项目需求

（一）、本项目需实现的功能或者目标

为深入贯彻落实党的十九大精神，提升土地供给质量，充分发挥节约集约用地评价考核机制的导向作用，进一步提高开发区土地利用质量和效益，推动经济高质量发展，根据工作安排，决定开展2018年度开发区土地集约利用评价工作。

★（二）、服务内容及要求

1、本次评价范围为许昌高新技术产业开发区，总面积12.66km²。

2、本次评价范围为高新区的“主区”和“发展方向区”进行全面综合评价，质量必须符合技术标准。开发区土地集约利用评价工作主要内容分为：

2.1、根据许昌高新技术产业开发区十三五规划及控制性规划，明确其产业发展方向，科学推进开发区城市发展新格局，论证发展方向区是否位于许昌高新技术产业开发区土地利用总体规划确定的城镇建设用地规模边界和城市总体规划、城镇总体规划确定的城镇建设用地规划范围内，最终确定许昌高新技术产业开发区的发展方向区范围，编制相关材料及图件。

2.2、土地利用状况调查：采用部门调研、遥感影像判识、实地踏勘方式等方式，开展高新技术产业开发区用地状况、工业企业经济数据、土地供应状况以及典型企业基础数据的调查，构建土地集约利用信息数据库。

2.3、土地集约利用程度评价：在高新技术产业开发区用地状况调查基础上，通过土地利用状况的统计分析，划定评价类型、构建评价指标体系。测算高新技术产业开发区土地集约利用综合分值。

2.4、土地集约利用潜力测算：在用地调查和程度评价的基础上，对高新技术产业开发区土地集约利用的扩展潜力、结构潜力、强度潜力和管理潜力进行测算，推算出高新技术产业开发区用地潜力规模和尚可开发年数。

3、成果要求

本次项目成果为高新技术产业开发区土地集约利用评价，主要是构建评价基础资料数据库，划分高新技术产业开发区评价类型，构建高新技术产业开发区土地集约利用评价指标体系；开展高新技术产业开发区土地集约利用程度的定量评价，对高新技术产业开发区土地集约利用潜力进行定量研究与测算；分析并提出研究成果的应用方向以及促进高新技术产业开发区土地节约集约利用的对策建议。具体成果包括：（1）项目成果报告（2）项目成果图件（3）其他项目成果。

4、具体内容：

4.1、项目成果报告：许昌高新技术产业开发区2018年度土地集约利用评价成果报告主要包括工作报告、技术报告和典型企业调查分析专题报告。

4.2、项目成果图件：许昌高新技术产业开发区评价范围示意图、许昌高新技术产业开发区（Ⅰ）—按建设状况划分、许昌高新技术产业开发区（Ⅱ）—按供应状况划分、许昌高新技术产业开发区典型企业分布图、许昌高新技术产业开发区土地集约利用扩展潜力分布图。

4.3、其他项目成果：基础资料汇编以及相应的数据库成果等

4.4、工作目的：项目评价旨在通过用地状况调查、分析评价土地集约利用程度、测算土地集约利用潜力，建立许昌高新技术产业开发区土地利用基础信息数据库，研制相关计算机辅助系统，推动高新区土地利用管理基础信息建设，为许昌高新技术产业开发区动态监控及有关政策制定提供依据，促进节约集约用地。

★三、验收标准

1、由采购人成立验收小组,按照采购合同的约定对中标人履约情况进行验收。验收时,按照采购合同的约定对每一项技术、服务、安全标准的履约情况进行确认。验收结束后,出具验收书,列明各项标准的验收情况及项目总体评价,由验收双方共同签署。

2、按照招标文件要求、投标文件响应和承诺验收。

四、采购标的的其他技术、服务等要求

1、以上技术要求投标供应商应等于或优于以上要求，不得低于此要求，否则为无效投标。

2、投标人应就该项目完整投标（报价税费等综合费用），否则为无效投标。

★五、本项目预算金额 300000.00元。最高限价300000.00元。超出最高限价的投标无效。

★六、资金支付

1、支付方式：银行转账。

2、支付时间及条件：进场支付30%,许昌高新技术产业开发区土地集约利用评价成果报告交付后支付合同额的60%,合同价款的10%作为质保金，验收合格后，支付剩余结算价款。