采购需求

一、项目背景及必要性

为全面贯彻国土空间规划编制攻坚年的任务要求，统筹全域全要素并确保科学配置，为在编详细规划单元提供支持保障，特此启动《余杭区详细规划编制指引与详规成果整合》项目。

二、采购内容：

三、规划范围

余杭区行政管辖范围，余杭区西、北两面拱卫杭州中心城区，东面与临平区、湖州市的德清县，中部与拱墅区毗连，西部与临安区、富阳区、西湖区、湖州市的安吉县相接，总面积942平方千米。其协调指引的重点是城西科创大走廊以外的16个规划编制单元。

四、规划依据

（1）杭州市国土空间总体规划

（2）余杭区国土空间分区规划

（3）各类在编详细规划及相关资料

（4）各类专项规划

（5）相关技术标准文件

五、技术要求

1、落实上位规划要求，完成现有规划梳理。对已编和在编的各类规划（战略规划、国土空间规划、专项规划等）进行收集整理，梳理核心传导要求。

2、落实上位标准指引要求。以《杭州市国土空间规划公共服务设施配套规定》、《杭州市城镇详细规划编制技术规程》、《杭州市城镇详细规划编制成果规范》、《浙江省村庄规划编制技术要点》等技术标准为支撑，结合余杭区详规编制的实际需求，提出切实可行的规程性技术要点。

3.针对重大问题的深入探讨。针对详规编制过程中的核心难点，重点就人口、交通、市政、公服、邻避设施、产业空间等方面，开展技术标准的宣贯、规划落实情况的核准、部门层面的意见征求，以及区域层面的统筹协调。

4.全过程统筹协调。在编制过程中，对不同单元之间的技术深度、核心内容与成果形式等进行统筹协调，跟踪反馈市级层面的相关技术要求，并及时对区内在编各单元进行指导与答疑反馈。

5.合规性前置审查。辅助规资分局对详规单元各阶段的提交成果进行技术审查，主要包括规划内容与成果形式的合规性、完整性、科学性等方面。并对各阶段汇报形式提出原则性的要求。

6、阶段成果收集汇总。对详规涉及的核心指标及内容进行汇总。

六、进度要求

2023年5月底前，完成现状及标准梳理；

2023年6月底前，完成重大项目对接；

2023年9月底前，完成合规性前置审查；

2023年12月31日前，完成成果收集汇总。

七、成果要求

1、最终成果应包括：相关技术规程、重点问题梳理报告、主要阶段性汇报内容、资料汇编等。

2、规划成果包括中审稿和成果稿两个阶段成果。中间成果提交20套，电子文档（光盘）2套；最终成果提交6套，电子文档（光盘）6套，（具体数量根据实际需求有所变动）。

3、电子文档：包括文本电子文档（doc、pdf、ppt等）以及图纸电子文档（含gis、dwg、jpg等）。

4、成果验收时，投标人提交的成果须满足本项所有要求。

八、项目实施要求

1、实施单位要求：投标人须拥有详细规划编制丰富经验。

2、实施团队要求：项目负责人具备较强的专业能力，经验丰富。项目组成员具备较高的专业素质。项目团队能根据采购人的需要进行及时的工作沟通。

九、其他服务要求

1、对项目背景、现状、目标、任务、内容进行全面理解分析，拟定科学的研究技术路线，分析研究重点、难点并提出解决对策和建议。

2、提供优质的质量保证服务及后期服务，包括协助召开专家技术评审会，同时按相关程序协助落实分区规划的修改、报批、发布等。成果报批、发布后，积极、及时响应采购人信息统筹、成果使用等工作需求。

3、工作计划安排科学合理。

4、根据采购需求及评分标准制定相应的投标方案。

5、质量维护期项目验收合格后2年。

十、商务要求：

1、验收要求：完成技术要求规定的所有工作内容，按采购需求提交所有成果资料，符合《中华人民共和国城乡规划法》（2019.4）、《浙江省城乡规划条例》（2010.10）、《杭州市城乡规划条例》（2011.10）等法规要求，实施进度符合采购要求，经采购人组织验收通过并出具书面验收意见。

2、支付方式

（1）合同签订后，采购人支付合同总价的50%；

（2）提交技术审查稿，支付合同总价的10%；

（3）提交成果报批稿，支付合同总价的20%；

（4）提交正式全部成果（结题或报批通过的），支付合同总价的20%。