采购内容及要求

1、 规划背景

开展景观系统提升规划对长街镇未来发展有十分重大的意义。一方面已有法定规划中提出十字轴线空间发展格局，初步形成了产城融合的发展趋势，明确了镇区内的各功能板块，但对于镇区开放空间体系的梳理有待进一步加强，开展本次工作是规划实施过程中的补充和完善。另一方面针对长街镇现状景观资源的基础条件和人口基数的阶段性特征，进一步梳理镇区开放空间和景观体系，为本轮国土空间规划的总体结构布局优化提供思路，对于长街镇从“老镇”时代过渡到“新镇”时代具有跨时代里程碑的意义。

2、 规划范围

规划范围分为两个层次，第一层次为规划研究范围：长街镇全域行政边界约272.2km²，从全域国土空间格局优化、全域旅游规划、全域景观提升等视角出发，进行全域的空间谋划，确定需要重点打造的重点区块、节点等内容。第二层次为重点规划范围：长街镇区约8.2km²，围绕镇区开展核心空间谋划，明确需要打造的重点区块、景观节点、各项要素等内容。

3、 总体要求

宁海县长街镇景观系统提升规划主要内容

1、现状景观风貌特征分析。分为两个层面，一是全域层面，分析长街镇全域景观格局，包括自然生态格局、城镇图底关系等；分析长街镇水系水网格局，评估几条干线水系的景观营造潜力；分析长街镇全域景观资源点，包括文旅资源、历史资源、自然资源等，提出全域景观风貌的主要问题。二是镇区层面，重点对长街镇区的开放空间体系从数量、质量、形态、节点等四个方面进行评价分析，对现状断头失修的游步道、未连接的滨水步道、有缺漏的行道树统一进行调查识别，对及包括地区共性问题和符合长街地域特征的问题进行总结。

3、提出规划目标和策略。与现有规划情况进行衔接，包括宁海县东部防洪排涝工程规划、长街镇全域旅游规划、“十四五”发展设想、镇区发展设想，尤其是要与长街镇国土空间总体规划衔接，确保后期项目落地的可能性。在此基础上以改善民生、以人为本、共建共享、辐射带动为基本原则提出规划目标，并针对目标提出若干规划策略。

4、谋划景观提升总体结构。结合策略提出全域和镇区两个层面景观提升的总体结构，进行全方位谋划。提出长街镇未来重点打造的景观核心片区，既可以是现有的一些城镇功能板块，亦或者是新一轮发展的潜力空间，又或者是一些特色村和艺术乡村。

5、明确景观提升行动路径。聚焦景观提升总体结构梳理重要节点空间，与国土空间规划划定的“三线”等进行比对，按照“具备基础、条件成熟、不占永农、远景谋划”等相关要求进一步明确景观提升的行动路径，着眼于近期实施的主要内容，优化重要节点的范围，确保下一步景观规划的可操作性，并且有针对性地提出各节点的功能定位及景观提升策略。

6、节点景观设计概念方案。对各个节点现状情况进行摸排分析，包括与第三次国土调查（2020变更调查）衔接，识别主要资源点（水系、农田、宅基地）分布情况。结合该节点可能涉及的景观风貌特征，进行景观功能空间的划分，通过景观系统布局的引导以及控制，功能、审美、风貌等方面的要求，对片区的整体景观形态、景观风貌等方面进行整体概念设计，考虑后续详细规划落地的可实施性，提出支撑方案的近期核心项目为下一步景观详细设计和施工图做铺垫。

7、形成总体项目包。按照组团化、成片区协同推进的思路，以节点高质量开发为目标，项目以项目包、项目库和清单等形式完成责任分解，并且明确项目近远期的开发时序。

二、工作进度安排

（1）第一阶段：基础资料收集及现状调研阶段（2022年10月）

合同签订后一个月内，启动并完成资料收集、现状调研等项目前期准备工作；并完成方案初稿并向采购人沟通汇报，按照相关工作要求，完成与县主管部门对接和镇政府的沟通汇报工作。

（2）第二阶段：初步成果阶段（2022年11月底）

第一阶段完成，根据工作部署要求，一个月内完成初步成果并提交，通过镇政府和县相关主管部门技术审查。

（3）第三阶段：方案完善阶段（2022年12月底）

第二阶段完成，根据意见深化完善，两个月内提交编制正式成果稿，并提交宁海县长街镇人民政府。

三、工作要求

1、服务要求：成交供应商在履行合同义务期间，应遵守国家有关法律、法规、维护采购人的合法权益；成交供应商应组建能够满足本项目服务需要的项目编制小组，按照工作范围和内容完成规划编制工作，并按约定向采购人汇报工作进展；项目实施过程中，中标人应注意密切关注自然资源部、水利部、浙江省自然资源厅、水利厅等有关政策的调整和相关的协调工作，最终成果须通过验收确认。在项目成果通过验收并实施过程中，成交供应商应按照项目实际需求，配合和根据采购人的要求进一步完善规划细节和做好规划汇报及相关材料的准备工作。

2、驻场要求：成交供应商在履行合同义务期间，根据工作任务需求，要求派遣驻场人员不少于1名提供技术服务，同时满足研究相关工作要求，包括城乡规划、园林景观、土地管理等专业。

3、保密要求：成交供应商参与本项目研究的资料、成果等知识产权归采购人，有关的信息未经采购人同意不得向第三方泄露。成交供应商有责任对涉及项目的重要信息进行保密；成交供应商如因为项目的开展需要向第三方提供资料,必须提前得到采购人批准。若成交供应商违反保密要求约定，应当承担违约责任，并支付给采购人合同价的10%的违金。

四、规划研究质量要求

1、符合采购人提出的要求。

五、规划研究成果及数量

1、本次规划成果包括文本、图纸和能反映设计意图的多媒体文件等内容。

文本要求清晰、准确、完整，对规划内容进行全面、详细的表达，结合试点示范片区的发建设实际提出具体指导意见。按照全域国土空间综合整治工作要求，形成整治一张图，构建整治要素数据库。

2、提交成果形式

多媒体汇报演示文件

全套计算机文件光盘3套。（a、文本及演示文件采用Microsoft Office 2003的*.doc与*.ppt格式文件或者*.pdf格式文件；b、图形文件采用AutoCAD R2004的*.dwg格式文件；c、位图文件采用足够精度的*.jpg格式文件，后期处理的图像文件，提供图像处理成果的原始文件，采用Photoshop后期处理的*.psd文件；数据库采用*.shp格式文件或者*.gdb格式文件）。

六、人员要求

商务要求表