标的提供的时间

自签订合同之日起12个月

标的提供的地点

采购人指定地点

付款方式

1期：支付比例30%,签订合同后10天内，采购人支付合同总额30%；

2期：支付比例35%,完成规划初步成果后，采购人支付合同总额35%；

3期：支付比例35%,完成最终成果且经甲方组织专家会议审查并通过，报相关部门审批后，采购人支付合同总额35%；

如项目发生合同融资，采购人应当将合同款项支付到合同约定收款账户。

验收要求

1期：规划的内容和深度应达到相关国家技术规范标准要求，符合本项目采购人对项目的相关要求。由采购人组织专家评审委员会，对最终成果进行评审，在成果通过专家评审并修改完善后，提交相关部门审核备案。

履约保证金

不收取

其他

参数性质

编号

内容明细

内容说明

1

其他商务要求

1、响应供应商必须对本项目整体进行投标，不得分拆，且需提供完整的技术资料。否则，由此造成的一切后果由供应商承担。 2、报价要求：包括完成本项目所有工作内容、成果资料、后续服务以及各种税费和合同实施过程中的不可预见费用等全部费用。 3、其它要求： （1）响应供应商有健全、有效的管理制度和质量保证体系。 （2）响应供应商具有实施本项目所需的专业队伍、经验、技术和装备能力。 （3）因招标人或使用单位要求或报批所需等各种原因引起的调整、修改工作由供应商按要求完成，不另行收费。

说明

 打“★”号条款为实质性条款，若有任何一条负偏离或不满足则导致投标（响应）无效。
打“▲”号条款为重要参数（如有），若有部分“▲”条款未响应或不满足，将根据评审要求影响其得分，但不作为无效投标（响应）条款。

序号

品目名称

标的名称

单位

数量

分项预算单价（元）

分项预算总价（元）

所属行业

技术要求

1

区域规划和设计服务

湛江市经开区文参村、龙池村、蔚葎村、津前社区、宋皇村典型村总体发展规划

项

1.00

1,800,000.00

1,800,000.00

其他未列明行业

详见附表一

参数性质

序号

具体技术(参数)要求

1

（一）主要工作内容

1、项目概况：对近年来的国家、广东省和湛江市关于三农、乡村振兴和百千万工程的相关政策背景进行深入研究，确定经开区典型村的地理位置、自然村名称、数量等信息。对村庄人口、区位、交通条件、公共服务、基础设施等情况进行分析梳理，研究上位国土空间规划、城镇总体规划等规划要求。

2、发展定位：结合经开区典型村的区位条件、功能要求、产业导向、景观特色等提出村庄发展目标、定位和策略。

3、村庄产业策划：通过实地调研、座谈访谈、数据分析等方式，系统梳理经开区典型村本底产业资源。立足典型村资源禀赋、产业基础，借鉴融合先进地区乡村产业振兴的前沿趋势和创新举措，明确典型村产业发展定位和产业发展目标，确定重点发展的产业方向和任务要求，并根据产业发展需要策划一批重点项目，推动乡村一二三产业融合发展。

4、乡村布局规划：注重村庄周边水系、山体等自然特征的关系，研究经开区村庄用地布局、空间形态和建筑风貌，塑造富有地域特色、能体现典型村重要形象的标志性区域，提出建设策略及方向。

5、村庄建设规划：对经开区典型村产业发展培育、人居环境整治、基础设施完善、风貌品质提升和公服设施提升方面进行研究，确定重点项目内容，提出改造意向和实施建议，确定各类型建设项目空间布局。

6、农房风貌规划：分析村庄的农房现状情况，根据建筑风貌特色进行分类，根据不同的农房类型，提出各类型农房风貌建设指引。

7、行动计划：拟定分期的行动计划，梳理村庄建设项目库，提出各类项目初步投资估算和实施主体建议。

（二）成果要求

1、规划成果为规划文本，成果质量、深度须达到相关法规和技术规范要求，具体内容需包含且不限于本需求书的内容要求。

2、规划文本采用word、ppt或pdf格式文件，规划成果份数须满足项目各阶段会议审议及归档需求。

（三）工作进度安排：

1、根据项目总体要求，2024年8月初前完成经开区5条典型村规划初稿编制工作。

2、8月底前完善中期成果并征求意见，形成送审成果。包括提交区局、相关部门和镇村审查，并落实意见修改完善后准备报专家评审。

3、最终成果提交时间以市、区农业农村局审查验收时间为准。

（四）服务人员要求

响应供应商应安排不少于下表的人员参与本项目的工作：

说明

 打“★”号条款为实质性条款，若有任何一条负偏离或不满足则导致投标无效。
打“▲”号条款为重要技术参数，若有部分“▲”条款未响应或不满足，将导致其响应性评审加重扣分，但不作为无效投标条款。