采购内容及要求

一、规划背景

正定高新区融入中国（河北）自由贸易试验区正定片区，迎来快速发展，原有土地面积已无法满足项目落地需要，成为限制发展的“瓶颈”，项目引进与用地紧张的矛盾日益显现。正定高新区内的现代服务产业园共16.6平方公里，位于正定古城周边，与古城产城融合，目前可利用工业和物流仓储用地已不足500亩；正定高新区内的南区、北区面积10.36平方公里，可利用工业和物流仓储用地剩余不足3平方公里。受规划的石雄城际铁路从园区内穿过影响，已没有成方连片的地块，优质大项目选址受到很大制约。将正定高新区北区周边符合2021-

2035年国土空间规划的区域4.37平方公里扩入正定高新区，将为加快项目落地建设扫除制度和政策制约，有利于促进开发区大抓项目、提升能级，实现高质量发展。

正定数字经济产业园区虽与河北正定高新技术产业开发区毗临，且有部分区域在中国（河北）自由贸易试验区正定片区内，但未纳入省级开发区管理序列，致使项目落户数字经济产业时不能享受开发区特有的政策，特别是在编制总体规划环评、入驻项目环评审批、区域评估成果共享等方面受到制约，极大影响了项目引进、落地和发展。将正定数字经济产业园4.54平方公里符合2021-2035年国土空间规划的区域扩入正定高新区，可以扫除制度、政策等制约因素，有利于基础设施的互通、共享，促进基础设施建设和项目入驻的管理，促进正定数字经济产业园更好、更快发展。

综合考虑上述因素，拟对正定高新区进行扩区，将正定数字经济产业园（4.54平方公里）和正定高新区北区周边（4.37平方公里）符合2021-2035年国土空间规划的区域扩入，扩区后的正定高新区实行一区三园管理，面积将达到35.87平方公里。

结合国家省市要求及正定县的实际需要，特此编制《河北正定高新技术产业开发区国土空间总体规划》。

二、规划范围

河北正定高新技术产业开发区规划面积35.87平方公里，实行一区三园管理，分别为正定现代服务产业园区、正定高新区、正定数字经济产业园三个片区。

1、现代服务产业园区（16.60平方公里）：东至复兴大街，南至河北大道，西至107国道，北至木庄村南。

2、正定高新区（14.73平方公里）：东至规划河里街，南至崇因路，西至复兴大街、京广铁路，北至京石客运铁路。

3、正定数字经济产业园（4.54平方公里）：东至朱河街，南至正兴路，西至复兴大街，北至规划环城快速路。

三、规划依据

1、《中华人民共和国城乡规划法》（2019年修正）

2、《中华人民共和国土地管理法》（2019年修正）

3、《中华人民共和国环境保护法》（2014年修订）

4、《中华人民共和国水土保持法》（2010年修订）

5、《中华人民共和国农业法》（2019年修正）

6、《中华人民共和国水法》（2016年修订）

7、《中华人民共和国消防法》（2021年修正）

8、《城市消防规划规范》（GB51080-2015）

9、《河北省开发区建设用地控制指标实施细则（试行）》

10、《正定县国民经济和社会发展第十四个五年规划》

11、《正定县第三次全国国土调查》

12、《正定县国土空间总体规划（2021-2035年）》

13、国家、省、市其他相关法律、法规、规章和标准规范。

四、项目概况

正定高新技术产业开发区于2014年11月经省政府批准成立，功能定位为京津冀协同发展产业的承接区。

2016年8月，经省政府批准与河北正定现代服务产业园合并，命名为河北正定高新技术产业开发区，挂“河北正定现代服务产业园区”牌子。

2018年正定高新区被正式列入《中国开发区审核公告目录》，在全省开发区综合考核中被评为县域先进开发区。

2019年8月成立自由贸易试验区正定片区，正定高新区及拓展区的14.48平方里划入其中，在全省高新区综合排位中列进位幅度前三名。

2020年正定高新区在全省开发区综合考核中获评A等次，获"省级技术创新引导专项资金”奖励。

2021年，经国家发改委、科技部、工信部、自然资源部四部委联合批准，正定高新区列入“十四五”时期重点支持的县城产业转型升级示范区。

五、服务内容

1、依据《正定县国土空间总体规划（2021-2035年）》，落实重要控制线以及传导的约束性指标，保证与县级国土空间规划的充分衔接。

2、重新确定高新技术产业开发区总体空间格局和交通联系，与周边城镇、村庄相互协调关系。

3、明确各片区的用地范围、用地规模、用地布局、功能分区、公共服务设施和市政设施。

4、对高新技术产业开发区的道路交通、绿化景观、分期建设、综合防灾、环境保护等做出专项规划。

六、成果深度要求

深度要求：规划成果应达到相关部门或者行业的技术标准要求及深度。

成果要求：提供《河北正定高新技术产业开发区国土空间总体规划》成果纸质版6套及电子光盘一套，要求按A4大小装订，内容分为文本、图册、附件(包含说明书及基础资料汇编)。