采  购  需  求

前附表

一、商务需求

二、技术需求

1、 项目背景

随着国土空间规划体系的完善和宁波市国土空间总体规划编制初步完成，为落实上位国土空间规划要求，顺应近郊地区发展特点，做好自然资源保护和利用，提高空间资源利用效率，我市提出将郊野单元详细规划作为城镇开发边界以外地区的新详细规划类型，构成国土空间规划体系的重要组成部分。姜山镇是鄞州区人口数量最多，经济总量最大的镇，围绕着“城南枢纽、生态先锋、经济引擎、活力样板”的发展目标，正在积极推进美丽城镇建设。因此，以姜山镇茅山片区为重点研究对象，适时启动郊野单元详细规划编制，加强全域全要素管控，提高城郊空间发展质量，实施空间资源的精细化管理具有重要的意义。

2、 编制范围

编制范围为姜山镇茅山片区，包括花园村、茅山村、走马塘村、沈风水村、茅东村、同三村、董家跳村、南林村、虎啸漕村、东林寺村、王伯桥村、杨家弄村、胡家坟村、唐叶村等14个行政村。

3、 主要工作内容

1、现状调查与分析：全面摸底评估区域内的自然资源、土地利用、现状建设、历史文化资源等内容，厘清区域的现实矛盾与诉求，明确发展定位与目标。

2、国土空间规划：根据上位在编、已编国土空间规划，结合全域土地综合整治等工作，确定国土空间用地布局，细化建设用地规划、自然资源布局优化等内容。

3、开发管控要求：结合茅山郊野单元的国土空间用地规划布局，明确自然资源要素的用途管制要求，提出城镇开发边界外建设地块的管控要求，为规范建设行为提供依据。

4、配套设施规划：结合上位国土空间总体规划指导和相关专项规划衔接，明确道路交通、市政配套设施等规划内容，确定单元级和村庄级公共服务设施规模和布局要求。

5、乡村特色保护和建设引导：根据茅山郊野单元发展定位和资源禀赋，针对具有历史资源的村庄，提出历史文化保护要求；根据不同类型村庄的特点，提出村庄风貌整治、农房建设等引导性内容。

6、图则管理研究：建立茅山郊野单元的图则管控体系，包括衔接总规刚性内容、落实各类用地管控和生态资源的用途管制要求、明确各类设施布局、引导村庄风貌建设等内容。

4、 进度安排

2021年7月，制订开题报告，开展现状调研。

2021年8-9月，初稿编制，方案讨论。

2021年10月，组织初稿审查。

2021年11月，提交技术审查，进一步修改完善。

2021年12月，课题评审，提交专家论证。

5、 成果要求

研究报告（纸质）单独成册、双面印刷、A3或A4规格。主要图纸以缩图形式附在报告后，必要时独立装订。电子数据包括所有文字、图纸及汇报演示材料。文字为*.DOC格式,图纸为*.JPG格式，汇报演示材料为*.PPT格式。

6、 其他要求

1、在合同履行期间，项目供应商必须按时完成任务并配备足够的人员和设备，以保证项目完成的质量；相关人员须按规定持证上岗。

2、项目供应商必须重视安全生产工作，并按相关技术规程、规范和规定进行作业，确保不出安全生产责任事故。如发生安全生产责任事故或交通事故，由项目供应商承担一切责任及损失。

3、采购人在合同范围内使用研究成果不受第三方提出的关于专利权、版权、设计、其他知识产权或使用许可的法律纠纷，倘若发生有关的诉讼，完全由项目供应商应诉并承担法律责任。

4、本项目所有成果的版权属采购人所有，未经同意，项目供应商不得自行删除、复制、修改、转移数据，亦不得以任何形式向第三方提供；采购人提供的任何业务资料，项目供应商需认真保管、严格保密，并在使用完毕后及时归还。不论本合同是否变更、解除、终止，本条款均有效。

5、项目供应商不得将本项目转包、分包，若经采购人发现，采购人可终止合同，由此产生的一切经济、法律责任均由项目供应商承担。