采 购 需 求

以下采购需求和评分细则由采购人：宣城职业技术学院提供并负责解释，联系方式详见竞争性磋商公告）

前注：

1、本采购需求中提出的服务方案仅为参考，如无明确限制，供应商可以进行优化，提供满足采购人实际需要的更优服务方案，且此方案须经评审委员会评审认可；

2、供应商应当在响应文件中列出完成本项目并通过验收所需的所有各项服务等全部费用。成交供应商必须确保整体通过采购人及有关主管部门验收,所发生的验收费用由成交供应商承担；供应商应自行勘察项目现场，如供应商因未及时勘察现场而导致的报价缺项漏项废标、或成交后无法完工，供应商自行承担一切后果；

3、如对本磋商文件有任何疑问或澄清要求，请按本磋商文件“供应商须知前附表”中约定方式联系，或接受答疑截止时间前联系采购人和代理机构，否则视同理解和接受，供应商对采购文件、采购过程、成交结果的质疑，应当在法定质疑期内一次性提出针对同一采购程序环节的质疑。

4、下列采购需求中：标注▲的内容，供应商在响应文件《主要成交标的承诺函》中填写名称、服务范围、服务要求、服务时间、服务标准等信息，承诺函随评审结果一并公吿；

5、★条款须满足或优于采购文件要求，否则响应无效；非★条款由评审委员会讨论后酌情评审。

（一）项目介绍：

项目名称：宣城职业技术学院13至15幢学生公寓设计采购项目

最高限价：100万元，本项目按总价报价

（二）▲服务需求一览表及主要指标参数要求：

一、设计范围：

本次招标采用设计总承包形式（设计总承包是指该项目的所有不同专业、不同工种的全部设计，可行性研究报告的编制除外），包括但不限于本工程（附件规划占地范围约31.6亩 ）的方案设计、修建性详细规划方案设计、景观方案设计、初步设计（含工程概算编制）、日照分析、所有施工图设计【包括但不限于基坑围护、建筑、结构、给排水、消防、外立面、强弱电、高压临电、暖通、精装修、人防、室外附属配套（含景观绿化及铺装、路灯、室外道路、停车场及广场、雨污水、消防、监控安保、围墙等）、室外综合管线、交通标志标线、标示标牌、智能化、校园文化建设等专业】等设计工作以及项目报批过程中的设计配合、施工过程中的设计配合、竣工图编制配合、施工过程中的分部验收和竣工验收等、结算送审配合等所有需设计配合的工作。

　　本项目采用设计总承包形式（设计总承包是指该项目的所有不同专业、不同工种的全部设计），本次招标范围内的所有设计工作若涉及到总承包设计单位在该项目中有无设计资质部分，由设计总承包单位负责另行委托（委托单位须具有相应资质，并报业主备案），设计费用由设计总承包单位承担，不另行计费。如在设计过程中招标人对设计内容和范围作出调整，中标单位应无偿根据招标人通知对设计内容和范围进行调整，并达到建设实施条件。

二、设计要点：

2.1 项目概况：

宣城职业技术学院13至15幢学生公寓：项目为学生公寓（含“一站式”社区用房），项目规划占地面积约31.6亩，拟建筑面积 25500 ㎡，3幢连体式 6 层框架结构，公共卫生间。本项目总平已经规划部门批准（详见《单体移位后方案报规定位图》），项目一期已建设1幢教学楼、1幢实训楼、食堂及4幢宿舍楼，建筑方案详见《皖南医药卫生学校新校区1213 调整方案备案方案2018.12.24》。项目室外管网等建设方案参考《卫校一期室外竣工图》进行设计。具体详见附件。

三、报价要求

投标人报价中应包含但不限于前期资料的收集整理、现场勘察、住宿、交通、成果文件的编制、计算分析、组织评审及报批（包含业主组织的前期评审专家费、图审相关费用等）、相应的后续服务工作发生的相关费用、税金等，及其他按规定要求由投标人承担的一切费用。

四、设计成果提交要求

盖出图章及图审合格章全部施工图纸12套，PDF、DWG格式设计电子图纸各一套，其他需满足主管部门要求。

五、★重要要求：

1、供应商资质要求：具有工程设计综合甲级资质或具有建筑行业设计乙级及以上资质或具有建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质的企业；

2、项目负责人资质要求：具有国家一级注册建筑师资格；

人员要求表

（三）申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：详见落实促进中小企业发展政策；

3、供应商存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为成交候选供应商，不得确定为成交供应商：

  (1）供应商被人民法院列入失信被执行人的；

  (2）供应商被市场监督管理部门列入企业经营异常名录的；

  (3）供应商被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；

  (4）供应商被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的。

  4、本项目的特定资格要求：具备独立法人资格，具有合法有效的营业执照或具备合法有效的事业单位法人证书。

（四）供应商必须提交的证明文件：

1、营业执照或事业单位法人证书（扫描件加盖供应商公章）；

2、授权委托书（按格式要求提供）；

3、供应商提供工程设计综合甲级资质证书或建筑行业设计乙级及以上资质证书或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质的企业证书（扫描件加盖供应商公章）；

4、项目负责人（经理）提供国家一级注册建筑师执业资格证书（扫描件加盖供应商公章）；

5、采购需求要求提供的其他文件（按采购需求提供）。

（五）合同主要条款：

1、付款方式：施工图正式成果完成后预付的费用不超过合同价格的80%，竣工验收后付至合同价的100%。

2、合同争议处理：采购合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商解决不成的，提交宣城仲裁委员会仲裁。

（六）设计周期（45天）：设计周期分三个阶段

①.初步设计：合同签订后10个日历天完成项目方案设计（具备报送方案审查深度及条件）；5个日历天内完成方案修改并报送专家签字及初步设计；

②.单体施工图设计：初步设计完成后15个日历天内提交所有建筑单体各相关专业全部施工图纸设计成果（满足宣城市图审、报批要求）；

③.其他：合同签订后45个日历天内提交景观等全部附属工程图纸设计成果；

（七）本项目所属行业为本项目所属其他未列明行业（748工程技术与设计服务（工信部《中小企业划型标准规定》。

（八）验收：

1、施工图正式成果验收：以取得图纸审查合格证为准。

2、竣工验收：以各方签字盖章的竣工验收报告为准。