采购内容及要求

一、采购总说明

1、本技术规范要求提出的是最低限度的基本技术要求，并未对所有技术细节作出规定，供应商应提供符合本技术要求和国家标准、行业标准的优质服务。

2、供应商服务与本技术要求不一致时，供应商应在响应文件中予以说明，并由磋商小组鉴定供应商服务能否达到要求。如供应商没有在响应文件中提出异议，则视为供应商提供的服务完全按照本竞争性磋商文件要求。

3、投标供应商提供的服务应标明所执行的质量标准，若同一标准已颁发新标准，则按最新标准执行。若同一服务同时有几个标准（国际标准、国家标准、行业标准、企业标准等），则按最高层次的标准执行。

4、供应商须按国家有关规定及标准完成本次采购服务各项工作，并保证供应商提供相关数据与说明，响应文件须对下列要求作出实质性回应。

二、采购内容及具体要求

1、项目概况

柳市镇市民体育中心位于乐清市柳市镇浃东村、浃西村内，其北面临溪桥东路，东面临环城东路路。规划布局体现整体性理念，包括体育馆、游泳馆、球类馆。总建筑面积34993㎡，其中地上计容建筑面积18893㎡，地下建筑面积16100㎡。一层布置综合球类馆，二层布置体育馆及游泳馆。综合球类馆建筑面积约3270平方米，内配置5个乒乓球场、6个羽毛球场。体育馆内设计室内篮球场，设计固定座位约360个，建筑面积约4958平方米。游泳馆内设置约100人看台及附属配套，建筑面积约4815平方米。

2、咨询服务内容

服务内容：本项目全过程BIM技术咨询服务，包含设计阶段、施工阶段、竣工验收阶段BIM技术咨询服务，具体内容如下但不限于如下：

2.1负责制定《项目BIM应用方案》，并组织管理和贯彻实施。

2.2建立BIM项目协同平台，项目各参与方根据各自预设权限及标准在协同平台下进行项目数据提交、更新、下载和管理等。

2.3BIM成果的收集、整合与发布，并对项目各参与方提供BIM技术支持；审查各阶段项目参与方提交的BIM成果并提出审查意见，协助建设单位进行BIM成果归档。

2.4组织开展对各参与方的BIM工作流程的培训。

2.5负责创建施工图设计阶段BIM模型，出具相应BIM成果，碰撞报告等。

2.6定期组织召开施工BIM模型会审会议，会商实施相关方的审核意见，行程会议纪要，发出最终BIM审核意见及调整指令，跟踪施工BIM更新、调整情况,

2.7辅助项目管理团队审核与确认4D进度计划，辅助业主、监理单位等审核与确认重、难点区域施工方案，并将整合结果发布至协同平台。

2.8监督、协调及管理各单位的施工BIM实施质量及进度控制，并对项目范围内最终的BIM成果负责。

2.9辅助建设单位做好竣工模型和归档验收工作。在各参与方提供的竣工图纸及施工模型的基础上进行审核及添加，提供与现场一致的竣工模型。

2.10负责向建设单位提交竣工模型，同时配合建设单位具体实施部门制定运维计划。

2.11项目竣工交付使用后，负责向建设单位进行有关专业培训与交底。

2.12项目执行期提供定期到场服务。

3、BIM工作内容具体要求

3.1、模型构建

根据土建及安装施工图、专项施工图、精装修施工图、幕墙施工图、室外附属工程施工图,建立乐清市柳市镇市民体育中心项目土建及安装、专项、精装、幕墙、室外附属工程BIM模型,满足本采购文件提出的精度要求。

3.2、碰撞检查

基于BIM模型、按照相应规范、标准检查设计中存在的错、漏、碰、缺等问题;针对不同程度的碰撞问题出具完整的碰撞报告,报告应对复杂的交接问题进行专门的报告,对于设计协同可以解决的问题,列表备案;对于难以解决的问题,由采购人与供应商双方共同确认;在采购人的组织下进行专题讨论进行问题的解决。

3.3、管线综合优化

供应商按照有关规范和技术规程进行全部管线综合协调,出具重要节点大样及相关图纸,辅助现场安装施工。

3.4、净高报告

在管线综合优化完成后,出具不同区域的净高分布报告,针对存在问题的区域需要详细叙述存在的问题和优化建议;为采购人决策提供可靠依据。

3.5、主体工程进度模拟以及安装工程工序参照

供应商在施工阶段根据采购人提供的详细施工进度计划,结合BIM模型完成进度可视化模拟和可视化进度控制;并结合管线综合优化成果出具安装工序参照,以指导机电安装工作。

3.6、重要空间可视化仿真

对采购人认定的重要空间,基于精装BIM模型进行可视化仿真;提前体验精装效果,以及优化精装方案;仿真效果需要满足互动展示需要。

3.7、室外综合管线系统

依据采购人提供的总图施工图、原始地下测绘图纸;建立室外综合管线系统;通过该系统可以提供室外管线碰撞报告;查询各系统管线、阀门等各构件信息,为后期管线维护提供保障。

4、BIM实施精度要求

4.1.各专业模型属性需全面反映图纸信息,包括几何信息、对象名称、材料信息、系统信息、型号信息、时间版本等;

4.2.模型构建需分层建立,并加入楼层信息。(例如:不得出现一根柱子从底层到顶层贯通的建模方式）;

4.3.应按要求提交模型,包含完整模型规格树、完备的外部链接数据与标注配置文件;

4.4.建筑、结构部分

模型与服务内容列举,包括但不限于:

4.4.1.图纸上所含的建筑及结构构建信息,包括不限于平面、立面、节点、竖向构件(墙身、 柱）、楼梯、扶梯(含基坑与承台）、坡道、地下室设计、人防设计、消防设计、留洞(直径DN20）、防水材料、保温材料等;

4.4.2.模型完全反映图纸轴线标注信息;

4.4.3.钢结构:及时正确反映钢结构平面(包含板边、标高、降升板、板上开洞）,各类钢结 构构件(钢梁、钢柱、钢析架、牛腿、环板、组合楼板）的类型、钢材等级和截面尺寸, 钢结构连接节点,钢结构构件留洞(钢结构梁、板、柱上留洞）,压型钢板应反映类型和受力方向;

4.4.4.混凝土结构:及时正确反映混凝土平面(包括基础、基础梁、设备基础、基础底板、柱、板边、标高、升降板、梁、楼板洞、墙洞、楼梯、结构缝）、混凝土构件类型、混凝土强度等级和截面尺寸(基础、基础梁、设备基础、基础底板、筏板、梁、柱截面尺寸、支撑截面尺寸、板厚、墙厚、牛腿截面）;

4.4.5.包含特殊形状截面构建信息和特殊类型的构件信息(阻尼器等,如有）;

4.4.6.型钢混凝土构件和钢混凝土构件需要同时包含混凝土截面和钢截面的信息;

4.4.7.对甲方指定的典型及复杂的钢结构节点、型钢混凝土节点、钢管混凝土节点,按照甲方要求提供加工图深度的模型,以进行可焊性、可建性研究;

4.4.8.防火门、防火卷帘等部位,需根据施工图及深化图纸在项目的不同阶段及时更新防火门及防火卷帘信息;要求完整体现其构造及空间尺寸;

4.4.9.将门窗表与模型进行关联;

4.4.10.   综合球类馆、体育馆、游泳馆门厅、运动员入口、观众入口、设备机房、停车场、管理用房、部分场地运营和安保用房、贵宾室、运动员休息室、配套用房等等各类空间是否如实满足设计净高;

4.5.幕墙部分

模型与服务内容列举,包括但不限于:

4.5.1.玻璃幕墙(含面材、保温、龙骨背后主要钢结构）;

4.5.2.铝板、钢板及其他金属幕墙;

4.5.3.石材幕墙(含面材、保温、龙骨背后主要钢结构）;

4.5.4.玻璃采光天窗(含幕墙面材、钢或铝结构支撑龙骨）;

4.5.5.入口雨蓬(含完成面材料、钢结构）;

4.5.6.可开启窗、可开启门、消防排烟窗(含窗扇框、门扇框及相关配套可视五金）;

4.5.7.铝合金格棚、百叶、金属网(含幕墙面材、钢或铝结构支撑龙骨）;

4.5.8.旋转门、电动感应平开门(含门框、电机、感应器）。

4.5.9.ECP 墙板(中空挤出成型水泥板）

4.6.机电部分

模型与服务内容列举,包括但不限于:

4.6.1.建模范围是机电全专业,包括:空调、采暖、通风排烟、给排水、雨水、消防、强电、弱电、等;

4.6.2.管线要求:公共区域全部机电专业管线;室内直径大于或等于 DN20 机电管线、设备机房内的所有管线、阀门、管理支吊架、管线的坡度、管道的保温;对各种管线/管井/吊装孔等竖向空间贯通性进行核查;

4.6.3.各类机电末端列举:灯具、烟感、温感、喷淋、风口、喇叭、灯具、温控器、计量仪表、开关、插座、消防控制器、安全出口指示、阀门、摄像监控点、消火栓、排烟口、正压送风口、风机盘管等;

4.6.4.机电深化图纸配合,将对各机电分包的深化图/机电分包商的 BIM 模型进行汇总管理, 并进行跨专业碰撞检验;机电管线综合图、主要机房深化图、管井大样图、单专业定位图, 复杂节点三维大样图等。

4.7.精装修部分

模型与服务内容列举,包括但不限于:

4.7.1.建模范围:图纸上所含的建筑装修信息,包括不限于综合球类馆、体育馆、游泳馆等场馆门厅等;

4.7.2.建模依据:施工图;

4.7.3.建模要求:(1）墙面:墙面的造型,所有墙面上消火栓箱、排烟口、正压送风口、结构墙体的厚度、装饰完成面;(2）天花:天花的造型、综合机电天花的点位设备、检修口等;(3）地面:地面的图案等;

4.7.4.末端要求:需要表达地面、墙面、天花上设备材料的末端点位及管线和检修口位置及 大小, 包括以下内容:墙面、柱面上的灯饰、强电插座、电源开关、通讯插孔、空调控制器、消防操控按钮、安全出口指示等机电末端的位置;天花配合所有机电管线天花上灯、空调风口、消防、喷淋等机电的点位及检修口的位置及大小;需要表达卫生洁具、水池、台、柜等固定建筑设备和家具;

4.7.5.精装深化图纸配合,根据装修 BIM 模型和管线综合优化模型,并进行跨专业二次机电协调;出具二次机电与精装协调报告。

三、提交成果

序   号	阶   段	服务内容	提交成果
1	设计阶段	全专业 BIM 模型	3D 浏览模型
2		碰撞检查	碰撞检查报告
3		净高(空）分析	净高(空）分析报告
5	施工阶段	管线综合优化	施工参照 BIM 模型及 BIM 图
6		二次机电协调验证	二次机电协调验证报告
7		重要空间可视化研究	重点空间可视化仿真动画
8		室外管线数字化	室外管综预建检查报告
9	竣工阶段	满足业主后期运维的竣工BIM模型、 BIM 技术培训	3D 浏览模型、BIM培训服务

四、 服务进度 

规模	服务阶段	建模时间	碰撞报告时间
土建模型	设计阶段	25	5
	施工阶段	7	2
	竣工阶段	5
机电模型（地下）	设计阶段	7	4
	施工阶段	10	5
	竣工阶段	7
机电模型（地上）	设计阶段	25	10
	施工阶段	15	5
	竣工阶段	15
装修模型	设计阶段	12	2
	施工阶段	10	2
	竣工阶段	10
景观绿化模型	设计阶段	12	2
	施工阶段	6	2
	竣工阶段	6
室外工程（室外管网）	设计阶段	10	3
	施工阶段	8	3
	竣工阶段	8	0

 

五、项目班组人员要求

▲项目负责人（即 BIM技术负责人）必为投标供应商本单位的工作人员（需提供社保部门的社会养老保险信息系统出具的开标截止前6个月内的任意一个月的正常缴费的社会养老保险缴费记录复印件），具有工程类中级工程师及以上职称。

六、商务要求

1、履约保证金：合同签订后成交供应商应提供合同总价5%的履约保证金，履约保证金可以采用银行或者保险公司出具的保函等形式。

2、支付方式：

2.1合同签订支付预付款合同价的10%。

2.2提交《项目BIM应用方案》并经建设单位审核通过后支付合同价的10%。

2.3完成施工图设计阶段全专业BIM模型碰撞检测、管线综合、净高分析并出具相应报告支付合同价的40%。

2.4完成项目主体结顶支付合同价的20%。

2.5项目竣工验收支付合同价的15%。

2.6提交达到运维标准的竣工模型后支付剩余的5%,同时退还履约保证金。