标的提供的时间

 以广东省自然资源厅工作时间安排为准

标的提供的地点

 广东省汕头市

付款方式

 1期：支付比例30%,本合同签订生效后，甲方在15个日历日内向乙方支付30%的合同款；

2期：支付比例30%,项目初步成果提交后，甲方在15个日历日内向乙方支付30%的合同款；

3期：支付比例40%,项目完成通过验收后，甲方在15个日历日内向乙方支付40%的合同款。

验收要求

 1期：按照磋商文件以及相关文件规定进行

履约保证金

 不收取

其他

序号

品目名称

标的名称

单位

数量

分项预算单价（元）

分项预算总价（元）

所属行业

技术要求

1

评价咨询服务

汕头市城镇开发边界内控制性详细规划评估服务采购项目

项

1.00

2,200,000.00

2,200,000.00

其他未列明行业

详见附表一

参数性质

序号

具体技术(参数)要求

1

一、服务范围

本次采购内容的工作范围为汕头市金平区、龙湖区、濠江区、澄海区、潮阳区、潮南区城镇开发边界内已编控制性详细规划，面积为288.69平方公里。同时，要对上述六区城镇开发边界内详细规划单元划分进行优化。

二、服务内容

按照《广东省城镇开发边界内已编控制性详细规划评估指南（试行）》《广东省城镇开发边界内详细规划单元划分指南（试行）》的要求，开展金平区、龙湖区、濠江区、澄海区、潮阳区、潮南区城镇开发边界内已批准或已经规划委员会审议通过控制性详细规划系统评估、详细规划单元划分优化工作，主要包括：

1、优化单元边界

结合金平区、龙湖区、濠江区、澄海区、潮阳区、潮南区六区国土空间总体规划规划片区划分成果，统筹考虑行政管理界线、主干路网与自然地理界限、权属边界、已编控规单元边界、其他职能部门管理界线、重要要素整体性、规划功能完整性等因素，综合优化单元边界。

2、已编控规评估

（1）符合性评估

从底线管控、规划分区、综合交通、公共服务与市政防灾、开敞空间、历史文化保护、开发强度分区等方面，对已编控规进行总体规划以及各专项领域底线管控边界的符合性评估。

（2）支撑性评估

衔接已纳入“一张图”的近中远期重点建设项目，根据控规对近期、中远期重点建设项目的落实情况，进行支撑性评估。

（3）适应性评估

结合新时期城市发展建设的需要，对已编控规是否体现土地节约集约利用、安全韧性、城市更新及“三旧”改造、城市设计等新理念和新要求进行评估。

（4）实施性评估（选做）

从道路衔接、地块衔接、设施落地等方面对已编控规方案进行实施性评估。

（5）评估结论

对控规地块深度的内容进行符合性、支撑性、适应性、实施性评估，区分重大冲突、一般冲突、无冲突三类情形。

（6）分类引导

以总体规划确定的规划片区和单元划分确定的详规单元为基本范围，对评估存在的问题进行归纳总结，形成片区符合性评估“一图一表”（片区符合性评估结果示意图、片区符合性评估结果一览表）和单元评估“一图一表”（单元评估结果示意图、单元评估结果一览表），合理区分重点优化单元、适时优化单元和继续适用单元，指导后续详细规划编制计划制定及详细规划新编修编工作。

三、成果要求

按照《广东省城镇开发边界内已编控制性详细规划评估指南（试行）》《广东省城镇开发边界内详细规划单元划分指南（试行）》的要求，成果包括：

1、优化单元边界

说明：包括现状情况介绍、单元划分思路、单元划分方案以及其他需要说明的内容。

图件：包括详细规划单元划分图、规划片区协调图、总体规划用地方案协调图等图件。

数据库：按指南要求形成标准化空间数据库。

2、已编控规评估

评估报告：对评估分析形成报告成果，分别对符合性、支撑性、适应性、实施性评估（选做）的结论展开阐述，并提出重点优化单元、适时优化单元、继续适用单元三类进行引导。

图集：包括区县评估结果分类引导图、片区符合性评估结果示意图、单元评估结果示意图等辅助表现评估结论的图纸。

数据库：按指南要求形成标准化空间数据库。

四、成果报送与审查

1、在规定的工作时限，规划成果审查和验收具体时间可由采购人与成交供应商友好商定。成交供应商必须于审查、验收前派专人将规划成果送达审查、验收单位，以便审查、验收，通过审查后成交供应商应根据审查意见修改并按时提交审批成果。

2、提交的正式工作成果须加注采购人名称、成交供应商名称及法人代表、项目负责人和设计人员名单，并加盖成交供应商公章和相关资质的出图专用章。

3、具体各阶段规划成果报送数量、格式和时间以项目合同约定内容为准。

五、其他

公开展示的限制：工作成果批准前，任何单位和个人未经采购人同意都无权以任何形式向社会公开展示设计成果。

说明

打“★”号条款为实质性条款，若有任何一条负偏离或不满足则导致投标无效。
打“▲”号条款为重要技术参数，若有部分“▲”条款未响应或不满足，将导致其响应性评审加重扣分，但不作为无效投标条款。