采购人要求

一、项目概况

瑞安市委、市政府积极响应和贯彻中央和省市关于全域美丽的建设要求，为了温瑞平原一体化建设需要，塑造瑞安城市发展新形象，打造美丽幸福瑞安，十分重视新一轮的人居环境综合整治工作。从大拆大建、大建大美到精建精美，以瑞安沧海桑田为基调，串联阶段性美丽成果，旨在复盘美丽瑞安工作，同时弥补不足、提取亮点，最终形成以线带点、点面结合，精建精美乃至全域美丽的瑞安。

建设规划范围：为瑞安市行政辖区范围（陆域和管辖海域，简称“市域”），共12个街道（安阳街道、玉海街道、锦湖街道、潘岱街道、东山街道、上望街道、莘塍街道、汀田街道、飞云街道、云周街道、仙降街道、南滨街道）、9个镇（塘下镇、陶山镇、桐浦镇、湖岭镇、林川镇、马屿镇、曹村镇、高楼镇、平阳坑镇）、2个乡（芳庄乡、北麂乡），总面积约2692.50平方公里，其中陆域面积约1256.14平方公里（占总面积的46.6%）、海域面积约1436.36平方公里（占53.4%，其中含无居民海岛2.00平方公里）。

二、规划依据（包括但不限于）

（1）《城乡规划法》

（2）《城市规划编制办法》

（3）《城市用地分类与规划建设用地标准（GB50137-2011）》

（4）《浙江省城乡规划条例》

（5）《瑞安市国土空间总体规划（2021——2035）》

三、采购范围（包括但不限于）

1、采购内容：建设规划（2024-2035）及三年行动计划。

2、建设规划内容（包括但不限于）：规划目标、实施策略、总体规划、道路整治规划、绿化提升规划、重要道路详细规划、重要公园绿地广场详细规划、植物种植规划、分期建设规划等。

四、工作要求

1、现状调查与建设规划

（1）深入调查场地现状，熟悉瑞安市全域范围的对外交通、城市道路、区域绿地、公园绿地、文化资源、城市空间特征等情况。综合评价小城镇环境综合整治、一河十六路建设、老城有机更新、未来乡村建设、美丽河湖建设、城乡道路建设等，总结过去五年的建设得失，明确下阶段的城市美化建设工作的重点。

（2）研究分析上位规划，对瑞安市国土空间总体规划、城市绿地系统规划、综合交通规划、绿道专项规划、水利防洪规划等各项规划进行有效衔接，明确总体规划思路与策略，进一步明确和美工程在瑞安城市发展中的定位与作用，并梳理道路交通、绿地景观与全域国土的空间关系；以人为本，打造和美与共的瑞安城市人居环境。

（3）通过抓住“以点及线，以线带面，以文添彩、以景兴业、以管促治”的五个关键，重点塑造高速、国道、省道、县道、街道等主要干道的沿路沿线景观。对可视范围内的乱搭乱建、乱堆乱放、乱贴乱挂等乱象现象整治，提升沿线主要湿地公园、公园绿地和广场的空间品质，通过城市绿道串联，实现全域洁化、绿化、美化。

2、三年行动计划

（1）根据总体规划定位和空间布局，结合各建设平台以及镇街的项目实施计划，谋好谋深一系列建设项目库。

（2）根据项目特点，在建设方案、实施保障等方面做出可行性研究分析，为项目落地提供保障。

五、规划目标

通过对瑞安城市空间格局解读，重点塑造高速、国道、省道、县道、街道等主要干道的沿路沿线景观。重点打造体现瑞安城市山水空间特征、历史文化底蕴、产业发展特色的城市道路。

通过项目规划与实施建设，有效改善瑞安城市生态绿化环境，初步实现全域绿化景观化，中心城区主要公园绿化精品化，重要景观节点绿化珍品化。

六、成果要求

1、各阶段成果根据评审所需提供份数。

2、最终成果由两部分组成：规划说明与图集，说明书以书面文字形式提供，同时提供电子版所有最终成果，含CAD格式图纸，份数以采购人要求为准。

3、图纸提供目录如下（具体根据实际情况增减）：

（1）区位分析图

（2）规划衔接图

（3）现状分析图（根据表达需要可能为多张图纸）

（4）实施评价图

（5）总体规划图

（6）道路整治规划布局图

（7）重要道路详细规划图（包括轨道交通、高速公路、国道、省道、县道、重要城市街道等）

（8）绿地提升规划布局图

（9）重要公园绿地详细规划（包括区域生态廊道、湿地、城市公园绿地、广场、绿道等）

（10）绿化与种植规划

（11）分期建设规划图

（12）重点地段方案设计平面及空间效果图

七、合同履行期限

1、合同签订后1个月内完成现状调查与分析，提交初步方案；

2、初步方案讨论定稿后1个月内完成规划送审稿；

3、规划送审稿评审通过后1个月内完成最终成果。

八、服务费

1.本项目服务费总额实行固定总价模式。投标报价应为承包完成所规定项目内容的全部工作所发生的一切费用，包括但不限于以下费用：完成本次工作所需的资料收集、调研、成果编制、文本打印、专家审查费用、人员工资、仪器设备费、奖金、交通、差旅、税费、利润、完成合同所需的一切本身和不可或缺的所有工作开支、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等各项全部费用并承担一切风险责任。今后不论项目如何变动，均不调整（包干）。

2、磋商供应商认为为完成本采购文件规定的项目承包内容所需发生的直接成本、间接成本、利润、税金、政策性文件规定的费用等一切费用均应计入投标报价；凡未列入的，将被认为均已包含在投标报价中，今后不得以任何理由追加或调整。

3、本项目最高限价870000元。