采购内容及技术要求

一、基本情况

为切实做好国土空间规划体系改革过渡期间现有空间规划衔接协同及实施管理，保障新区高质量发展，支持重大项目落地实施，提高控制性详细规划管理效率，我局提前谋划 2023 年工作，拟启动《2023 年西咸新区控制性详细规划实施及规划研究技术咨询服务项目》政府采购工作，服务内容主要包括控制性详细规划修改及用地控制研究、规划专题研究和规划审查及咨询三项内容。

《西咸新区控制性详细规划》于 2018 年 8 月批复，实施至今为新区规划管理和开发建设提供依据支撑，成效显著。参照前三年控规咨询服务项目采购模式，拟开展 2023 年西咸新区控制性详细规划实施及规划研究技术咨询服务工作。

二、工作内容

结合控规实施经验，明确本次服务工作内容主要包括：规划修改及用地控制研究、规划专题研究、规划审查及咨询服务三部分。

1、规划修改及用地控制研究

控规修改及用地控制研究包含规划修改、地块城市设计。

规划修改为在满足总体规划强制性控制内容的前提下，依据中、省、市法律法规及新区相关管理规定，对《西咸新区控制性详细规划》控制单元强制性控制内容进行修改。

地块城市设计为结合地块现状及上位规划控制内容，对地块用地布局、建筑形态、空间景观及交通组织进行详细设计，并明确地块城市设计图则控制内容。

2、规划专题研究

规划专题研究包含全域专项类规划专题研究、综合类规划专题研究、一般类专项论证分析三个类型，涵盖包括城市综合问题及专项问题的分析策划与研究。

3、规划审查及咨询服务

规划审查及咨询服务包含建设项目审查研究、规划“一张图”数据库维护两部分内容。

建设项目审查研究为建设项目总图审查及其他相关工程咨询。

规划“一张图”数据库维护为对西咸新区规划“一张图”数据库进行动态更新。拟派现场驻场人员：不少于 2 名。

本次技术服务期限为自合同签订之日起至 2023 年 12 月 31 日止。

三、成果形式

1、包含上述规划纸质成果 3 套；

2、控规修改类项目需提供规划修改的“调整前后对比表”；

3、规划实施数据库需提供 shap 文件；

4、汇报文件一套，可采用 PPT 格式；

5、包含上述所有文字说明和图件内容的电子备份文件 2 套，文本为 DOC 格式文件， 图纸为 JPG 格式文件。

四、最高限价

项目综合考虑工作组织、工作内容和质量要求，本项目最高限价 6000000.00 元， 且供应商报价不得超过每个品目的分项最高报价。最终结算金额以各分项最高限价*实际发生数量*统一折扣进行结算，分项最高限价如下：