采购项目的相关要求

一、项目说明

本次公开招标项目为唐山市自然资源和规划局丰南区分局所需的农村宅基地房地一体化登记2024年度项目。

二、政府采购预算为（人民币）：一标段：2370000元；二标段：1580000元（投标文件中报价高于此预算的为无效投标文件）

三、服务内容：

（一）服务范围：

该项目服务范围为在我区已经汇交至河北省自然资源厅的115669宗“存量宅基地登记数据汇交”成果中选取符合登记条件的50000宗地进行收集整理资料、籍调查核实、变更补测、数据录入、数据汇交、协助登记发证等服务，确保我区2024年度约50000宗农村宅基地房地一体化登记颁证工作及时完成，保障全区农民切身利益，保障农村社会稳定和发展大局，完成“十四五”期间省、市全面推进乡村振兴重点工作考核指标。

将该项目分为两个标段：

一标段：胥各庄镇、大齐各庄镇、钱营镇、大新庄镇、小集镇、西葛镇、尖字沽乡、岔河镇、东田庄镇共计9个乡镇，共计工作任务约3万宗；

二标段：南孙庄镇、唐坊镇、王兰庄镇、黄各庄镇、柳树颧镇、黑沿子镇共计6个镇，共计工作任务约2万宗。

（二）技术规范

（1）《地籍调查规程》（TD/T 1001-2012）；

（2）《农村地籍和房屋调查技术方案（试行）》(国土资发〔2014〕101号）；

（3）《农村不动产权籍调查工作指南》(自然资登记函〔2019〕6号）；

（4）《不动产单元设定与代码编制规则》（GB∕T 37346-2019）；

（5）《不动产登记数据库标准》(TD/T 1066-2021)；

（6）《不动产登记存量数据成果汇交规范（2021修订版）》；

（7）《不动产登记数据整合建库技术规范（试行）》；

（8）《不动产登记操作规范（试行）》(国土资规〔2016〕6号）。

（9）《农村宅基地房地一体化首次登记操作指南（试行）》。

（三）技术要求

按照河北省自然资源厅办公室关于印发《农村宅基地房地一体化首次登记操作指南（试行）的通知》的要求，通过对宗地信息进行汇总、调查结果进行公示、信息核实补充、调查成果入库、资料梳理归类、分批基层审查、统一代理申请、批量统一受理、集中审核登簿、统一核发证书。详见流程图

（四）提交成果

根据以上技术要求，完成2024年度约50000宗（一标段：胥各庄镇、大齐各庄镇、钱营镇、大新庄镇、小集镇、西葛镇、尖字沽乡、岔河镇、东田庄镇共计9个乡镇，共计工作任务约3万宗；二标段：南孙庄镇、唐坊镇、王兰庄镇、黄各庄镇、柳树颧镇、黑沿子镇共计6个镇，共计工作任务约2万宗。）农村宅基地房地一体登记颁证工作，实现档案、图件、数据衔接。

四、安全标准：符合国家、地方、行业、团体或企业标准，并按照最高标准执行。

五、知识产权

1、投标人应保证在本项目中使用的任何产品和服务（包括部分使用），不会产生因第三方提出侵犯其专利权、商标权或其它知识产权而引起的法律和经济纠纷，如因专利权、商标权或其它知识产权而引起法律和经济纠纷，由投标人承担所有相关责任。

2、除非招标文件特别规定，采购人享有本项目实施过程中产生的知识成果及知识产权。

3、投标人将在采购项目实施过程中采用自有或者第三方知识成果的，应当在投标文件中载明，并提供相关知识产权证明文件。使用该知识成果后，投标人需提供开发接口和开发手册等技术资料，并承诺提供无限期支持，采购人享有使用权（含采购人委托第三方在该项目后续开发的使用权）。

4.如采用投标人所不拥有的知识产权，则在报价中必须包括合法获取该知识产权的相关费用。

六、验收程序及付款

1.验收：采购人应当按照政府采购合同规定的技术、服务、安全标准组织对中标人履约情况进行验收，并出具验收书。验收书应当包括每一项技术、服务、安全标准的履约情况。大型或者复杂的项目，应当邀请国家认可的质量检测机构参加验收。验收方成员应当在验收书上签字，并承担相应的法律责任。验收报告与采购文件一并存档。验收过程所发生的一切费用由中标人承担。

2.付款方式：项目启动后,支付合同金额的10%作为项目启动资金，项目完成50%后支付合同金额的40%，项目验收后支付合同金额的40%，整改完成验收意见后支付剩余合同额10%。

七、本次招标采购由采购人授权评标委员会直接确定中标人。

八、本项目共分为两个标段，潜在供应商均可参加投标，但只能按开评标顺序在其中一个标段被确定为中标供应商，在前一个标段已被确定为中标供应商的，在以后的标段中只参与评审，但不能被确定为中标供应商，开评标顺序为：一标段、二标段。