项目服务需求

“※”标注的服务需求为符合性审查中的实质性要求，响应文件若不满足按无效响应处理。

一、项目基本概况介绍

二、服务范围、要求及标准

（一）服务范围：建筑项目技术服务、红线公示牌制作等。

（二）服务要求：满足项目服务及质量要求，形成相关成果等。

（三）服务标准：通过项目验收。

三、项目基本概况介绍

规划管理工作非常繁杂，工作量大、专业性强，随着重庆城市化进程的日益加快，繁重的规划审批工作任务与有限的审批时限之间的矛盾越来越突出。将大量事务性的工作委托第三方机构完成，既有利于提高行政审批效率和水平，又能够减轻政府负担，还可以促进政府部门内部廉政建设。为此，拟将高新区建设项目规划管理综合服务工作委托第三方机构提供技术服务。主要工作需求如下：

（一）建设项目技术审查。

对建设项目方案是否满足建设用地规划许可证强制性内容进行技术审查，主要包括：计容建筑面积、建筑退让及间距、配套设施、临街开敞空间、配建停车位等是否符合《重庆市城市规划管理技术规定》及规划相关法律、法规的要求，并按《重庆高新区直管规划建筑管理导则》的要求进行初审提出意见。

（二）红线绘制。

完成每个建设工程项目选址意见书、公告函附图、建设用地规划许可证附图的绘制工作。对部分重点项目，在进入规划审批流程之前开展项目落地核实工作并提前绘制项目拟选址预可研红线。

（三）公告牌小样图制作

对每个建筑工程项目制作建筑工程项目规划公告牌小样图，向建设单位免费提供小样图电子文件并告知其施工现场公告牌制作及设置的相关要求，同时将小样图在门户网站上公布。

四、服务及质量要求

（一）服务要求

1.本项目为日常性技术服务工作，需派驻工作人员到采购人指定办公场所现场办公。

2.建设项目技术审查工作应在收到审查任务后2个工作日内提交技术审查报告。

3.红线绘制工作应在收到绘制任务后5个工作日内提交绘制成果。

4.公告牌小样图制作工作应在项目签发建设工程规划许可证后5个工作日内完成电子小样图制作。

※（二）质量要求

1.技术审查工作应按照《建筑工程建筑面积计算规范》、《重庆市城市规划管理技术规定》以及重庆市规划和自然资源局相关规范性文件开展，成果形式为纸质技术审查报告。

2.红线绘制成果应按照《重庆市规划局建设工程规划控制线制作及管理办法》绘制。

3.公告牌小样图制作工作应按照《重庆市建筑工程项目规划公告牌管理规定》制作。

（三）供应商针对本项目须提供专门的项目团队。