• 招标需求

一、项目名称：湖州市区自然资源价格体系建设项目

二、项目的建设内容

本项目建设内容：2020年底前完成湖州市区自然资源价格体系建设项目（城镇标定地价体系建设、集体建设用地和农用地基准地价制定，市区城镇基准地价更新）。

三、项目建设方案

（一）委托建设项目范围及内容

1.工作范围：

湖州市区行政区范围，包括吴兴区、南浔区、南太湖新区。

2.工作内容：

（1）完成湖州市区城乡建设用地价格调查和综合分析。

（2）完成湖州市区城乡建设用地统一定级与基准地价成果评估及修正体系建立。建立以级别价、区片价和路线价为核心，分商服、住宅、工业和公共服务项目用地，细分至二级用途的分类基准地价及修正体系。

（3）契合湖州市区土地市场管理现实需要，结合城乡建设用地市场统一管理及国家宏观调控和土地节约集约利用政策导向要求，构建划拨土地使用权、地下空间使用权、服务于国有土地租赁、临时改变用途涉及土地收益金收取的国有土地使用权租赁年租金标准等成果细化应用研究，建立相应的基准地价体系。

（4）完成湖州市区农用地基准地价制定。

（5）完成湖州市区标定地价体系建设。

（6）完成城乡统一基准地价评估数据、农用地定级与估价数据、标定地价数据等数据库建设。

（7）完成本轮基准地价实施期内的标定地价维护。

（8）完成本轮基准地价实施期内湖州市区地价信息系统数据录入维护。

3.提交成果：

需提交文字、图件、光盘、数据库等计算机成果。具体应包括以下内容：

（1）湖州市区自然资源价格体系建设工作报告；

（2）湖州市区自然资源价格体系建设技术报告；

（3）湖州市区自然资源价格体系建设专题报告；

（4）湖州市区自然资源价格体系建设相关成果表格及成果图册；

（5）湖州市区自然资源价格体系建设相关数据库；

（6）其它相关资料成果。

（二）采购预算

270万元。

（三）中标单位数量

此次委托拟确定一家中标供应商。

（四）服务期限及付款方式

除2020年后的维护工作外，其余工作于2020年12月31日前完成。

合同签订后预付合同价款的30%，提交初步成果后20个工作日内，支付合同价款的30%；项目通过审查或验收后20个工作日内，支付合同价款的40%。