采购内容及技术要求

一、项目概况

为保障新城经济社会发展合理用地，维护被征地农民合法权益，依据陕西省自然资源厅2022年03月07日印发《陕西省土地征收成片开发标准实施细则（试行）的通知》文件要求，我部计划开展2023年度土地征收成片开发方案编制工作。编制范围包括沣西新城核心区三期片区、马王版块南部咸户路以东片区及其它零散片区。现需要确定专业技术服务机构协助完成。

二、服务内容

按照《陕西省土地征收成片开发标准实施细则（试行）》的要求，在资料收集和实地调研的基础上，综合分析本区国民经济与社会发展计划、产业发展需求、基础设施建设计划、土地市场供需等因素，结合国土空间规划，合理确定成片开发范围及成片开发征收区域的规模，统筹编制方案，每个方案可包含相对集中、能够成片开发的多个征收区域。具体工作内容包括以下几个方面：

1、沣西新城核心区三期片区、马王版块南部咸户路以东片区及其它零散片区现状建设情况、用地权属、各类规划管控底线梳理，建立成片开发项目基础数据库；

2、依据国土空间规划确定的城镇开发边界内的集中建设区，围绕沣西新城重点发展平台、重要发展区域，划定科学可行的成片开发片区范围，明确片区规划定位，统筹产业布局，谋划设计配套；

3、成片开发的必要性、主要用途和实现的功能；

4、完善和拓展土地规划工作，明确城市近期建设、招商、投资重点区域，以及道路、学校等设施配套需求，摸排清楚成片开发拟安排的建设项目、开发时序和年度实施计划；

5、依据国土空间规划，划定完整的土地征收成片开发范围，并基本明确范围内基础设施、公共服务设施以及其他公益性用地比例；

6、成片开发的土地利用效益以及经济、社会、生态效益评估初步评估。

三、服务期限

2023年9月底前完成调查报告送审稿，并通过专家评审会评审。

四、提交成果

按照《中华人民共和国土地管理法》、《陕西省土地征收成片开发标准实施细则（试行）的通知》的文件要求，组织编制沣西新城2023年度土地征收成片开发方案。成片开发方案包括方案文本、表格、图件、附件和矢量数据。

提交成果规定：

1、上述方案成果将以文本文件、电子文件两种形式提供：

（1）文本文件规格为A4（297mm×210mm）或A3（297mm×420mm），并力求清晰、完整，标注齐全、准确，同类图纸规格尽量统一。文本、表格、图件、附件（包括实地影像资料，现场照片等）合订为一本完整的书面成果，每个方案应包含正本一份，副本叁份。

（2）电子文件以光盘或U盘作为存储载体。

2、所提交的方案成果必须符合国家现行的技术规范、技术标准及地方有关规定，并通过专家评审会评审，方案数据库在省自然资源厅通过审核并备案。

3、承接单位应按约定时间报送成果文件采购人，并签收登记。

五、验收

供应商交付服务成果后应通知采购人进行验收，由采购人负责组织验收工作，验收合格的，采购人予以书面确认并接收。供应商所提供的服务成果若达不到本合同约定要求的，采购人有权拒收，由此产生损失由供应商自行承担，因供应商延误交付时间给采购人造成的全部损失由供应商全部承担。