招 标 需 求

（参数中打“★”指实质性要求条款）     

一、采购内容

1.金华火车站南、北广场及外围区域道路清扫保洁、冲洗、洒水降尘、垃圾清运、垃圾分类、绿化带保洁；

2.公交站台、栏杆、护栏、雨棚、果壳箱等公共设施的清洗；

3.地面3座公厕的保洁、管理和设施维修；

4.迎检或重大活动保障作业、自然灾害等应急处置作业；

5.公共区域及公共服务设施药物消杀；

6.完成采购方交办的其他任务。

二、保洁区域范围

三、服务期限

一年，可续签2次，每次一年。

四、项目要求

（一）保洁标准

1.普扫卫生标准。达到“五无”、“五净”的标准，即无果皮纸屑、无土石杂草、无积水积泥、无痰迹烟蒂、无堆积物，路面干净、道路绿地树圈干净、边角侧石干净、窨井盖沟槽畅通干净、果壳箱等环卫设施整齐干净。窗口（广场及落客平台）要做到“眼睛一亮，席地而坐”，地面清洁度必须达到地砖本色标准。

2.巡回保洁卫生标准。达到承包责任区域内无垃圾废弃物（包括烟头、纸屑、瓜果皮核、包装壳、塑料袋、砖瓦、石子等各类明显废弃物）；无散、袋装垃圾滞留路面及绿化带；果壳箱定时清洗及时加盖、关门；人行道、步阶、墙根、树穴无明显杂草、杂物。晴天路面无积水，无蚊蝇孽生，路两旁及隔离护栏下无积尘，路面见本色。

3.公厕保洁标准。公厕无明显灰尘，无明显污迹和破损，便池内外无污渍，便坑四周无散落垃圾，垃圾桶无污渍、无异味，公厕、环卫浴室各类物品、工具摆放规范有序；每日对公厕内外进行三次全面消毒，对如厕人员使用后的门把手、洗手台、便器（含小便斗、蹲坑、坐便器等）、废纸篓等部位或设备进行消毒；保持公厕通道畅通，卫生间门窗、墙壁、隔板、天花板、墙角、灯具无明显灰尘，无蜘蛛网；地面、台盆、镜面无污迹，无积灰、无积水、公厕内无异味，公厕各类设施完好。

4.清洗标准。地面洒水每天不少于四次，地面冲洗、护栏清洗每周不少于一次，达到无残存泥沙、无漏洗痕迹、无积水，喷洒均匀、路见本色、整体洁净。落客平台区域使用驾驶式洗地机清洗每三天不少于一次，确保地面无痰迹污渍。所有垃圾桶（箱）、垃圾坞、密闭式垃圾收集装置内必须每日进行一次清洗、冲刷、消毒及养护作业，确保所有投放的垃圾桶（箱/坞）的标志清晰、数量完整、内外整洁、无污垢、无积水、无异味、无破损，作业完毕后应及时加盖、关门，不得敞露。如若必要时须使用抹布对垃圾桶擦拭去油渍。对保洁范围内所有的墙壁、门窗、地面、箱体、树干、线杆、灯杆、邮筒、广告牌、交通指示牌、路牌、公共电话亭、报刊亭、护栏、隔离栏等设施的表面进行清洁维护及小广告清洗作业。

（二）保洁时间

每日上午6点前完成普扫，普扫时段外，其他时段均为不间断巡回保洁时段。日常普扫作业时间应选择路面人流、车流较少的时段开始，并在人流、车流高峰时段来临前结束。投标人在投标时应根据各区域具体情况，充分考虑各区域不同时段的垃圾量、人流量，合理设置保洁时段，确保所有区域全时段的路面清洁以及垃圾的日产日清。

（三）作业方式及力量配置

1.清扫保洁作业方式

重点区域及主要通道应根据“人工与机械相结合”的原则确定合理的普扫作业方式，并在满足机械化清扫作业条件的区域积极实行机械化普扫作业，提高作业效率；巡回保洁采用微型电动车巡检加人工保洁方式，其他保洁范围采用人工清扫。

★2.清扫保洁作业力量配置

投标人应结合清扫区域内实际条件，对清扫保洁人员的数量、岗位以及机械化车辆的种类、规格和数量进行科学合理的配置，确保普扫作业的质量。

保洁作业人员不少于25名，安排如下：北广场分2班，每班保洁人员3名，南广场落客平台分3班，每班保洁人员2名，广场区域分2班，每班保洁人员3名，垃圾清运2人，公厕管理人员3人，驾驶员2名。

配3T洒水车1辆，护栏清洗车1辆，小型机扫车1辆，驾驶式洗地机1辆，垃圾分类清运车2辆。

（四）项目考核及验收

详见《金华火车站站前区区域环卫保洁质量考核办法》，月考核得分未达到90分的，每少1分扣2000元。

（五）其他要求

1.根据作业实际需要，合理配置保洁工具的种类、规格和数量，确保作业质量，提升作业效率。

2.制定科学合理的内部清扫保洁作业规范以及内部考核、管理制度。

3.主动收集乘客、相关部门、媒体对作业质量的反馈意见，积极处理相关投诉，立即整改。

4.积极开展垃圾分类分拣，宣传垃圾分类知识；收集、清运和处理的垃圾类别包括所有的生活垃圾、商业垃圾、保洁后收集的垃圾、杂物、废弃物等；垃圾清运车分类清运。

5.根据垃圾的类型和数量，自行科学合理的配置垃圾收集和清运车辆的种类、规格和数量，制定科学合理的行车路线，提高作业效率。所有垃圾必须做到日产日清，不得过夜（其中生活垃圾、商业垃圾、保洁后收集的垃圾每日定时收集和清运次数不少于二次，杂物、废弃物发现后及时清运。清运的过程中做好防漏、防滴、防洒工作，杜绝二次污染的发生。

6.服从各项突击性任务和指令，如遇重大节日、活动、检查，投标人增加相应人员，服从采购方统一安排和调度，并在规定时间内完成所指定的任务和指令。

五、其他事项

★1.请投标人根据装备清单和人力成本等因素，综合报价，投标人应保证环卫工人工资待遇，保洁人员年人均经费不低于5.65万元。投标人需要在金华市区（包含金东区、婺城区）设立服务网点，无服务网点的需要承诺在中标后15工作日内在金华市区（包含金东区、婺城区）设立分支机构。

2.利润及法规要求涉及的保障费用。防汛防台、抗雪防冻、违法违章事件的劝阻和跟踪、突发事件应急处理及重大活动保障等涉及应急抢险和管理的相关费用，投标人在投标综合报价时需充分考虑因涉及行业主管部门关于相关标准费用、人工最低工资标准等相关费用提升带来的因素，在合同期内采购方不予另行增加费用。

3.保洁、养护、公厕等所有环节产生的用水、用电由中标方自理，按市场化价格结算，按时交纳水电费，采购方积极提供便利。

4.项目中标后，采购方在签订合同10个工作日后会对设备进行验收，未达到要求的可直接终止合同，保留追究相关责任的权利。

5.年度考评在85分以上，未出现连续3个月作业服务考核在75分以下，且未对金华市城市形象造成重大影响的，在年度预算和政策允许的情况下可续签合同，合同金额与本次招标中标价一致，每次续签不超过1年，续签次数不超过2次。

六、支付方式

中标方在收到中标通知书之后合同签订前，须向采购方交纳中标金额的2.5%作为履约保证金，在服务期满后20个工作日内无服务质量问题后进行一次性结清。未按规定交纳履约保证金的，将按相关规定进行处理。保洁服务费由采购方根据考核情况按月支付。

七、资格要求

1.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的投标人资格条件即：

（1）具有独立承担民事责任能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营中没有重大违法记录；

2.营业范围包含保洁服务，本项目不接受联合体投标。