项目说明

1、成片开发方案

1）       背景

为贯彻落实《中华人民共和国土地管理法》、《自然资源部关于印发<土地征收成片开发标准（试行）的通知>》（自然资规〔2020〕5号）、《山东省自然资源厅关于印发<山东省土地征收成片开发方案编制审批办法（试行）的通知》（鲁自然资发〔2021〕5号）以及《山东省自然资源厅关于做好2022年土地征收成片开发方案编制报批有关工作的通知》（鲁自然资字〔2022〕81号），加强对省、市级重点项目和民生工程的服务保障，依据《中华人民共和国土地管理法》、《土地征收成片开发标准（试行）》，按照山东省自然资源厅和济宁市人民政府关于土地征收成片开发的相关要求，编制济宁市高新区土地征收成片开发方案。

2）       服务范围

在高新区范围内，根据甲方要求调整已批复的土地征收成片开发方案，编制2023年高新区土地征收成片开发方案。

3）       编制要求

依据甲方需求确定土地征收成片开发范围，分析土地征收成片开发范围土地是否占用基本农田、生态红线；是否位于国土空间规划确定的城镇开发边界内的集中建设区范围内；成片开发范围内项目是否符合国民经济和社会发展规划、是否已纳入国民经济和社会发展年度计划；统计分析成片开发范围内基础设施用地、公共服务设施及其他公益用地比例，判断是否符合公益性用地不低于40%的省厅标准，经依法批准的工业主导型园区范围内的公益性用地比例一般不得低于成片开发土地总面积的20%省厅标准；编制土地征收成片开发方案及相关图件、附件资料；配合征求成片开发范围内涉及的集体经济组织与村民意见；配合征求人大代表、政协委员、社会公众和有关专家学者意见；汇总成果资料。

4）       工作成果

按照《山东省自然资源厅关于印发<山东省土地征收成片开发方案编制审批办法（试行） 的通知》（鲁自然资发〔2021〕5号）、《山东省自然资源厅关于印发<土地征收成片开发方案审查报批文本格式>的通知》（鲁自然资字发〔2021〕54号）以及《山东省自然资源厅关于做好2022年土地征收成片开发方案编制报批有关工作的通知》（鲁自然资字〔2022〕81号），编制成片开发方案成果。

2、黄屯增减挂钩清理整改建新区征地报批 

1）       资料梳理

对黄屯增减挂钩清理整改建新区征地组卷的相关资料，包括拟征地公告、征收土地公告、征收土地补偿安置方案、土地补偿安置协议、编制方案、建设用地呈报申请书、建设用地方案、勘测定界材料等进行梳理，并编写相关说明。

2）       数据统计分析

对征地数据进行叠加分析，制作相关的统计表格。

3）扫描及上传

对报批需要的资料进行扫描，并完成报批资料的上传。

4）其他

协助完成其他相关工作，例如协助修改建设用地审查报告、整理台账、档案数据移交等。

3、服务期限：2023 年12 月底完成全部服务内容（若期间上级主管部门改变完成时间要求的，以上级主管部门要求的时限为准。投标人承诺按照上级主管部门规定时间执行其承诺）。

4、付款方式：以合同签订为准。