采购需求

一、采购标的

1、采购标的

藏品周转库房租赁及配套项目（第一包：馆外藏品周转库房租赁），一项

2、项目概述

为中国电影博物馆提供仓储服务。

二、商务要求

1、实施的期限和地点

期限：自合同签订之日起至 2025 年 12 月 31 日。地点：采购人指定地点。

2、付款条件（进度和方式）

详见第六章拟签订的合同文本。

三、技术要求

★1、具有合法产权，属于合法建筑，在合同期内除不可抗力条件，不可二次搬迁； 且租赁期内租金不变，无任何额外追加费用。（须提供房产证复印件，并承诺在合同期内除不可抗力条件，不可二次搬迁，且租赁期内租金不变，无任何额外追加费用。格式自拟，并加盖投标人公章）

2、租赁库区范围：面积 400 平米及以上；一层，层高 4 米或以上。

3、房屋要求：

①砖混或有实墙的房屋，内墙附加有保温隔层；

②有中央空调，新风系统，防静电隔层，库区内可以做到恒温恒湿；

③地面是环氧树脂地坪，仓库内无尘；

④距离中国电影博物馆车程 10 公里以内；

⑤库房具有监控系统、烟感、防火、防盗、通风等安全辅助设施；

⑥库区方便 4-6 米货车进出，库房入口方便大型货物装卸；

⑦库房水、电能够正常使用，投标人负责库房及附属设施的日常维修、维护；

⑧地面平整，无空洞、下沉现象，能承载 3 吨单体大型物品；

⑨库区出入口设有监控。

4、人员要求：库区入口外围有 24 小时门卫值守，且所有与本项目相关的人员都经过安全培训。

5、其他要求：

①为保证本项目使用安全，投标人应充分考虑库区的基础、结构、水暖电等配套设施安全使用标准。

②本项目库区技术规格及要求提供的是最低限度的技术要求，并未对一切技术细节做出规定，也未充分引述有关标准和规范的条文，投标人应保证提供符合本技术需求及有关行业标准的优质产品。

四、验收标准：达到合同要求。