采购项目内容及要求 

一、采购项目名称及预算 

项目名称：阳原县自然资源和规划局农村房地一体宅基地确权登记颁证项目 预算金额：638.3 万元；

合同履行期限：自合同签订之日起至 2025 年 12 月 31 日前完成。  

采购需求：组织获取登记所需的权属来源、地籍调查等材料，充分利用已有调查成果， 通过外业调查和测绘，以行政村为单位开展宅基地使用权及房屋所有权的首次登记工作，全面查清阳原县农村每宗土地的权属、界址、面积和利用状况，同时查清每栋房屋的面积、结构、界址、权源等房屋权籍状况，逐步健全全县城乡房地一体化数据库及信息管理系统。 

二、项目概况 

全面推进乡村振兴，深化农村土地制度改革，赋予农民更加充分的财产权益。规范开展房地一体宅基地确权登记发证工作，加快推进房地一体宅基地地籍调查，以行政村为基本单位，统一开展地籍调查，查清宅基地及房屋坐落、界址、面积、权属等，满足房地一体确权登记工作需要，进行数据更新，增加房地一体成果，建立城乡房地一体的不动产数据库。规范有序推进房地一体宅基地确权登记颁证，颁证到户，规范登记。

三、服务和技术要求 

（一）服务内容  

1、资料收集分析与底图制作   

2、调查成果完善核实  

3、宗地信息汇总  

4、公示   

5、成果更新入库  

6、登记发证  

7、成果整理  

（二）服务内容明细表

（三）服务要求  

1、执行标准：

《自然资源部办公厅关于印发测绘资质管理办法和测绘资质分类分级标准的通知》自然资办发[2021]43 号

《地籍调查规程》（TD/T 1001-2012）

《农村地籍和房屋调查技术方案（试行）》(国土资发〔2014〕101 号）

《农村不动产权籍调查工作指南》(自然资登记函〔2019〕6 号）

《不动产单元设定与代码编制规则》（GB⁄T 37346-2019）  

《不动产登记数据库标准》(TD/T 1066-2021)

《不动产登记存量数据成果汇交规范（2021 修订版）》

《不动产登记数据整合建库技术规范（试行）》

《不动产登记操作规范（试行）》(国土资规〔2016〕6 号）

《中华人民共和国物权法》

《中华人民共和国土地管理法》

《土地登记办法》

《土地权属争议调查处理办法》

《确定土地所有权和使用权的若干规定》

《农村宅基地房地一体化首次登记操作指南（试行）》

《土地利用现状分类》（GB/T 21010-2007）

《集体土地所有权调查技术规定》

2、资料收集分析与底图制作  

按照地籍调查规范要求制作工作底图，（1）收集整理已有地籍调查资料及电子数据库，