。

4、最终成果编制阶段（30日）

广泛听取各部门以及专家意见，修改形成最终成果。

七、规划成果要求

本次成果内容包括规划文本、图集、说明书（含基础资料汇编）的纸质及电子文件。

规划文本包括且不限于：（1）背景研究，现状分析，景观风貌特色资源评价；（2）景观风貌特色定位；（3）景观风貌结构构建及控制引导；（4）重要节点等示范规划；（5）实施保障（管理措施、项目策划）

图纸包括且不限于：区位分析图、景观要素分析图、景观风貌结构规划图、景观风貌特别控制系列图、示范规划系列图、近期建设项目分布图。

八、付款方式

第一阶段，合同签订后一周内，支付合同总价的30%；

  第二阶段，提交中期方案后一周内，支付合同总价的40%；

  第三阶段，提交最终成果后一周内，支付合同总价的30%。

九、售后服务

1、编制单位对舟山市自然资源和规划局及相关部门所提供的涉密资料承担保密义务。

十、商务要求表